詠烽建設有限公司及聯勝不動產仲介經紀有限公司銷售基隆市暖暖區「青森悅」建案,該案使用執照為辦公室使用,卻在網路廣告及實品屋以一般住宅表示,違反公平交易法第21條第1項規定,遭公平會分別處詠烽公司及聯勝公司150萬元及40萬元罰鍰。
新北淡水南段有捷運紅線加持,連通北投、士林地區尚方便,加上單、總價水準相比北投、士林兩區親民不少,因此頗受首購客群青睞,並以坪數較小的1至2房產品詢問度最佳。近期竹圍地區繼「森原樹」及「飛鳥之丘」後,又有一宗大案醞釀中,規劃有小坪數單位。
高雄房地價格居高不下,加上社會型態與家庭人口數轉變,小宅化推案趨勢更趨明顯,高雄前3季大樓開工近3千戶,年減逾3成,9月份大樓開工共837戶,其中1房達276戶,高出3房的256戶,熱鬧商圈與交通便利區,小宅吸引都會新貴的魅力續增。
位於捷運文湖線上大直站生活圈,一站可抵松山機場、一線直達敦北商圈,區內匯聚水岸、綠地、百貨商場及完整學區,機能充沛無虞,過去為軍事用地,也因此形成低密度、朗闊的街道景觀,寬敞的道路、豪宅建築,被譽為基隆河左岸的最指標的豪宅區,房價長年居高不下,不過產品線相當
台北市寸土寸金,房價高居全台的天花板,對許多年輕朋友而言,能在這擁擠的都市中擁有一套屬於自己的安樂窩,無異於加入「人生勝利組」。依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示,近1年台北市35歲以下年輕房貸族的新增房貸件數總計2,982件,其中,中山區就佔了437件、
台北市地政局公布112年6月實價登錄最新動態,統計交易件數共830件,全市僅中山區交易件數破百件,整體較5月減幅6.11%,中正、南港和文山,交易件數甚至不到50件,整體買氣仍冷清,但房價仍未有感下修。統計顯示,今年北市6月全市交易量共830件,較5月884件
今年房地產市場受到升息、平均地權條例連續重拳衝擊,不過觀察近期建物買賣移轉量已連續2個月回升,後市值得各界觀察,而根據房仲業者統計實價登錄今年1~8月資料,發現近期熱門交易社區不外乎低總價、中小坪數住宅,兼具自住及收租效應!
根據最新實價登錄資料揭露,台南豪宅王再度現身東區!位於台南東區平實營區重劃區中華東路二段的大樓預售案「國泰磐耘」,今年5月,頂樓戶以總價4245萬元,每坪單價達54.1萬元成交,該單價創下實價登錄以來,台南總價4千萬元以上豪宅交易新高,榮登台南新豪宅王寶座!
台灣房屋集團統計,台北市各行政區今年公寓和住宅大樓交易均價,兩產品均價最高的都是大安區,尤其是大安區的大樓均價每坪106.9萬元,是各區唯一站上百萬元的區域,同樣是住宅大樓,但北投區均價僅58.7萬元,幾乎是大安區的半價;而就算是公寓型產品,在大安區均價也要
由板橋在地知名餐廳「六必居」基地改建的豪宅案,市場討論許久將有震撼價碼現身,近期實價揭露終見,「勝輝一邸」的6樓、15樓、18樓交易,總價均破億元,單價來到112-116萬元,破百萬元大關豪宅案,不只是創下新板特區房價新高,也刷新新北房價紀錄,由於除了台北市
在《平均地權條例》上路後,第一個房市大檔928即將登場,根據業者統計,今年六都及新竹地區推案量約6千多億元,年減近2成,較去年量縮逾1千多億,也是近3年來首見衰退,其中北市除了大型都更撐案場外,幾乎呈現熄火狀態。
跟進美國聯準會!央行自2022年3月起已連續五度升息,累計升幅達0.75個百分點,央行今(21)日召開理監事會,宣布維持政策利率不變,符合市場預期。然而暫緩升息,房地產市場恐陷樂觀氣氛,但專家認為,仍要留意避免追高蛋白區高總價產品。
雙北市近年來因房價高漲,在預算有限的情況下,購屋民眾轉向購置小坪數房屋,建商推案也逐漸以小宅為主,小宅化現象在雙北市越來越明顯。房仲業者根據實價登錄資料,盤點近一年雙北市各行政區30坪以下熱門社區的價量表現,板橋區的「新板艾麗」以49筆居雙北市之冠,而萬華區
近幾年要在新北市找到親民的房價越來越難,房仲統計雙北熱門交易小宅發現,在三芝區的「熱帶嶼」現在還有1字頭的房價。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,三芝區的「熱帶嶼」主打無敵海景套房,社區還擁有游泳池、健身房、卡拉OK室、網球場等公設,是具有濃厚度假休閒氣息的社區
房仲業者彙整聯徵中心資料發現,近一年全國35歲以下年輕房貸族的申貸件數總計55,381件,佔全國新增房貸總件數174,150件的31.8%,在七大主要都會區之中,又以高雄市的年輕房貸族佔比最高,約為36.2%,而台北市年輕房貸族的佔比僅有20.8%,居七都最
老屋、工安問題眾所矚目,內政部危老重建政策,可望取消落日繼續推動,由於危老沒有最小基地面積門檻,因此近年也出現不少迷你改建案。台灣房屋彙整台北市建管處資料統計,北市危老核准案件各區的平均基地面積,最大的為信義區,平均223.5坪;最小的大同區,平均150.6
淡水竹圍地區生活機能完整,加上房價相對士林和北投親民,頗受首購族青睞,小坪數產品交易相對熱絡。
新莊副都心在重大建設相繼完工、人口持續帶動下,擺脫「鬼城」封號,成交量和價格持續攀高,推案熱度再度回溫,房價也一舉站穩6字頭,成為新北指標重劃區之一,預估下半年還有多個指標大案將進場,炒熱區域房市買氣。副都心重劃區佔地約100.2公頃,幅員遼闊,是新北市大面
東區商圈繼2006年SOGO台北復興館開幕後,睽違17年再度迎來新百貨!正義大樓都更案「Diamond Towers 台北之星」的商場「新光三越台北忠孝店」,即將試營運,為東區發展增添遠景,商圈的小宅房價與租金行情,也高居北市五大百貨商圈之冠!
薪水漲幅追不上房價成長速度,也讓不少年輕人對買房萌生躺平的念頭。根據《591實價登錄》統計,近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現,全台近5年房價漲幅約40%,每戶所得漲幅則僅6%,相差6.7倍,更有半數縣市的房價與所得漲幅差距超過全台平均,又以台南市