夜市透天店面身價不凡,繼3月饒河夜市揭露億元店面後,4月,士林夜市則接棒揭露文林路上,屋齡近60年的億元店面。房產業者指出,台灣夜市除國內民眾消費外,多數也具有觀光效益,尤其是士林夜市為觀光客指名度高的景點,在租金居高不下的帶動下,價格自然也跟著水漲船高。
國人愛出國!根據中央銀行統計,國際收支經常帳項下旅行支出,2012年第4季至今皆保持正成長,2017年第3季更首度突破50億美元(約台幣1,500億)大關,今年在新台幣匯率相對強勢下,可望再度改寫歷年單季新高紀錄。暑假瘋出國 去年Q3旅行支出史上新高
全台25處知名夜市繳稅,105年度共為國庫貢獻了近2.3億元營業稅額,較前一年度成長7.7%,其中繳稅金額最高的是台中逢甲夜市,繳了9344.8萬元,排名第一。根據《經濟日報》報導,財政部賦稅署統計,105年度繳稅額最高的夜市為逢甲夜市,台中廟東夜市、基隆夜市分居二、三名,台北士林夜市僅排第四,新竹
每坪月租金 約一萬二八二三元「百年」老店月租金竟比建物殘值還高。據內政部實價網最新資訊,三月揭露一筆士林夜市屋齡高達一○一年的店面租金,估算折舊率超過二○○%、建物殘值已歸零,但每月租金高達二十萬元,年租金達二四○萬元。根據實價網揭露,士林夜市文林路上一棟屋齡逾百年店面,一樓坪數約十五.六坪,月租金
「百年」老店月租金竟比建物殘值還高。根據內政部實價網最新揭露資訊,3月,揭露一筆士林夜市屋齡高達101年的店面租金行情,每月租高達20萬元,年租金達240萬元,還比建物殘值高出不少。根據內政部實價網最新揭露資訊,3月,士林夜市文林路上一棟屋齡高達101年的店面,1樓坪數約15.60坪,月租金竟高達2
中資雜貨品牌「名創優品」(MINISO)忠孝敦化店今開幕,店面緊鄰明曜百貨,傳出每月租金上看160萬元,每月每坪租金超過3萬元,每年租金近2千萬元,而且短短一年不到,在台灣已經展店13家,均是選擇熱鬧商圈進駐,其中士林夜市更是一次開兩間,似乎無懼此波高店租的影響。
對於屢屢傳出有民眾使用面額200元,甚至2000元等「2字頭」鈔券購物,卻遭店家拒收,對此,中央銀行發行局長施遵驊今天表示,除了請民眾多加使用外,央行也會持續加強宣導。施遵驊指出,昨晚有派員赴台北市士林夜市宣導,多數店家表達已有收受200、2000元鈔券,民眾反應良好,只有很少數店家不認識2000元
根據歷年來實價揭露資料,天價店面多出現在一線商圈、建坪十坪內的微型店面,以北市單價前十高的微型店面為例,每坪單價三九○萬元起跳,幾乎可在二、三線鄉鎮買進一戶中古公寓。自二○一二年八月實價登錄上路以來,北市單價前十高的微型店面,主要集中在站前、西門町、士林夜市與東區等熱門商圈,單價最高微型店面坐落在站
根據內政部實價網資料,只要地段佳,就算「人瑞級」老宅,身價一樣老來俏,包括基隆廟口「百年老店面」每坪單價破百萬,士林夜市挺過二戰的平房,月租金單價近一.五萬元。實價網二○一五年十二月曾揭露一筆基隆廟口店面成交資訊,該店面地處愛三路上,總價四千五百萬元,坪數約三十二.九二坪,拆算每坪破百萬元;依備註資
日系藥妝店加持,士林夜市大東路店面每月每坪月租金達1.87萬元,創下實價士林夜市租金單價的新高。房仲業者指出,觀察近年熱門商圈的業者替代狀況,藥妝與彩妝店是相對承租能力較強,包括士林夜市、站前商圈與東區商圈等,都有知名的藥妝或彩妝店高價承租的紀錄,且不少都是國際品牌進駐,而熱門商圈的空置店面數量本來
