自由時報財經︰祭出第四波房市信用管制 央行總裁︰希望房價「軟著陸」中央銀行昨第四度調整選擇性信用管制措施,清華大學科技管理學院榮譽講座教授張金鶚認為,央行打炒房措施算是「有感」,但美中不足的是,若有拉高貸款利率差別,可更清楚展現央行決心。工商時報財經︰疫情衝擊地價 士林夜市重挫6%
台北市政府昨公告北市明年度土地現值及地價;台北101大樓以每坪630萬元連9年蟬聯「地王」寶座,新光摩天大樓每坪608萬元雖連9年維持「地后」,但信義區56-1(國泰置地、微風信義百貨、BELLAVITA)以每坪604萬元緊追在後,明年「地后」恐易主;而受疫情影響,士林夜市公告地價重挫6%,萬華商圈
台北市政府今公告明年度土地現值及地價;台北101大樓以每坪630萬元連9年蟬聯「地王」寶座,新光摩天大樓每坪608萬元雖仍連9年居「地后」,但信義區56-1以每坪604萬元緊追在後,明年「地后」恐易主;而受疫情影響,士林夜市公告地價重挫6%,萬華商圈及東區商圈也跌2%。
受疫情衝擊,搭乘捷運人次雪崩式下跌,連帶北市士林夜市、西門町、永康街等一級商圈跟著冷清。根據統計,三大商圈主要捷運站點,包括劍潭、西門以及東門站等,今年六月出站人次均較去年同期大減八成以上。根據台北市捷運站流量統計,今年六月,劍潭、西門與東門站出站人次依序為十二.八三萬、二十七.五九萬及十四.八九萬
昔日北市三大一級商圈在國際服飾品牌、運動品牌等大手筆承租下,店租曾出現每月每坪逾三萬元,也拱高店面的價格,東區更屢傳每坪單價破一千萬元的店面交易案。但隨著消費市場低迷,這些知名的國際連鎖品牌陸續退出一級商圈,精華商圈昔日高店租的榮景已不復見。
武漢肺炎疫情還未爆發前,因網購盛行、中國團客斷炊等衝擊,台北市三大商圈店租早已出現回檔修正,甚至有房地產業者喊出「商圈已死」。如今,疫情爆發逾一年,三大商圈也真實地上演「店租大跳水」,其中士林夜市跌幅逾六成、西門町則跌逾三成,就連今年初首次在台展店的日系藥妝雜貨連鎖品牌,排隊人潮也早已退散,其周邊反
北市熱門商圈店面租金大跳水,繼士林夜市商圈店租大減逾6成後,最燙金的西門町近期揭露兩筆店面續約實價,竟出現降租超過3成的跳水幅度。40坪店面月租30萬根據內政部實價網,3月北市成都路、捷運西門站附近一樓約40坪店面,最新揭露月租30萬元、拆算每月每坪7573元;該店面前一次租約為2018年11月,當
北市熱門商圈店面租金大跳水,繼士林夜市商圈出現店租大減逾6成後,最燙金的西門町近期揭露兩筆店面續約實價,店租竟出現降租超過3成的跳水幅度。根據內政部實價網最新揭露資訊,3月,北市成都路、靠近捷運西門站附近的1樓約40坪店面、最新揭露月租金30萬元、拆算每月每坪約7573元,每坪進一步對照歷次移轉紀錄
北市士林夜市旁「百年老厝」竟賣到1.5億元,根據內政部實價網最新揭露資訊,小西街上1幢民國10年興建、經歷過戰亂還存在的透天厝,去年9月以1.5億元成交,可謂當前實價最貴的「百年厝」。根據內政部實價網最新揭露資訊,去年9月,北市士林夜市旁的小西街上,1幢民國10年4月興建完成的1層樓透天厝,建坪約4
台北市地政局發布明年公告土地現值,北市十二個行政區均調漲,平均調漲二.一七%,調幅為近五年最大;但因武漢肺炎疫情重挫觀光,三大知名商圈、多家指標飯店罕見調降,其中北市東區、西門町、士林夜市分別調降○.三%、○.四三%以及一.九三%。12行政區公告現值平均調漲2.17% 調幅近5年最大
