新竹市新成屋「富宇中山世紀」總銷達25億,規劃32~50坪2~4房,每坪開價23萬元,標榜市區最便宜,目前主推2+1房,廣告戶總價640萬元起、需另購車位,享自備5%優付專案。
近年房市以自住客撐盤,雙北市首購小宅案正夯,這波低總價小宅風也吹向宜蘭,根據住展雜誌統計,如頭城推出總價769萬元起的預售透天「青雲賦」、礁溪則有498萬元起的公寓「宗硯大砌NO.8」,員山鄉也有738萬元起的「印象員山」等,因符合市場需求,皆創造熱銷
北台灣近3年開始推案的指標重劃區,包括新店央北、板橋江翠北側、三重二重疏洪道、土城暫緩發展區以及龜山A7重劃區,今年上半年推案量體最大的,不是標售成績最亮眼的央北,也不是銷售最熱絡的江翠北側,竟是桃園龜山A7站。《住展雜誌》企研室經理何世昌指出,A7重劃區上半年推案量逾200億、供給戶數逼近3千戶,主要是房價僅2字頭,屬於鞍型房價區,建商大舉湧入推案,搶攻台北輕移民。
台中七期大陸建設「宝格」今日舉辦落成剪綵。根據實價登錄,七期豪宅依單價排序,前10名中「宝格」就超過半數,以每坪65.5萬位居排行榜第2名,僅次於「由鉅大恆」每坪66萬,由義大利ACPV事務所建築師Mr. Antonio Citterio、Ms. Patricia Viel設計規劃精品住宅。大陸建設董事長張良吉表示,從未追求價格上的競逐,此案售價能在目前七期市場中佔有一席之地,是因客戶看到真價值,才反映出價格。
根據《住展》雜誌統計2017年北台灣單價最貴建案區,前兩名都由松山區拿下,最貴建案是「華固名鑄」,每坪均價260萬元;而去年北台灣開價最便宜的建案有兩個,為竹北的「心悅」與湖口「快樂家」,每坪僅13萬元,價差每坪達247萬,花260萬在「華固名鑄」買1坪,可以
總案量逾百億元的林口A7「遠雄新未來」自5月底潛銷以來銷售已破5成,全案銷售近500戶,加上11月獲得中華建築金石獎最高榮譽「白金石首獎」,因此遠雄選在今日、12/23(六)聖誕節前夕,於林口國際級地標三井outlet舉辦「幸福500」公開活動,邀請500位已
郝市府時代因「太極雙星」弊案出包的台北車站特定專用區C1/D1開發案,歷經流標5次延宕將重啟招商,預計2018年3月底前公告,最快2019年3月底選出最優申請人。擔任招商顧問的仲量聯行總經理趙正義說,為塑造西區門戶的國際型地標,串聯台鐵、高鐵,未來不會規定建蔽率,預估總開發成本約580億元,二樓以上租金單價為2200~3100元,租金報酬率達3%;初期商辦出租率65%,十年後達95%,開發商利潤在2成以上,「這是兩岸三地最好的地點、最便宜的價格」。
房仲業者統計實價登錄今年至今總計170筆百坪商辦租賃案件顯示,平均單價為1594元,出租交易最多的為中山區,租金行情最高者仍是信義區,平均每案總價50.5萬元、單價2318元,租賃量前5名區域中,則以內湖區每坪租金1296元最便宜。
品益建設於新竹市推出連棟透天預售案「一品天尊」,主打擁4間套房、雙層主臥三代電梯別墅,每戶總價1388萬元起,訴求全新竹市最便宜的電梯透天,目前已售逾3成。
內政部正研議實價登錄網同步公布每筆交易扣除公設後單價,逐步朝實坪制邁進,網路平台業者統計內部台北市待售物件發現,若以實坪計價銷售,北市12個行政區住宅單價將全面飆升33~49%,以大安區每坪開價132.7萬最高,最便宜的文山區每坪也要71.6萬元,市中心平均開
