武漢肺炎影響全球經濟發展,從年初肆虐全球,造成經濟停滯,台灣經濟也飽受衝擊,但原本認為會受波及的房地產,在這波疫情期間,似乎未受打擊,自5月開始,疫情減緩之後,各案場頻傳捷報,甚至連高總價案也熱銷,秒殺案再現市場。
高雄建築業跨足經營運動休閒事業逐漸增多,除了已經營多年高鐵高爾夫球練習場的三地集團,最近包括聯上集團與豐嶸建設集團,紛紛投入高爾夫球練習場或羽球館運動中心,除了利於增加企業體系現金流,也對整體企業形象,帶來加分作用。
看準台商回流、大撒QE資金,後疫情房市備受矚目!營建股資優生長虹建設(5534)11日召開股東會,董事長李文造指出,台商回流,對心理層面幫助很大,但實質只有一些,然而他也坦言,全台掀起土地大戰,土地一直在漲,心臟要很強,下手要很快,目前也向房價基期的區域布局,包含:台中市梧棲再推二、三期,彰化員林明年也有新案,未來5年內已備足900億推案量。
據最新實價揭露,今年2月大直豪宅「忠泰園舞曲」10樓戶以總價1.26億元成交,單價每坪落在127.6萬元,不過該戶去年10月才見交易,屋主持有僅5個月就轉手賠售130萬元,房仲業者推測應與資金因素有關,而是否因受疫情影響資產成為受災戶也耐人尋味。
武漢肺炎疫情持續延燒,各國央行也祭出降息及量化寬鬆政策救市,根據永慶房屋調查消費者對第二季國內景氣的看法,高達65%的消費者看壞第二季景氣,看壞景氣比例較上一季上升26個百分點,多重打擊讓民眾對房市未來缺乏信心。
台大公館商圈「生活工場」在地經營20年,為羅斯福路三段3層樓透天店面,近期張貼搬家清倉廣告,預計3月底撤離。傳房東一口氣漲租10萬元,月租漲至40萬元,只能含淚搬遷,另覓新址開店。不過房市專家認為,該店面位址佳,相較其他店面不算漫天喊價,但在網路電商崛起和疫情衝擊之下,實體店面確實無力負擔高漲的租金行情。
CBRE 世邦魏理仕20日發佈今年大中華不動產市場展望,受到全球政治風險影響、新冠肺炎爆發,市場避險情緒高漲,投資人多將資金轉向不動產持分,其中商辦租賃仍是房東市場,土地產品則在開發商積極備糧之下,後市看俏,但反觀商圈店面,去年台北各主要商圈租金已下跌3.8
武漢疫情擴大,大陸房地産銷售陷入停滯,是否會重演SARS時期的房市崩盤,各業者皆認為難發災難財,住商不動產企研室主任徐佳馨表示,想要大發災難財並不容易。房仲全聯會榮譽理事長李同榮指出,武漢疫情對房市影響只會是短期,「人性恐慌」才是對市場具有關鍵的殺傷力。
為遏止炒房囤房,北市長柯P亮出加重囤房稅,藉以解決炒房與囤房問題。財政部長蘇建榮昨日提出2大理由暫不推動囤房稅,第1,各縣市面臨的問題不同,囤房稅須整體考量,不能將雙北的問題套到全國一體適用。第2,現行法制下,地方政府已可藉稅基調整來達到政策目的。房市專家認
台北市政府地政局18日領先全國提出精質管理措施,除了發佈近3年預售屋管理新制總成效,又推出消費爭議熱點地圖2.0,還與全國最大流量之不動產網路廣告平台591簽署合作備忘辦理房仲廣告認證機制,並公布查核結果,地政局張治祥局長表示,若經檢查有違規情形,將會依消保
紐西蘭名列全球最買不起房的地區之一,其政府在2018年推出「KiwiBuild計劃」,旨在10年內建造10萬套平價房屋。但紐西蘭房屋部長上週表示,至今年7月無法達到初步目標,紐西蘭總理阿爾登(Jacinda Ardern)承認,要達到目標「很艱難」,民眾也認為
中國房市今年轉冷,不少房地產巨頭甚至紛紛進行減價促銷,而野村當前也發布報告指出,明年上半年市場情況更將明顯轉差,政府恐會在春季放鬆多項房地產控制措施,預計須花費較以往更久的時間救市。
美國聯準會(Fed)27日凌晨宣布升息,而香港金管局今晨也跟隨腳步,上調貼現窗口基本利率25個基點,至2.50%。對此,香港3大銀行匯豐(HSBC)、渣打(Standard Chartered)和恆生銀行(Hang SengBank)同日也宣布調高最優惠貸款
美國聯準會今年已經升息3次,美國的經濟也正處攀升中,不過,在貨幣寬鬆政策下,蓬勃發展的房產業與車業2個行業,已開始受升息帶動的高利率波及。
除了中國房市景氣不佳,香港房市也因受貿易戰打擊等因素,中環地區的商舖租金在今年可能下降10%。
瑞銀(UBS)先前公佈「2018年瑞銀全球房地產泡沫指數」指出,香港為全球房地產泡沫化最嚴重的城市,有港媒便列舉4大利空因素,表示香港房市正受多重利空夾擊。
中國各城市房價不斷飆漲,政府也接連祭出打房政策,但還是無法遏止高升房價,《路透》及中國國家統計局數據皆顯示,6月份房價、漲幅等數字仍然在上升,且已是近2年來最快的成長速度。
中國住房城鄉建設部(簡稱住建部)28日宣佈,今年7月至12月,將會同7部會委員,聯手整治北京、上海等30個城市的房市亂象。打擊重點包括,投機炒房、房地產「黑仲介」、違法違規房地產開發企業、虛假房地產廣告等4個面向。
實價登錄自2012年上路至今已逾5年,為使房價更即時透明與正確,行政院會已通過內政部「實價登錄地政三法」修正草案,將送立法院審議。此次修法有完整揭露門牌或地號、縮短申報時間等4大重點,可望讓國內房市更即時、更透明,而房市專家也提出可再修正方向,盼讓實價登錄制
2017年到底誰是最愛買房的星座呢?房仲業者針對旗下成交客戶資料分析,發現去年巨蟹座與金牛座榮膺買房大戶,產品類型來說,巨蟹愛中等坪數,金牛座是3房的擁戴者。