不少人購屋會選擇明星學區周邊,讓孩子能順勢就讀名校,業者統計全台今年列為總量管制,且校齡在10年內的小學周邊新案房價,最貴的是台北市和平實小,豪宅案「敦南寓邸」每坪140萬元起,其他區域如淡水、桃園甚至高雄,最低只要1字頭就能入住。
近年房市以自住客撐盤,雙北市首購小宅案正夯,這波低總價小宅風也吹向宜蘭,根據住展雜誌統計,如頭城推出總價769萬元起的預售透天「青雲賦」、礁溪則有498萬元起的公寓「宗硯大砌NO.8」,員山鄉也有738萬元起的「印象員山」等,因符合市場需求,皆創造熱銷
台中市光華高工校本部在2014年遷到太平區後,為活化進化校區的閒置資產,委託高力國際辦理公開標售校地,分為甲標3414坪商業區及乙標122坪機關用地,採獨立標售,底價分別為16.5億及2810萬,商業區每坪底價約48萬,預計6月20日開標。
日前由龍寶建設董事長張麗莉、台中市建築經營協會理事長陳武華、逢甲大學EMBA聯誼會理事長吳春山、行動菩薩助學協會理事長陳志聲聯合發起「翻轉教育、倍愛起飛」公益演唱會,圓滿成功,募集款項扣除活動開辦費用,全數900萬,捐贈給臺灣行動菩薩助學協會,建經協會理事長陳
台南市東區南紡購物中心生活圈坐擁商圈便利生活條件,迅速帶動地價與房價上揚,刺激區域市場蓬勃成長,興富發建設在該生活圈旁仁德區文心路新推出「上東城」預售案,規劃樓高24層、地下4層,坪數25~37坪的2~3房產品共1155戶,社區安排泳池、電影院等豐富休閒公設,每坪16.8萬元起。
為因應淡海新市鎮不斷湧入的人口,新北市政府要設立新的小學,預計2022年可招生,少子化時代顯見淡海新市鎮自住人口移入的比例頗高,根據住商機構依據內政部實價登錄統計,新市鎮房價最高點落在2015年,平均每坪21.68萬,最低點在2013年,當時1坪僅17.94
桃園老字號品牌大清機構建築團隊前進新竹縣湖口鄉推出透天別墅「圓上園」,社區僅63戶,總銷金額6.5億元為當地最大案量,產品規劃建坪60及65坪、地坪24坪,前院停車,廣告戶總價僅988萬起,全新落成。
台北市濟南路周邊建地稀少,新案「玖原品藏」位在濟南路一段13巷,鄰近捷運善導寺站,周邊行政機關林立,學術氣息濃厚,產品規劃12~22坪,主力坪數為12~15坪套房產品,戶戶樓高3米6,每坪均價135萬元,工程期零付款。
文/節錄自漂亮家居-麥浩斯《你還在花大錢做用不到的裝潢嗎?》 作者/邱柏洲、李曜輝、劉真妤 圖片提供/漂亮家居-麥浩斯 愛書人該知道的省空間又省錢之藏書原則 會想把書收到櫃門後的,除了書籍收藏家,大概都是藏書不多也不常看的人,如此可以先檢討是不是有必要留著那些書,如果是帶有時效性、工具性書籍,可考慮清理掉,畢竟現在大部分資訊和娛樂都來自網路,手指一滑就能獲取讓你眼花撩亂的資訊,可以把空間留給對自己更有意義的收藏。
清明節掃墓是國人重要習俗,福地周邊住宅再度成為討論話題,根據房仲業者統計台北市福地周邊住宅成交行情發現,福地宅周邊房價平均低於該行政區房價10~30%不等,其中南港研究院路三段與南港區價差33%最大,崇德街與信義區的價差20%居次,對於無忌諱的人來說,也是入住
新竹關埔重劃區預售案「竹科悅揚」位於東區慈濟路、埔頂二路口,規劃2房24~25坪、3房37~38坪,基地面積超過4千坪且四面臨路,每坪開價28~33萬元,總價最低618萬元起,預計2020年第1季完工。
有巢氏房屋根據內政部實價登錄資料,統計2017年台南市交易量前3名行政區,分別為永康區、東區與安平區,依購買住宅屋齡帶的觀察,永康區與安平區多有屋齡5年內新成屋的交易,東區則是屋齡20年以上的住宅為主。
台北市長柯文哲在15日不動產代銷公會理事長交接典禮上表示,目前北市自住單一稅率及豪宅稅都有再討論修改的地方,他也誇下海口說:「台北市保證以後不會再有釘子戶。」
近期陸續傳出投資大案落腳台中的消息,包括全球四大工業機器人廠商之一的日商安川電機宣布進駐中科園區;德國霍夫曼諮詢公司將在台中港成立全球首宗的多元海水採礦投資案;加上台積電、台灣美光記憶體、先進光電、台灣精銳等中科擴廠計劃,累計投資金額達7716億,大量就業機會不只吸人才,也擴大房市商機。
台中建商喜全建設於新北市中和區國光街推出預售案「喜全森鑄」,產品規劃48~62坪3~4房,每坪開價45~53萬元,基地三面臨路,位處公園第一排,與萬坪綠帶串聯,鄰近自強國中小學及自強公園。
內湖文德站鄰近碧湖公園,還有737巷美食群聚,生活機能成熟,也有不少新大樓可挑選,新建案每坪80萬起,中古屋總價1500~1800萬可買3房公寓,相當適合自住客層居住。
深耕南部高質感住宅市場的祥傑建設,目前選在高雄市小港區中正體育場公園旁,緊鄰小港國小校園綠景的基地,新完工推出「橘風景2」高質感大樓案,樓高12層共33戶,房型採33~44坪3~4房規劃模式,每坪售價15~17萬元,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代時尚外觀特色,展現建築高雅氣勢。
國立台北教育大學位台北市大安區和平東路二段,擁有捷運科技大樓站、遠企購物中心,周邊生活機能與商業行為發達,吸引多家建商推案,如「敦南寓邸」、「瑞安自在」、「瑞安薈」、「大安賦」、「大安御邸」等,小豪宅至百坪豪宅皆有,每坪開價逾百萬元。
桃園楊梅地區人口密集、發展成熟,百傑建設在中山北路二段巷內推出新成屋「楊梅帝堡」,基地高達1566坪,規劃建坪135坪、地坪38.59~39.05坪的透天產品,廣告戶總價2688萬元起,外觀及電梯都以崗石打造,並聘請特勤人員負責社區維安。
高雄建商發揮大愛心,由友友建設董事長張永義、總經理張順興與南統建設董事長張鴻熙3兄弟成立的「財團法人友友錦祿教育基金會」,連續14年頒發清寒獎學金,鼓勵逾千位弱勢家庭學童努力向學,去年更榮獲教育部頒發社教貢獻獎,該教育基金會一年一度的慈善盛會『友友錦祿獎學金頒獎典禮』,今(6)日上午於高市鼓山區「美術帝國」豪宅門廳前盛大舉行,現場擠滿上百位家長、學童與觀禮貴賓,學童更親自獻歌感謝基金會的善舉,現場洋溢感恩歡樂氣氛。