營建署為鼓勵婚育及協助單身青年減輕居住負擔,自即日起至12月31日受理申請300億元中央擴大租金補貼專案計畫,無論是七夕情人節或是任何受理租金補貼的日子,對於新婚、已婚育有未成年子女或未婚單身,只要有租屋居住者,政府都歡迎申請租金補貼,並有金額加碼,除了新婚
被喻為台灣房產史上最大利多政策「青安貸款」精進方案正式上路,其中包含了7大升級重點,究竟什麼是「青安貸款」精進方案?申請年齡是否有限制,專家整理7大升級重點懶人包供參考。「新青安貸款」已於8月1日正式上路,主要要從提高額度、利息補貼、延長年限與延長寬限共4大面
高雄租屋族看過來!高市府都發局近日公告前金區大同社會住宅招租,將有2房1廳1衛的房型共8戶招租,對於有租屋需求並符合一定所得及財產標準之青年家庭或警消人員,可於9月5日至9月14日受理申請期間提出申請,出租房型皆為2房1廳1衛,並附有基本家具及家電,每月租金僅7500元。
新青安房貸專案來了!首購族申請房貸又要什麼要注意事情?專家表示,只要掌握兩大重點,就能順利申貸免煩惱。
財政部推出的新青年安心成家房貸在8月上路,貸款額度最高增加1000萬元,貸款年限也延長至40年,寬限期則為5年,房貸利率在政府補貼後為1.775%,被市場認為首購大利多,若以貸款八成推算,接下來市場將以1200萬左右的物件最為搶手。
財政部31日公布最新「囤房」情形,今年全國超過54.5萬人持有非自住住家房屋,比去年增加近2萬人,主要以囤房2戶為分界點,囤房1~2戶者增加,囤房3~10戶逐年減少,其中持有10戶以上的囤房大戶共1,608人,比去年減少51人。
想換房,到底要「先買後賣」還是「先賣後買」?不少換屋族想先買卻擔心手頭資金不足負擔新房頭期款,想先賣又害怕找不到滿意的新房,加上央行實施特定區域第2戶7成限貸令,讓換屋問題難上加難。專家認為,兩種方式各有優點,應該依照個人可支配的購屋資金來做選擇;若想爭取首
2016年開始實施房地合一稅,持有期間越久,稅率越低,持有期間2年內課徵45%,2-5年課徵35%,5-10年課徵20%,10年以上課徵15%,如果符合自住房屋則有400萬元的免稅額僅課徵10%,屋主賣屋讓自己符合400萬元的免稅額,成了節稅的顯學。
行政院會13日通過財政部與內政部共同推動的青年安心成家購屋貸款(青安貸款)優惠措施。內政部長林右昌表示,透過部會合作自8月1日起,提供為期3年的青安貸款精進方案,讓使用此貸款的民眾可享有以下4大支持。
「房屋稅差別稅率二.○方案」改採全國總歸戶。不動產開發公會全聯會秘書長于俊明直言,這事情非常嚴重,恐將傷及無辜,尤其部分繼承持分房屋,或在偏鄉有房產的家庭,房屋價值相當低,卻用全國總歸戶來對這一群民眾課以高稅率。
桃園市社會住宅包租代管第4期計畫,於今日與「300億元中央擴大租金補貼」同步開跑,讓弱勢房客租金補助再加碼。桃園市包租代管計劃自2017年開辦以來,已成功媒合愛心房東及弱勢房客共6,994件,績效居全台之冠。為了讓包租代管服務不中斷,於今年7月3日起接續辦理
300億元擴大租金補貼專案從今(3)日起跑,補貼金額考量不同地區租金差異及個別家戶負擔程度不同,給予每月2000~4000元不等的額度,如具有單身青年、育有未成年子女、新婚家庭或經濟社會弱勢身分,還可享有1.2倍至1.8倍的加碼倍數。高市府運用囤房稅加碼開辦育兒租金及增額租金補貼,弱勢加3子女育兒加碼,每月補貼達8200元。
內政部營建署將於7月3日上午9時起再次開放受理300億元中央擴大租金補貼,於今年5月仍有撥付租金補貼紀錄之111年度舊戶可以免再次申請,營建署會主動將資料帶入申請,經審查通過並核發通知函後,受補貼者只要等到111年度補貼期限屆滿,將接續核發次年度租金補貼。
土地所有權人需注意,申請自用住宅用地優惠地價稅率,除應符合本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記,及無出租或供營業使用情形外,還有都市土地面積最多300平方公尺或非都市土地面積700平方公尺的限制。土地多筆且面積超過限制時,需仔細估算,按申報順序不同,節省稅額的差距頗大。
地價稅一般用地稅率10‰~55‰,採累進方式課徵,而自用住宅用地稅率則只有2‰,兩者稅負相差至少4倍,稅捐單位表示,由於COVID-19疫情影響,海外國人出境超過2年無法返國,109年至110年間戶籍遭遷出,改按一般用地稅率課徵,土地所有權人只要於今年9月22日前提出申請,並檢附該戶出境未回國期間無法返國係因受疫情影響之切結書,經審認核准,可大省荷包至少4倍的開支。
2023年度中央300億擴大租金補貼將於7月3日開辦,高市府除提醒有租屋需求的民眾踴躍申請外,更加碼運用囤房稅收入,推出增額租金補貼、社宅租金折減、育兒租金補貼及首購住宅貸款利息補貼等措施加碼補貼,多管齊下,減輕市民朋友居住負擔。
300億50萬戶租金補貼預計7月3日開辦。營建署指出,為減輕租屋民眾負擔,自去年起每年編列300億元預算,為期4年補助50萬戶租屋家庭,此次更配合民法將成年年齡下修至18歲,因此,在外就學、就業的年輕租屋族群,皆可提出申請。
營建署表示,行政院於2023年5月26日核定修正「300億元中央擴大租金補貼專案」,7月份即將再次開辦。此專案為減輕租屋民眾生活負擔,自2022年開始,以每年編列 300 億元預算,協助 50 萬戶租屋家庭減輕生活負擔,支持包含青年、新婚、育有未成年子女、經
地價稅有無自用住宅的稅率差距頗大,就有民眾發現,原本與妻子各擁有一間房屋,均作住家使用且各自設有戶籍,原本都按自用住宅用地優惠稅率千分之2課徵地價稅,但近日卻收到通知,改按一般用地課徵地價稅,還要補稅5年?
內政部召開「中產以下房貸族支持金專案準備上路」記者會,內政部長林右昌表示,立法院在今年2月通過疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別條例,內政部配合擬定「內政部對中產以下自用住宅貸款戶支持辦法」即將在6月1日開放線上申請,可獲定額3萬補貼,最快7月入帳