7月買賣移轉棟數出爐,統計地政局發表不動產買賣移轉棟數資料,全台六都平均下跌逾1成,其中新北市自5614棟衰退為4223棟,跌幅24.8%最多;台中市從上月的3895棟縮減至3143棟,下跌19.3%跌幅居次;桃園市今年缺乏合宜住宅的交屋議題,微幅下滑7.7%;台南市及高雄市則也分別減縮至1537棟及2969棟,月減幅超過1成。
國內經濟景氣與民眾消費習慣轉變,牽動台北市主要商圈的板塊變遷。商仲調查顯示,西門商圈租金已追上東區商圈,沿街店面每坪租金上看15,000元至20,000元,空置率更只有2%,為台北市最低。業者觀察,觀光客群聚效益使西門町店面搶手,未來租金發展性更優於東區。
房市盤整一段時間,房價修正幅度因地而異,雖然精華區房價仍高不可攀。不過部分地段加上房價有感讓利,黃金門牌也能撿到便宜,根據數字科技旗下591新建案整理出北中南都會區超值讓利建案,發現北市門牌通通降低門檻,大安、中正區每坪80萬元起,北投士林僅4~5字頭;新北則紛紛開出3~4字頭;中南部則主打1~2字頭。
不少退休族喜愛購買大型醫院周邊的房子,業者統計北市8間大型醫院周邊1公里成交行情,若從近兩年房價漲跌幅來看,榮總房價最抗跌,和去年相比僅小跌0.9%,且高於北投區均價達26.2%,反觀位居蛋黃區的台大醫院跌幅最大,達14.8%。
近年全台各地競相推指標豪宅,隨著工程竣工,新完工豪宅紛紛出列,台北大安森林公園第一排「One Park Taipei信義聯勤」即將公開、信義計劃區「冠德信義」於Q3正式推出;台中則進入豪宅交屋潮,各大建商以細膩規劃大比拚;高雄也出現一波新完工豪宅,持續為市場增
台中豪宅市場向來受矚目,今年正進入大量交屋潮,包括國美館、七期重劃區的「由鉅大恆」、「富邦天空樹」、「聯聚保和大廈」、「宝格」、「雙橡園V1特區」5指標豪宅案,近來坐擁「台中豪宅F5」之稱,實價登錄站上7字頭,目前最高揭露單價達75萬元,其他天價接下來也將一一揭露,成為台中豪宅市場話題。
安康生活圈位新北市新店區,山水環繞富綠意,其中陽光運動公園占地約20公頃,擁有豐富生態資源,生活圈居住環境舒適宜人,近來有開發商推出「陽光PARK」,主打每坪26~29萬元,總價989萬元起,訴求雙北市最便宜,吸引民眾目光。
台灣金聯今開賣60筆平價屋物件,其中最便宜的是位在屏東縣南州鄉透天,總價只要50萬元,台北市林森北路釋出的兩戶小套房,總價僅626~666萬元,而去年成功售出4戶的捷運南勢角共構宅「南方之星」,今年再推4筆一般事務所物件,總價1126萬元起。由於平價物件越來越
淡水環境舒適宜人,向來是許多民眾退休首選,因淡海新市鎮房價親民享輕軌建設利多,近年更吸引許多首購族輕移民。淡水新市國小生活圈擁家樂福、全聯、燦坤等生活機能,周邊捷運輕軌線動工中,未來交通可望更加便捷,指標建案有「合康嘉年華」、「台北灣」系列,每坪2字頭,適合年
璟都建設今日與日本松下電器Panasonic於捷運A8福容大飯店舉行正式結盟揭幕儀式,首度亮相「璟都智慧宅」,標榜提升無線科技、智慧生活,為Panasonic台灣建商共同攜手「Smart Home」新創舉,璟都建設將從食醫住行育樂6大服務再跨界結合智慧家電、H