中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今舉辦記者會,公布今年房市十大新聞,排名第1名的是實價登錄2.0版實施,第二也是2.0版本的房地合一稅,而才剛在近期宣布的預售屋禁轉讓,立馬竄升至第3名,頗受市場關注。
捷運淡水線為台北捷運最早通車之路線,也是載量最高之路線,所經之生活圈,生活機能成熟,受到不少購屋族矚目,而在大台北精華地段中,淡水線復興崗站為罕見高綠覆率、低密度舒適住宅環境,其捷運站旁的新成屋案「樹山丘」通勤至台北車站約25分鐘,規劃26~28坪2房、36
北市商圈面臨疫情考驗,根據實價登錄2021年揭露至今,1樓店面租賃交易,單坪租金前三名都是萬華區拿下,最高單價是萬華區武昌街二段店面,單坪月租金11667元,目前由「好日雞蛋糕製所」承租,第2名是峨眉街的炭烤店,10,599元,而第3名也在武昌街二段,目前開
新竹經國大橋因連結竹北、新竹市區和竹科,尖峰時間車流量大,新竹縣政府積極改善經國大橋改善工程,日前獲核定總經費12億6千萬元,成為十大交通建設第三項或補助的工程,可望紓解經國大橋與新竹縣市間的塞車問題。
隨著2021年即將邁入尾聲,由台灣房屋集團趨勢中心舉辦的「2021年房市代表字」網路票選結果出爐,由「漲」字獲得逾5成民眾認同,拔得頭籌,獲選原因為「房價物價連漲,房市價高難追」;而「房地合一、實價登錄2.0 新制7/1上路」,則榮登今年度民眾最「有感」的房
吉家網發佈2021Q3六都房市季報,全台房價漲幅行政區前十大排行榜,都是因新興工業區所帶動的蛋白區,包括新竹竹北、高雄岡山、台南新市,以及台中的大雅、豐原,都是區域的蛋白區塊,此現象可說是50年來首次蛋白區強勁翻轉,以半導體為首科技業大擧擴廠投資北中南新興工
疫情讓自煮風潮盛行,多會選擇在住家周邊量販店、超市就近採買,房仲業者統計台中市大型量販店周邊800公尺內實價登錄資料,整理前十大熱門量販宅,以區域來看,西屯、南屯區最受青睞,平均單價落在23.3~32.9萬,而家樂福太平店和福安店,還可找到1字頭房價最划算。
房價居高不下碰上人口結構轉變、不生不婚及小家庭的現象,讓住宅型態逐漸改變。根據內政部資料顯示,全國25坪以下的小宅自2018第二季起至2021第二季,已連續13季買賣佔比超過4成,小宅儼然已成為國人購屋新趨勢。
隨疫情逐漸好轉,第3季房市出現逐漸回溫的景象,根據《Social Lab 社群實驗室》統計今年7~9月網友針對建商的網路輿情,名列出前15名最具影響力之建商,前三名分別為茂德建設、興富發建設以及寶佳機構拿下,其中茂德建設在上一季僅排入第5名,這回一口氣上升4
賣豪宅不只賣價格,也在賣服務!無論是台北市十大豪宅之一的「ONEPARKTAIPEI元利信義聯勤」,或是成交戶數最多的大直水岸豪宅「西華富邦」,抑或是台中市軟服務實力驚人的雙橡園系列社區、高雄亞洲新灣區地標之一的「遠雄THEONE」,都憑藉著超群的物管服務令
台積電可能來高雄設廠的話題效應,近二個月來,帶動高雄房市買氣相當火熱,包括預售首購大樓、輕豪宅新成屋大樓,甚至景觀豪宅大樓等,吸引外地與本地買家紛紛進場,精華區的景觀宅凸顯地段、賞景與規劃優勢,售價紛紛坐上4字頭,豪宅5字頭成交,甚至上看6字頭,高雄景觀豪宅推手-皇苑建設董事長郭敏能笑著說,等了30年,高雄的價值終於被發現了!
「見標就搶,逢老就收」,這句話今年狂熱的土地市場之最佳寫照!根據商仲業者統計,2021年前9月土地交易規模已經達到2千億元,其中最大宗買方即為地產開發商,光是興富發集團合計購地超過280億元,穩坐今年獵地王寶座,而寶佳機構以142.5億元居次,前10名建商合
自2019年房市回溫起,全台輪番上演搶地秀,戴德梁行5日發佈第3季不動產市況調查,戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達揭露建商搶地關鍵在於,土地稀缺的精華區,建商莫不卯足全力取得,只因難保今日主幹道旁的地價,幾個月後就是巷內的地價,像是台北士北科、台中七期近
近年台北市豪宅大洗牌,不少新豪宅輩出創新高價,買家涵蓋政商名流,價格一戶疊一戶,最高成交紀錄均站上200萬元大關,像是「元利信義聯勤」、「西華富邦」有元利家族、張忠謀家族加持,穩居200萬豪宅寶座,而位於信義區的「琢白」亦是星光閃閃,有「麻吉大哥」黃立成、陳
南科效應帶動台南房市蓬勃成長,尤其台南東區的「南台南副都心」計劃,與鐵路地下化推動,緊鄰崇德、崇善商圈的完整生活機能,吸引多家品牌建商進駐開發,包括富立、清景麟與達麗建設等,達麗今(17)日早上吉時,也舉辦東區新都心段3141坪基地動土典禮,規劃21~36坪共604戶2~3房輕豪宅,預計3年內完工,打算採先建後售或結構體銷售,完工後售價將上看4字頭。
根據房仲業者統計,全台六都各行政區超市密度,前10名中有6個由新北市拿下,其中永和區每1平方公里就有至少5家以上超市,其次是蘆洲、三重地區,而名列第6名的中和區,則是前10名行政區房市交易最熱絡。
內政部首度發布電信信令人口統計,有別以往的戶籍統計,是首度與電信業者合作,運用基地台的訊號進行新型態人口統計,而人流的移動可做為判斷區域房市潛力的依據。永慶房產集團根據六都各行政區電信信令人口中平日夜間停留人口與戶籍人口做比對,若平日夜間停留人口高於戶籍人口
仲量聯行最新研究報告顯示,截至今年5月全球在生醫型不動產投資額已達美金110億,交易佔比達總體交易的4%,是去年的2倍,而到 2022 年時,全球處方藥物市場預計將超過 1 兆美元,新興的生命科學中心預計將從疫情中受益,也將帶動生醫型不動產投資的成長。
台中市七期房價反彈力道強勁,新建案價量俱揚,近期像是興富發、遠雄、忠泰等北部建商積極搶進,購地總額可望續寫新記錄,不過綠十字公園兩旁僅剩的7塊建地,被視為最具價值的燙金地段,多數都掌握在台中建商手裡。
為達成國家能源轉型,營造低碳宜居城市,台南市2年前啟動陽光電城2.0計畫,除成立綠能產業加速推動中心,並加速屋頂型及地面型太陽光電設置,備案容量2GW目標提前在去年底達標,全國備案量第一。台南市府持續推動屋頂型及漁電共生發展,訂定113年3GW目標,要在土地複合利用、產業同步升級上,促進綠能投資創造多贏!