央行連續7次調升利率,調幅已達1個百分點,近期又積極引導市場利率走揚,即使市場游資多,各銀行仍然殺低利率搶房貸業務,2%以下的優惠利率卻僅限於首年初貸,第7個月以後大都採取浮動計息方式,尤其到了第3年,房貸利率與初貸前半年差距高達1個百分點以上,精打細算的房貸族,開始著手規劃房貸搬家事宜,銀行業者透
政策性優惠房貸不再「優惠」,不但政府優惠房貸利率直逼3%,民眾數年前申貸的「輔助人民自購住宅貸款」,目前年利率甚至高達3.53%,銀行業者發現,近來不少精打細算的房貸戶,已找上門要求放棄原本的優惠資格,希望能辦理房貸搬家或轉換合約。王先生8年前購屋,當時申辦了「勞工建購住宅貸款」,以及「輔助人民自購
一把鑰匙現成方便居一把鑰匙,就可以搬新家!輕鬆又愉快─整屋銷售,即將成新的風潮。這不是夢,而是透過建設公司、代銷公司、裝潢公司…等所有家居所需要的供應商,充分結合,讓消費者可以在最簡單的方式下,找到全新安身立命之處。全戶裝潢交屋在台灣房地產交易市場中,已經是不太新的議題,早就有業者推出,數年前,元大
對照消費金融緊縮,房地產交易熱絡,屬於長期還款型的房屋貸款,又成為各銀行今年的主力市場,自去年3月至今年2月底推算1年時間,勞貸房貸「搬家」戶數就達2650件,相當於每個月就有220件轉貸戶。在民眾口袋勒緊後,這年頭誰都怕有人借錢不還!由於勞貸開辦以來,其逾放比例低,約千分之4,除非勞貸戶失業無力償
你是名下有房產的有殼階級嗎?銀行業者提醒,當有短期資金調度的需求時,與其讓名下的房產成為名副其實的「不動」產,卻使用高利率的現金卡,不如事先向銀行申請理財型房貸、回復型房貸等,預留一筆低利率的可週轉資金,以備不時之需。銀行的信用卡、現金卡商品,是許多民眾短期資金調度的便利工具,不過,隨著卡債問題持續
金管會昨日強調,債務協商成功率已達8成,但立即被銀行業者「吐槽」!銀行強調,實際簽約率根本不到1成,部分卡債族在送件後,銀行根本「找無人」,無法簽約也無法催收,積壓的債權金額超過200億元,主管機關除要求銀行加快處理速度,更應要求送件民眾必須在一定時間內簽約。
有一名乘客說他想到延平北路二段83號勞委會,但計程車司機搖頭晃腦地想來想去,似乎不太清楚地點,於是這名乘客乾脆說:就是「五月花」酒家旁邊啦!司機頓時恍然大悟,確定方向、加速駛去。立委批租金高檢視各部會主管機關的地址,勞委會大概屬於少數每隔幾年需搬家的部會之一,但搬家並非業務單位失職,而是受限於種種因
中國古代的「孟母三遷」故事,大意是說孟軻的母親為了要給孟軻良好的教育、學習環境,不得不屢次搬家,最後搬到學校旁邊才一償夙願。在實施9年國民義務教育的今天,國人已無須像孟母那樣辛苦搬家,也能獲得良好的教育資源,但國人卻不能沒有孟母的精神,選擇一處兼具教育與學習功能的住宅社區,將有助於孩子在家學習、在地
從小包辦家事的江台英,長大創業也從最拿手的清潔、家事服務著手,她所創立的金采清潔公司,鎖定竹科及湖口工業區科技業為客源,剛創業時,她自當清潔工、跑業務,如今,金采已在新竹200多家清潔公司中成為知名公司,客戶眾多,年營業額最高達億元。江台英家裡做生意,爸媽忙於工作或生意,又是家裡獨生女,卻從6歲起開
對於一個從事建築設計近20年的建築師來說,心目中理想的家該是什麼樣子呢?吳武易建築師表示,包括小時候成長的老家,現在和父母親一起居住的透天,這次算是第3次的換屋經驗,也因為有過前兩次的居住經驗,當初在平面規劃就花了很多的心思,尤其是共有空間的處理部分。
根據市調資料統計,每年農曆過年前的第4季,一直是房屋買賣的旺季,尤其國人更有過年搬新家的習俗,不過買房子究竟是一大筆金額的支出,一時之間要拿出交屋款、搞定裝潢及家具以及搬家入厝等費用,對於手中積蓄有限的年輕人來說,負擔未免辛苦了點。銀行業者表示,除了屋價的部分可以向銀行辦理房屋貸款之外,其實連室內裝
Q:五年級的王先生問:我在保險公司奮鬥了10多年,目前擔任業務襄理,雖然每月收入頗豐,但手上仍有大筆負債,包括60萬元房貸、現金卡及小額信貸120萬元、私人借貸40萬元,再加上生活及醫療等費用,每月達10萬元的所得扣除支出所剩無幾,請問我該怎麼辦?
