國內外銷訂單金額連三個月正成長,科技大廠訂單滿手,中小企業也跟著受惠,信義全球資產公司中區商仲部觀察,台中中小企業群聚,在地企業增產擴廠需求激增,近三年台中工業地產交易量已突破400億元,隨著台積電南下擴廠題材發酵,AI半導體產業擴廠需求持續為今年工業地產市
台積電楠梓產業園區內第3座2奈米先進製程P3廠,為使產業使用類別符合土地使用內容,將17.22公頃特種工業區土地,申請變更為甲種工業區土地的都市計畫變更案,24日下午獲得高雄市都委會審議通過,並考量建廠所需,調整建蔽率為45%,另維持原特種工業區容積率為160%,預估最快2026年可啟動建廠。
南科新市生活圈的發展,受惠於鄰近的台南科學園區設置開發,引進上百家高科技廠商持續進駐,吸引達9萬餘人就業人口,刺激區域房市蓬勃成長,房價與地價行情穩步上揚,商圈也呈現繁榮發展趨勢,帶動高質感華廈與大樓產品市場崛起,區域房市前景看俏。
從市地重劃起家的華友聯集團,擴及建設業與休閒事業體,十餘年來帶領集團迅速在南部建築業建立優質口碑的董事長陸炤廷,秉持著「遠見襟」、「創意心」、「服務情」三大核心精神,深切感受到年輕人對家的渴望,以蓋「人人都買得起的好房」為經營目標,興建符合區位特質的建築,並把永續美好生活的精神帶入。陸炤廷認為,華友聯不只是蓋房子,而是期許成為”永續生活的營造者”。
政府積極推動高科技S廊帶,位於橋頭科學園區、台積電楠梓園區與即將設置的白埔產業園區核心地帶的橋頭新市鎮,坐擁近100公頃高雄都會公園寬闊綠地,加上高科實中將設置招生,優質環境、快速連結楠梓德賢商圈、家樂福商圈與捷運設站便利交通條件,緊鄰都會公園的高質感輕豪宅大樓,成為科技工程師與都會新貴購屋置產鎖定新目標。
「護國神山」台積電在各地設廠後,所到之處皆掀起熱潮,為房市錦上添花,近來台中最熱門的14期、水湳經貿園區等新興重劃區,因本身具低密度條件,吸引品牌建商搶進,包含順天建設、華固建設、大陸建設各具特色的大基地開發案搶市,搭配頂級住宅規劃,備受矚目,其中華固建設中
麗寶集團旗下名軒開發(1442)今(19)日舉辦股東會,2023年合併營收52.35億、年增161.33%,每股純益4.71元,會中通過每股配發現金股利3.5元,預計8月份發放股利。名軒開發指出,今年公司布局軌道經濟有成,總銷達200億的淡海造鎮案「名軒海樂地
台積電在楠梓產業園區預計將陸續投資2兆元,設置3座2奈米先進製程晶圓廠,第一期廠區也將於年底進駐約1500位科技工程師,帶動年後高雄預售市場買氣爆熱,包括橋頭新市鎮、楠梓、左營、中都、O9站商圈的結構體或預售新案,紛紛傳出迅銷、封盤,甚至一日調價三次的「驚奇」事件,高雄房市進入黃金期已成業界共識。
囤房稅2.0即將於7月上路,建商持有逾5年未售出的豪宅餘屋,面對4.8%重稅的高壓來襲,紛紛啟動餘屋出清?台灣房屋集團根據台北地政雲資料,彙整自去年9月行政院院會通過囤房稅2.0修法以來,首都建商持有逾5年的億級豪宅社區餘屋交易案例,其中屋齡已13年的信義計
華友聯(1436)112年每股稅後盈餘9.69元,19日股東常會通過配發現金股息6.017元,股票股利1.002元, 高雄左營「NeXT21」及台南「CASA」已於今年2月取得使照,4月開始交屋入帳,預計金額約60億元,受惠台積電於高雄楠梓設廠利多因素,「NeXT21」成屋穩定去化已逾5成,是今年入帳收益的主要來源。