中客來台觀光減少,北台灣知名夜市商圈店面價格與店租真的退燒?根據內政部實價網最新揭露資訊,8、9月時基隆廟口夜市、北市士林夜市分別出現新的「店租王」,前者每月每坪租金單價約8000元,後者每月每坪租金單價近1.8萬元,紛紛創下該夜市商圈店租新高紀錄。
不受中客不來衝擊,士林夜市店租創新高,更直追東區店租。根據最新實價租賃行情資料顯示,士林夜市的文林路1~30號,出現1筆10年期的長租約,前三年月租118萬元,登載單坪月租金行情約1.8萬元,創下士林夜市店面實價租賃行情的新高。依登載的相關資料研判,應是由三角窗的國際服飾品牌結束營業後,空置的一、二
「左手換右手」竟讓橫掃港台兩地的神秘富商身分曝光。根據內政部實價網揭露資訊,6月時,僑外資悅寶有限公司砸下2億元買進大東路一幢透天店面,為士林夜市今年單筆金額最高的店面交易案。不過,該僑外資背後大股東背景驚人,竟是縱橫港台房產、累積砸下數十億掃豪宅買店面的劉姓台商,外傳實力不輸給印尼紡織大王宋良浩,
士林夜市觀光商機持續發燙!根據內政部實價網最新揭露資訊,5月時有一筆大東路2層樓透天店面每月租金約84萬元,拆算後,1樓每坪租金單價將近2萬元,一舉衝上該商圈實價新高租金單價。根據實價網揭露資訊,該透天店面屋齡54年,坐落區段為大東路1~30號,為地上2層,坪數約58.75坪,每月租金高達84萬元,
在多層次傳銷立法管理前,台灣早年有所謂的「老鼠會」,也就是層壓式推銷(Pyramid scheme),參與者透過介紹其他人加入而賺取佣金,如此類推,一層壓一層,是一種無法持久的商業模式;台灣房市也有老鼠會現象。實價登錄是將過戶日設為交易日,對預售案而言,「實價」其實是3年前預售時的「舊價」;從近年來
外資高價掃進士林夜市商圈8棟透店,近期傳租出捷報。根據內政部實價網最新揭露資訊,1月時,基河路31~60號揭露一間透店租金實價資訊,月租金81萬元,每年租金收入高達近千萬,推估租金收益率高達約3.35%。豐泰地產掃8間 租出4間據了解,外資私募基金豐泰地產持有的8間透店,已有4間租出,租約5~8年,
中客來台人數縮減,對於北市三大觀光商圈是否造成明顯衝擊?根據房仲業者調查,西門町、站前以及士林夜市等三大觀光商圈,僅西門町是目前租金還能維持上漲的唯一商圈,反觀士林夜市商圈也因人潮分散以及中客減少衝擊,租金行情平均打8折。士林夜市商圈租金 受創最明顯
4年前,外資私募基金豐泰地產傳出旋風式砸下28億元,買進北市士林夜市預售案「圓山1號院」8間透天店面,不過,對照近期實價揭露紀錄,8間店面(不計車位)合計總價約21.2億元,僅是當時外傳價格的75折;有業者笑稱,該店面交易價格其實正好符合當年度興富發建設董事長鄭欽天(現為集團總裁)在自家尾牙上,喊出
「人瑞級」透天店面現身基隆廟口,每坪單價還破百萬元,價值可說是「老來俏」。根據實價網資訊,去年12月,基隆廟口夜市揭露一筆,民國6年完工、屋齡99年的透天店面交易資訊,總價4500萬元,坪數32.92坪,拆算每坪單價破百萬元,而且該店今年正式邁入100歲,成為名副其實的「百年老店」。
運動風潮席捲全球,根據研究機構Euromonitor international報告指出,未來三年全球運動服產值平均年成長率將超過6%,表現遠優於全球經濟成長率預測的2.8%。以運動品牌龍頭NIKE為例,2014年-2015年全年銷量為306億美元,年成長率達10.11%,位居第二名的Adidas在