新的一年即將到來,不少人開始進行大掃除迎接新氣象,但其實有些地方得定期清洗,累積過多污垢可能釀災。
疫情結束後今年觀光回溫,統計今年觀光類股指數一度大漲47%,店面市場也感受到內需消費增溫與國際觀光客回籠,今年北市單價萬元的店面實價揭露資料共有13筆,單價每坪超過1萬元,數量年增3倍,反映觀光商圈的店面市場最糟糕的時間已過,若能回到過去一年千萬觀光客的年代
回顧2023年房市表現,出現移轉棟數量縮,但房價創下歷史新高,同時間因為人口老化等因素影響,繼承移轉棟數也寫下歷史新高;受惠房市景氣維持相對穩定,整體住宅房貸的逾放率今年最低僅0.06%,法拍移轉與逾放也雙雙寫下新低。不過受到政策影響,建商核發建照數量今年可
2023年台北市辦公市場總計有5.9萬坪新供給落成,為2019年以來新供給最多的一年,市場空置率上升至7.24%,較去年底增加3.95個百分點,雖然今年市場面臨供給增的局面,但也未影響租金漲勢。依高力國際最新公布「2023年第四季台北市商辦市場調查」,第四季
近幾年露營風潮興起,位於風景區或具有天然景觀的土地,成為露營熱門景點,根據交通部觀光署資料,全國合法的露營場共有184家,家數最多的縣市有屏東縣、宜蘭縣及台東縣,這3個縣市都各有21家露營場。大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析,露營區多在山區,由於地段偏遠、交通
雖然央行連續五季升息,房貸利率重回2%年代,不過受惠國內就業狀況穩定,房貸逾放率反而越來越低,今年第二季僅剩下0.07%,已連續8季跌破0.1%。由於逾放率低,流入法拍市場的物件也減少,因此法拍的移轉也持續走低。
仲量聯行協助捷運三鶯線捷開案首站招商成功,「三峽站出入口1捷運開發案」由新北市捷運局與投資人將捷公司於25日完成簽約,新北市副市長陳純敬作為見證人,見證新北市捷運工程局局長李政安與將捷集團董事長林嵩烈共同簽署投資契約,雙方繼環狀線景平站捷開案合作後,將再次攜
年末寒流接力報到,聖誕夜天氣特別冷,不少人在家狂開暖氣取暖,但小心電費跟著暴漲!台電建議,不妨在被窩裡增加電熱毯一起暖,禦寒又省電。
被房產業者稱為史上最嚴厲的打炒房措施的「平均地權條例」修正案,今年7月上路,預售屋已購戶除二等親與特殊狀況外全數禁止轉售,還有私法人購屋採許可制等兩大招,直接讓炒房投機客出場、豪宅買氣降溫,甚至部分預售建案還出現解約戶。
桃園青埔特區範圍遼闊,其中A18站擁機場捷運和高鐵站雙鐵共構,也是青埔商業機能最發達的地方,高鐵站周邊已有IKEA、華泰名品城、置地廣場等,國泰人壽將再投入260億元,開發站前地上權案,青埔未來依舊充滿話題。青埔特區自開發初期就備受各界關注,位處大園和中壢交
新北鶯歌擁捷運及鐵路的建設利多,近年建案銷況都頗為穩健,雖然近期整體去化量不如鄰近的土城、板橋等地,根據住展雜誌統計,今年上半年推出的2個建案,戶數共逾160戶,不到半年時間就售完,顯示區內供不應求,特別是尖山路生活圈由於鄰近河濱綠地,加上居住環境舒適,成為
在購屋意識與居住品質升等潮流下,如何提高建物規劃品質,除了選擇基地位於港灣、優美水景與綠景的景觀區,建物與社區本身的空間氛圍營造,不少品牌建商紛紛選擇運用高級石材,甚至結合庭園植栽設計,不惜延請國外庭園規劃大師前來社區創作獨特庭園景觀,從輕豪宅到景觀豪宅,也都因石材結合植栽讓社區質感升等,也對都市景觀與建築規劃水平,形成良性向上循環效益。
根據內政部統計,2020年全台有高達5萬1,680對夫妻離婚,位居亞洲之冠,隨著時間的轉換,再婚的比例也不少,如果前次婚姻育有子女,這時後母和該子女之間,因為爸爸的再婚,兒女和後母成了姻親,當有利害關係時,爸爸去世後的遺產分配,就錙銖必較了。
根據調查統計,南市111年辦理14個行政區,共完成地籍圖重測2萬7千餘筆土地,南市目前仍有49萬餘筆土地,繼續使用日據時期及光復後以圖解法測繪之地籍圖,由於圖解精度已不符合現今社會的使用需求,因此以數值法重新測繪高精度地籍圖更顯急迫及必要,透過所有權人實地指界確認各筆土地之經界線,並在重測過程中一併聯測都市計畫樁,俾使重測後地籍線與都市計畫線相符,保障人民權益。
許多父母在挑選住宅,會以學區為考量,希望住在鄰近學校的社區減少通勤時間,永慶房產集團根據實價登錄資料,統計了近一年雙北市117個捷運站周邊800公尺內,擁有最多國中和國小的交易價量,其中「民權西路站」不但以10所國中小為雙北市最多的站點,交易量也居台北市之冠
明年初總統選舉將屆,近來候選人為了解決高房價、年輕人買不起房的問題,紛紛端出房市政策牛肉,不僅執政黨推出新青年安心成家方案,國民黨候選人日前更加碼拋出「青年首購屋免頭期」的555方案,包含:40歲以下、貸款額度最高1500萬,可全額貸免付頭期款,且利息補貼0
代銷龍頭甲山林旗下愛山林建設開發(2540)20日舉行法說會,會中指出,2024年自建案總銷金額突破千億大關,有望成為全台建商推案前段班,不過法說會前一天,立院剛三讀通過囤房稅2.0,董座祝文宇直言,該稅制打到有錢人,讓豪宅成為市場毒藥,其次就是供需失衡的區
高市府地政局於20日舉辦第4季開發區土地標售,共計推出8標11筆優質建地,合計總底價16億7519萬5689元,開標結果,再度創下百分百標脫佳績。其中新火車站商圈的71期重劃區與高大特區新台17線旁的精華地,都吸引大建商卡位,藏美建設再度攜手國揚集團旗下神揚建設,以總價9億2101萬元,標得高大特區新台17線旁1343.47坪住四土地,單坪得標價約68.55萬元,溢價率約29.85%,業者打算規劃海景飯店式輕豪宅大樓
根據信義房屋統計11月全台門市交易狀況,主要都會區交易狀況比10月成長,其中,南二都均以低總價物件當道,台南市700至1000萬元交易較上月成長,高雄市也是總價700至1500萬元交易狀況穩定。在地房仲專家指出,剛需首購族在新青安貸款幫助下,加上觀望好一陣子房價沒有明顯下修趨勢,第四季漸漸出籠購屋,但因仍有預算考量,故低總價屋件仍是交易大宗。
應外界提高稅制、房市改革的呼聲三讀通過,房市會有拋售潮、囤房程度會改善、以及房價會跌嗎?馨傳不動產執行長何世昌指出,從國外與國內實施經驗來看,以上三個情況恐怕都不會發生,「不是房價永遠不會跌,而是不會因囤房稅而跌。」