今年土地市場延續去年買氣偏弱,建商獵地腳步放緩,全年住宅與商業土地交易量未達千億元水準,市場吹冷風,但台中、桃園逆勢上衝,是六都之中唯二正成長的城市。信義全球資產公司表示,今年土地市場投資動能疲弱,但已看到打底回穩跡象,明年選後房市在剛需買盤支撐下,建商有機會
行經高雄都會核心區高雄捷運黃線,今(19)日上午舉辦土建及全線軌道聯合動土典禮,黃線預計2028年完工通車,將串聯澄清湖、長庚醫院、衛武營藝術中心、鳳山五甲、三民建工、民族九如、高醫、市政中心、三多商圈、亞洲新灣區等重要都市發展地區,是帶動高雄都會核心區發展的關鍵。
住家附近就有公園綠地是許多都市人的夢想,永義房屋盤點台中市面積前3大的公園公園半徑一公里內房價,其中,「臺中公園」發展最早,每坪均價僅24.3萬元,房價最親民,「文心森林公園」周邊房屋類型多樣,年交易量達572件買氣最旺。
高市府為配合中央8年興辦20萬戶社會住宅政策,與中央共同盤點具興辦潛力之國公有及國營土地,在推動過程與內政部國土管理署、國家住宅及都市更新中心等相關單位密切合作,與3年前相較,截至目前興建中及已決標待開工戶數增加達1萬5136戶,居全國之冠。目前興建中的社宅,不乏位於蛋黃區且面對或緊鄰上萬坪公園綠地的景觀社宅,完工後可望成為青年租賃搶手貨。
2023年已到最後一個月,受到平均地權修正條例上路、央行升息以及總統大選等多方影響,今年房市可說是詭譎難測,原預估房市可能因此冷凍,不少人更盼望房價下修,但從今年至今的移轉棟數來看,應能勉強守住30萬棟,房價也看跌未跌,讓不少專家跌破眼鏡。
國泰金控與台大產學合作團隊發布2023年第四季台灣「經濟氣候暨金融情勢」,微幅下修今、明兩年 GDP 預測值至1.2%及2.8%,受到美國緊縮政策影響逐漸顯現,中國經濟前景受地方債與房市影響,外部環境挑戰仍高,同步微幅下調今、明兩年台灣經濟成長率預測值,其中2
年關將至,許多民眾開始著手進行大掃除,信義居家建議在選擇清潔用品時,要留意成分、使用方法以及是否殘留等等,特別是家中有嬰幼兒或毛小孩,避免為追求清潔力反而造成家中成員的傷害。若不知道該如何挑選,信義居家首推家中必備的小蘇打粉,不僅成分天然,可用於清潔、除臭和
由仲量聯行協助捷運三鶯線捷開案招商成功之「三峽站出入口2捷運開發案」15日舉行簽約儀式,由新北市捷運工程局與昇陽建設 共同簽署投資契約,全案開發量體達1萬坪,預估投資金額約29億元,預計2028年完工。
根據住展雜誌統計,今年截至11月底,北台灣新建案累計釋出的可售戶數約48,616戶,之中預售屋有43,113戶,占整體可售戶數88.7%,與2022年全年預售屋戶數占比89.5%相較,下滑0.8%。
根據財政部統計,今年11月個人房地合一稅收金額為42億元,年增率高達34%,統計前11月個人房地合一稅收已達348億元,有機會超過去年的382億元,再創歷史新高。
造價達128.6億元的「國10里港交流道至新威大橋新闢道路工程」日前終於動工,全段工程預計2029年完工,路段起於國10里港交流道、迄至六龜新威大橋,全長18公里,完工後將可紓解美濃地區台28線雍塞問題,強化茂林、六龜、三地門及高樹等地聯外交通,建構高雄市區-里港-美濃-六龜快捷運輸走廊。
北市「忠孝懷生公辦都市更新案(富邦藝庭)」,最新實價揭露12戶實價紀錄,成交時間都在今年9月與10月,總計有10戶單價突破每坪200萬元,過去每坪突破兩百萬元多為豪宅產品,此次則有非大坪數的豪宅產品突破每坪200萬元。
根據實價登錄統計近10年台北市豪宅交易變化,統計顯示,近10年台北市豪宅市場交易明顯下滑,2014年7000萬元以上的住宅交易量為297件,2023年則下滑至200件,減幅達32.7%。其中,內湖區減少5.1%最多,其次是松山區3.9%,而中山區則逆勢增加7%
近年全台房價大漲,台灣民眾買房壓力大眾所皆知,據內政部統計,從2012年Q3有統計數據以來,全台住宅價格指數從2012年Q3的78.96飆漲到2023年Q2的130.80,不到11年房價大漲了66%,許多人口集中的都會區或是重劃區,房價上漲超過一倍以上更是比
環狀線北環段各區段陸續開始決標動工,統計今年1至10月實價登錄北環段站點周邊房市價量表現,若以價格來看,劍南路站以平均單價74.0萬拔得頭籌。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,劍南路站位於台北市中山區,鄰近內湖科技園區與知名商場美麗華,還可遠眺河岸美景,因此區
桃園知名30年品牌宜誠建設,看好中壢好市多生活圈便捷的機能,近期推出「宜誠飛揚」,位處中壢、楊梅、新屋、觀音四行政區中心位置,鄰近中壢市區與青埔,大環境綠覆率高,有多座花園圍繞,松勇公園、魅力公園、過嶺兒童公園、萬坪埤塘公園預定地等,生活機能到位,推出23~
少子化時代,家長傾全力栽培下一代,更有不少現代孟母及早佈局住進菁英學區,像是台中市北區的曉明女中與台中一中、台中女中並列台中三大升學菁英學校,其中曉明女中為私立名校歷史悠久,加上周邊有多處明星學區,讓家長趨之若鶩,附近商圈繁榮,適合自住、置產,近期最指標推案
總統候選人侯友宜提出青年購屋555方案,希望用免頭期款的方案,助年輕人成家,引起熱議。台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐指出,面對物價上漲,通貨膨漲,對年輕人來說,以目前平均薪資4.5萬,要存一桶金確實不容易,而如果能購屋免頭期款,確實有助降低購屋門檻,和財務
在購屋選擇中,交通便利性往往是考量的重要因素之一,而捷運沿線的房價差異,更可能創造出「房價陷落區」,成為高性價比的購屋選項。樂屋網統計台北捷運、桃園機場捷運近2年房屋價格,結果發現,機場捷運的泰山貴和站,比體育大學站周遭房價便宜1成,更比泰山站周遭房價便宜了
產業園區已經成為房市領頭羊,觀察全台購屋熱區,只要是有台積電及產業園區題材加持,就能吸引重大建設及人口紅利進駐。其中,又以中部科學園區、精密機械園區、台中工業區串起的「黃金科技走廊」備受矚目,中科生活圈內已有新案站上7字頭,市場觀察,鄰近台中工業區及中科的「