興富發集團子公司潤隆建設(股票代號1808)去年推出台南「真愛」、基隆「信義城」等案,銷售表現亮眼,其中「信義城」迅速完銷受市場矚目,潤隆建設董事長蔡聰賓對於房市佈局與規劃見解獨到,他表示,潤隆將持續針對購屋族真正的需求推案,並朝環保節能建築發展,開創出潤隆自
今年初房地產多空震盪,地震、土壤液化等議題引發大眾恐慌,嚴重影響不動產交易量,根據大家房屋統計六都今年第一季家戶購屋比皆不及1%,台北市0.38%最低,最高為桃園市,但也僅有0.81%,100戶中還不到1戶購屋,顯見房市之冷。 相較前一季,六都大幅衰退4~6
由萊坊發表的「2015第4季全球城市住宅指數報告」顯示,全球165個城市住宅價格過去一年平均上揚約4.4%,其中漲幅最大的是中國深圳,年漲幅達47.5%;反觀台北市受到長期調控政策與民眾觀望影響,房價持續下修,依照北市地政局住宅價格指數顯示,住宅單價去年下跌約4.8%。
近來房屋稅調高議題引發眾人討論,也出現豪宅延遲交屋、買氣急凍等現象。不動產開發公會全國聯合會理事長、麗寶機構董事長吳寶田表示,房屋稅暴增不但增加民眾負擔,更對台北市的長期發展有5大不利影響;太子建設總經理謝明汎則說,這類重大決策應負歷史責任,政府得確定沒有後遺症後再實施。
去年以來政府接連祭出囤房稅、調高房屋稅並討論房地合一實價課稅方案,直接打擊房市多頭勢力,特別是豪宅及高總價產品首當其衝。如今,投機客全面退場,自住首購客群挑起房市大樑,使得相對低價的小宅產品銷況最旺。