台北市地政局公布今年5月住宅價格指數為115.36,較4月減少10.87%,實價登錄交易件數884件,也較4月減幅7.34%,但住宅價格指數115.36,仍持續上升,比4月多0.27%。統計顯示,5月實北市交易量共884件,較4月954件減少70件,較去年同期
台南當紅熱區的東區平實營區重劃區,在南紡購物中心、捷運藍線建設計劃與轉運站推動,已逐漸朝向未來地王商圈態勢邁進,但臨中華東路劃設商業區,近來設置夜市引起不少爭議,上週市場處公告「大益夜市」通過初步審查,即將正式成立。看好該區房市前景,已陸續有幾家業者在該區推出所有權與地上權小宅,吸引東區置產族與市區都會新貴持續進場卡位。
七夕情人節到來,不過現代年輕人喊出「不婚不生,快樂一生」的口號,造就家戶人口逐漸減少,使得低總價的小宅吸引不少單身、小資族目光。根據《591實價登錄》統計2023上半年七都小宅交易熱門行政區,有超過半數行政區位於雙北,包括台北市中山區、新北市中和區、三重區、板
房市低迷一陣子的北市萬華,終於揮別半年以上的推案空窗期,據住展雜誌調查,928檔期有一些新案接力登場,產品都以小宅為主,估計屆時房市可望回溫一些。
實價揭露,連霸14年新北地王的豪宅「板信雙子星花園廣場」,18樓戶今年6月以7600萬元交易,換算單價達87.8萬元,創社區歷史新高。
〔體育中心/綜合報導〕第105屆日本全國高中棒球錦標賽(夏季甲子園)今天結束4強賽事,去年冠軍仙台育英高校擊敗神村學園高校,將尋求成為史上第7所衛冕成功的學校,而慶應高校擊敗土浦日本大學高校,更是睽違103年再度闖進決賽。今天仙台育英面對神村學園,在3下靠著關鍵4分大局取得領先,最終以6:2擊敗對手
平均地權條例新制衝擊預售屋交易,但在政策上路前夕,六都卻有多個地區成交量翻倍再翻倍!台灣房屋根據實價登錄資料,統計六都各區今年上半年的預售屋交易件數,並找出年增率最高的五大成長熱區,其中高雄市鹽埕區年增691.4%稱霸六都!台南市中西區的增幅也高達600%,
過去幾年因房價飆漲,開發商偏好推出小坪數住宅,但根據內政部不動產資訊平台最新統計,過去十四年,全國房屋稅籍住宅以六十五坪以上的大坪數增加最多,增幅逾三十六%,對比十五坪以下的小坪數住宅,十四年僅增加不到十%。逾65坪住宅 14年增逾30萬宅
被視為內湖科學園區2.0的北投士林科學園區正處於北投、士林地區交界,為近年房市當紅炸子雞,除了為少數尚未開發,就有產業進駐的重劃區,因此也吸引了30多家建商相繼插旗卡位,包含國泰、潤泰、華固、遠雄、長虹等,在建商蜂擁、北市無大型素地之下,首發案「華固文臨」、
迎接後疫情時代,南部市區坐擁大片山林綠意的景觀宅推案區,隨著少子化與小宅化趨勢明顯,高雄景觀輕豪宅規劃成新主流,包括緊鄰半屏山的新左營車站特區、鳳凰山的鳳山官校特區、鄰近柴山的愛河港灣一帶等,與台南東區、仁德交界處的虎山特區一帶,坐擁大片山景綠意與成熟商圈便利生活機能,加上建設推動,成為購屋優選區。
今年上半年南部房市買氣雖較顯清淡,首購與首換族購屋態度較觀望,但精華區的高質感住宅與景觀豪宅,仍持續創新高行情。根據最新實價揭露,高雄美術館園區已陸續出現7字頭實登價,成為高市首屈一指的房價最貴區;台南市中西區也出現2房小宅實登價站上5字頭,單坪成交價高達57.12萬元,已幾乎和高雄美術館園區的房價帶並駕齊驅。
為提高休閒賞景機能,台南市府於北區文元公園打造台南市第一座也是全台最大環形滑軌特色遊戲場,總長65公尺的環形滑索遊戲場,模擬空中溜索及雲霄飛車的情境,同時設置大型彩色遮陽網,減少直接日曬酷熱,讓鄭子寮豪宅區的休閒機能再加分,區域房價也居北區房價之首。
住展雜誌公布7月北台灣新案市況風向球,7月分數46.6分,分數較6月(43.4分)增加3.2分,對應燈號依然為綠燈。風向球六大構成項目呈現「三升、一平、二降」,其中預售屋推案量、來客組數、成交組數分數上升,待售建案個數分數持平,新成屋戶數、議價率分數下滑。
根據六都地政機關最新公告7月移轉棟數表現,7月移轉主要反映5月下旬到6月市場交易,六都總計7月移轉棟數為1.99萬棟,年增8%,是近5個月以來首度年增率轉正數。但市場觀望氣氛仍濃,剛性需求首購買氣支撐房市,鎖定產品中北部總價帶1500萬元、南部1000萬元的小宅,仍將為下半年市場成交主力。
PChome網家位於新北市林口的一處倉庫今(1)日晚間傳出火警,因內部堆放大量物品,大火一發不可收拾,警消獲報派出43車74人前往搶救,所幸火勢在晚間8點半左右已受到控制,初步已知無人受困,但PChome實際損失還無法估計
電商 PChome 24h 購物今日公布「2023上半年消費電子熱銷商品及消費趨勢觀察」,分析 2023 上半年台灣民眾購買 3C 產品的五大消費指標,解封後的旅遊熱潮讓移動式冷氣、製冰機、藍牙喇叭成為新興黑馬,家電則有精緻化、小宅化的趨勢。
平均地權條例新法七月施行後,政府雖然嚴格打擊非自用行為,但對於首購房貸等政策仍釋出善意,首購買氣仍有撐,但中南部總價千萬內的產品仍為主力。南部推案業者紛紛發現,考量首購族自備款準備不足的現象增多,因此善用前二年受到詬病的「延後交屋」策略,讓首購買家可推遲支付交屋尾款約半年,以減輕短期籌措資金壓力,這種作法最近對吸引首購客進場看預售小宅,成為一大助力。
全台「蝸居化」 今年首季每5筆交易有2筆是小宅 依據內政部統計,今年Q1全國的房價所得比已經高達9.72倍,普通民眾要不吃不喝近10年的時間才能買到房子,根據內政部不動產資訊平台資料也發現,今年Q1全國小宅產品的交易佔比約為41.9%,相當於每5筆交易中就有
房價攀高,除了雙北「小宅化」,明顯連高雄人買房也越趨轉小,其中又以25坪以下的小宅最受到歡迎,根據內政部不動產平台資料顯示,高雄市今年第一季平均買賣面積為32.56坪, 其中,區內有多家科技廠的前鎮區,今年第一季共計有45%的交易落在25坪以下。
台灣房屋集團與中央大學台灣經濟研究發展中心,共同發布房市新學術指標「台灣房屋市場景氣燈號」,以及下半年的國內房市景氣預測。研究結果顯示,2023年第一季台灣房屋市場景氣燈號呈現藍燈,景氣指標分數為31.68,並預測第二季景氣指標分數為38.02,燈號轉為黃藍