住宅性能評估制度實施,可望轉化未來居住思維,以前買房子看地段、看裝潢、看外觀、講價格,未來買房子看需求、看建築性能評估表、看價值。住宅性能評估制度還沒有實施,但現在有購屋需求的民眾本來就可以先思考,自己到底需要什麼樣的房子,不同需要有不同的住宅搭配方案。
根據市調資料統計,現階段的首購產品成交客戶主要集中在「6年級生」,以目前這類年輕客層多半手中擁有多張信用卡或是現金卡的「多卡在手」狀況,對於後續要買房子時的貸款,有著多空交戰的利弊。土地銀行苓雅分行經理黃國明表示,銀行在評估客戶主要是看客戶的信用狀況,一般大約可貸到房屋總價的8成到8成5左右,如果是
Q:台北吳小姐問,我在A銀行有1筆300萬元的房貸,目前年利率為3.15%,我看到其他銀行的貸款專案,利率都在3%以下,希望能夠轉貸,請問應該注意哪些事情﹖A:上海商銀指出,一般民眾考慮轉貸,多是基於節省利息支出的考量,目前市面上的房貸商品,大致可分為「前低後高」的階梯式房貸、固定利率房貸、比照中華
2前提 立院擇期再審立法院財政委員會昨天審查「中央信託局標售計畫」,立委質疑聲浪不斷,最後財委會決議「擇期再審」,並且必須達成兩個前提,中信局切割出售案才有可能起死回生,昨天的財委會主席林重謨更直言:「這個案子應該是結束了。」中信局出售案幾乎已經宣告出局。
女人的創業動機常常來自生活經驗,六年級生董雯麗,原在網路科技業工作,網路科技發達的時代,從事業務的她靠血拼名牌包包紓解工作壓力,減少工作倦怠感,但由於腳部意外受傷,決定將人生危機化為轉機,休養期間,大膽向妹妹提出合夥創業想法,並說服力勸她專心復健養病的家人。
記者陳品竹∕採訪7期重劃區的頂級大樓,由於競相在門面、公設競奢,曾被詬病是中看不中用的住宅,在7期有「天璽」、「天璽2」業績的寶裕建設,目前再推出「天璽3」,總經理陳文賀指出,「天璽3」是保存前2棟優點、去除缺點,貼近生活需求的設計。陳文賀指出,由於在7期有2棟頂級大樓的推案經驗,「天璽3」在規劃前
從公賣局轉型至台灣菸酒公司,數十年來,這家老牌國營企業總計生產超過200款酒,若要說起台酒公司釀製最特別的酒,那絕對非「16年台灣峰頂陳高」莫屬﹗這款堪稱台酒公司最頂級的私房菜,每瓶叫價2萬元,2004年初才一推出,不到10天、限量1000瓶就立即銷售一空。
買法拍屋風險多,但只要眼光精準,投資報酬率跟其他房地產產品相比,還是高一點。怎麼避風險,真是一門學問。「想買法拍屋,最該要相信的還是自己,用最原始的方法,多聽、多問、多看,才是降低風險最基本的方法。」台北市不動產拍賣協會理事長于振國以本身從事法拍投資多年的經驗如是說。