台北市地政局今發布明年公告土地現值調幅,全市12個行政區均調漲,平均調漲約2.17%,為2017年、近5年調幅最高的一次,不過,受到武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)重挫觀光,北市三大知名商圈、多家指標飯店均罕見調降。根據台北市地政局最新發布的2021年公告土地現值調幅報告,北市三大知名商
台北市政府今公告明年度土地現值,全市平均調幅為2.17%,連續3年上漲,「地王」寶座仍由台北101大樓以每坪607萬,連8年奪冠,大安區仁愛路的豪宅帝寶則以每坪439萬,連10年穩居住宅區地王;地政局長張治祥表示,明年1月1日起正式公告,並依此課徵交易產生的土地增值稅,對民眾持有成本的地價稅並無影響
武漢肺炎衝擊導致觀光客銳減,加上爭議事件頻傳,讓士林夜市店面租金一瀉不止,根據內政部實價網最新揭露資訊,文林路一幢60年透天店面租金單價直接跌破4千元,每月每坪僅3518元,創該夜市店租單價新低。根據最新實價,8月揭露北市士林夜市文林路上一筆透天店面租金,月租金約15.33萬元,坪數約43.56坪,
士林夜市店租節節敗退,6年租金比腰斬還慘,跌至連4成都不到。根據內政部實價網最新揭露資訊,8月,北市知名觀光熱點士林夜市、文林路上揭露一筆租金,月租近15.33萬元,每月每坪僅3500元出頭,進一步查詢同樣門牌區間坪數相當的歷年店租,最熱鬧時月租可達39萬元,每坪逾9千元,目前租金跌至連高峰期的4成
台灣區絲織公會今日舉辦第23屆絲織健行,深度走覽圓山風景區、劍潭山親山步道景觀與人文生態,全程共約4.9公里,高達1550人參與。今年健行的劍潭山親山步道是位於台北市士林區及中山區的登山步道,也是北區稜線大縱走的其中一條路線,為五指山山脈主稜最西側的小山丘,海拔約153公尺,稜線轉南經圓山後沒入基隆
(許婉琪為財團法人台灣中小企業聯合輔導基金會總經理)3月份開始,疫情已經很嚴重了,經濟部當然會傾全力協助幫忙中小企業,我們基金會有幾百位的財務顧問,下來到全台灣去幫忙中小企業紓困的事情。營業額衰退15% 即符合紓困標準任何來我們基金會請求協助的中小企業,我們第一個動作,是先看營業額是不是有衰退15%
私募基金豐泰地產來台布局超過10年,過去除大型標案積極出價外,目前手中還握有多個北市知名資產,包括北市敦北商圈「蘇黎世大樓」,以及士林夜市知名社區「圓山1號院」的八幢燙金透天店面。其中位於北市敦化北路上的「蘇黎世大樓」是豐泰地產在2013年分3次買進,取得1樓、2樓、6至12樓及地下1樓等產權,建坪
房仲業者過去將近1年半北市主要捷運熱門商圈周邊700公尺內房市成交概況,發現西門站以揭露件數459件拿下捷運房市買氣王。永慶房屋盤點2019年1月至2020年5月台北市熱門捷運商圈,並鎖定節運站周邊700公尺內的實價揭露資訊,其中擁有捷運西門站的西門町商圈,過去將近1年半揭露近460筆,成為買氣最佳
夜市商圈推超值組合餐 百貨業促銷送抵用券振興三倍券十五日(週三)上路,各夜市商圈、消費通路都加大優惠,夜市商圈推出超值組合餐,百貨業也逢週年慶搶搭三倍券促銷。專家表示,消費者是最大贏家,但業者加碼後也要維繫服務品質、引導顧客回流,才能擴大三倍券效益。
北市士林夜市指標豪宅「圓山1號院」可說是這波房市興衰的最佳見證者,根據內政部實價網,該案從2012年房市高點開始預售,共5戶每坪單價破100萬元;但歷經房市盤整後,該案成交價已滑落至每坪70萬元以下,今年低樓層出清戶每坪更不到65萬元。根據最新實價揭露,「圓山1號院」累積揭露實價85筆,包括8戶總價