近年來房市火熱,全台房價明顯水漲船高,業者彙整實價登錄成屋交易資訊,比較近5年七都各行政區的中古屋平均單價變化,其中,高雄楠梓區、新竹竹北市以及台中太平區的均價漲幅逾9成最狂,台南永康區也有將近9成的漲幅。進一步觀察這10個行政區近一年的房價變化,新北三峽區以
高市府攜手資安暨網路全球領導品牌思科與系統整合大廠晉泰科技,於今(18)日舉行AIoT永續跨界生態系夥伴鏈結大會,這是繼昨日思科宣布啟動「台灣數位加速計劃3.0」後,首站來到高雄,預告將在高雄亞灣區設立「AIoT永續創新研發中心」,這也是思科在亞洲重要的AIoT產業鏈據點。在人才與建設持續推動下,亞灣區目前豪宅大樓房價帶已達5字頭,周圍輕豪宅大樓房價帶也邁向4字頭。
台積電將陸續投資2兆元,在楠梓產業園區設置3座2奈米先進製程新廠效應發威,以「自住專屬」為設計理念的興連城開發,以強大建築規劃實力再次獲市場肯定,在橋頭新市鎮新推建案「清璞」,迅速銷售達九成宣告封盤,並以行動力回饋感謝買家熱情支持,本週日(16日)下午於接待中心舉辦「完美封盤感恩活動」,邀請到台鋼Wing stars啦啦隊成員,亞洲百大DJ妖嬌,女神現場與上百位粉絲與買家一起同樂,現場人氣爆棚洋溢歡樂氣氛。
NVIDIA創辦人黃仁勳以及AMD董事長兼執行長蘇姿丰日前旋風來台,帶動全台AI產業風潮,近年包括台積電等高科技產業持續加碼投資台灣,間接為區域增添利多,在宣告選址設廠的同時,也代表未來將帶來龐大就業人口和居住需求,在全台高科技產業進駐浪潮下,房地產也雨露均
高市仁武區受惠人口紅利,加上政府整治愛河上游段,規劃84期重劃區與設置北屋滯洪公園,同時在快速路網建設,並與熱鬧繁榮的榮總商圈、鼎力商圈整合發展,迅速連結高鐵左營站區、新光三越百貨商圈與漢神巨蛋百貨商圈,除了推升區域地價與房價上揚,該區水岸景觀大樓市場崛起,成為都會新貴與多金置產族購屋優選區。
隨著台灣經濟蓬勃發展、科技大廠設廠利多不斷,全台預售屋市場熱度有增無減,房仲業者依內政部實價登錄資訊彙整2024年第一季交易量前10預售住宅建案,建案分布於5個縣市、9個行政區,其中高雄市三民區「孟學苑」今年第一季熱銷超過800戶,位居第1,至於榜單中總價最
高雄公共建設議題利多不斷,加上台積電2奈米設廠激勵下,左營房市熱度加溫。隨著陽明交大、清大等理工名校敲定在蓮池潭旁舊左營國中基地設立高雄分校,未來將培養更多南台灣優秀子弟,在家鄉就業服務與置產,緊鄰的南門圓環旁,華友聯集團採造鎮模式陸續規劃3期校園景觀大樓案,並針對科技新貴需求提升建材配備,可望成為高科技人才定居鎖定新重鎮。
房市買氣不停歇,每年Q1因過年工作天數較少等因素,理應是購屋淡季,但從聯徵中心最新資料卻發現,今年Q1跟銀行貸款買房量竟高達5萬4811件,創新歷史單季新高!對此,元宏不動產加值服務平台研究總監陳傑鳴表示,今年房市買氣確實熱,也導致Q1出現淡季不淡的異常現象
隨著預售屋價格持續走升,想要千萬內買到預售屋越來越難,但是預售屋市場上仍有機會以千萬預算入手預售屋,其中不乏位於六都精華行政區內的選項。房仲業者根據今年第一季預售屋實價登錄資料,統計全台總價1000萬以內的預售屋交易量前10名,嘉義縣朴子市拔得頭籌,桃園市、
輝達與鴻海日前宣布在高雄軟體園區建置先進算力中心,AI熱也讓高雄房市增加話題性,信義房屋專家表示,輝達落腳高雄,加速高雄的產業升級,也帶來科技業人口紅利,也為高雄軟體園區所在的亞洲新灣區周邊房市帶來發展動能。