哪個字能代表2017房市狀況、象徵民眾對房市變化的心聲?台灣房屋智庫舉辦2017年房市代表字票選結果出爐,第一名「盼」字雀屏中選,原因為今年買方期盼房價下修,賣方盼望止跌回春。至於今年「最有感」的各項房市新聞票選,42.3%網友認為是「危險老舊建築重建條例」公布施行,近日陸續傳出公寓隔套出租、頂加違建失火釀災,顯見民眾對居住安全高度重視。
日前北市開罰工業宅判敗訴,北市都發局表示,於2013年初查獲有公共廁所違規變更為非公共使用,經查該違規為擅自二次施工所造成,已陸續處建商30萬元罰鍰並限於6個月內改善,建商也均未提起訴願,至改善期間屆滿後,於102年10月複查,該10大工業宅除維多利亞嘉醴已
高雄市政府2018年春節花海計畫即將起跑,將以區塊或帶狀方式分色栽種各種色彩繽紛的花卉,加強十大重點公園綠地的綠美化,預期可讓市容顯得更加多采多姿,可望成為市區景觀新亮點。 高市府工務局表示,本次花海計畫自今年冬季延續到農曆年春節,都心地區在重點公園及綠地
號稱高雄最大私人美術館,現身京城企業總部!為迎合頂端客層高端品味與興趣嗜好,京城建設15日下午在企業總部6樓舉辦十大藝術名師藝術展,甚至與千萬賓利豪車聯展,大廳展示賓利最新款休旅車,讓預約貴賓一起欣賞名車與藝術畫作,增添看屋好感。
國內投資市場冷清,根據仲量聯行統計,今年前3季壽險業直接投資不動產的金額約29億元,與過去6年平均120到670億元的成交額相較,今年很可能創新低,主因為市場上交易的物件價格,未能達到壽險業理想的投報率。然而,截至第3季,國內前十大壽險業者可用於投資不動產的金額較上季增加4%來到4.8兆元,已創歷年新高。
全台豪宅買氣近來悄悄回溫,其中藝文特區豪宅受矚目,如桃園中正藝文特區豪宅有政府利多加持,台中國美館特區受到實價登錄不斷刷新紀錄帶動買氣,高雄則有農16特區,業者觀察,藝文特區豪宅平均買氣和成交率都提高至少10%。
觀察2016年迄今台北市實價登錄店面資訊,單價前十名多以低總價微型店面為主,顯見小而美店面為目前市場主流。位置多分佈在忠孝東區、北車西門、永康商圈、士林夜市4大商圈,其中北車西門商圈奪下冠、亞軍寶座,忠孝東區則有4間店面交易擠進前十強,呈現東西兩大商圈鼎立局面
房仲業者根據實價登錄資料,統計雙北市2016年到2017年5月捷運周邊商圈店面交易量,西門商圈和新莊廟口商圈雙雙奪冠,鄰近中山國小站的錦州街商圈則排名第3,業者表示,雙北捷運網絡成熟,鄰近捷運商圈成為兵家必爭之地,光是台北市就有6個商圈擠入前10名,而總價30
台灣最大家具行銷公司來思達(8066)與六原環國際集團今日舉辦「頭等艙單人電動沙發」新品記者會,並宣布六員環正式經銷來思達系列產品,將拓展電視購物新通路,今日邀請荒謬大師沈玉琳站台沙發新品,原本成為好丈夫代表的沈玉琳不改搞笑性格,嗆聲擁有這張「秒睡沙發」後不再
十大熱門購屋捷運站出爐,根據永慶房產集團統整實價登錄資料,統計捷運站105年至106年4月間交易量排名,發現西門站以979件居冠,其次則是丹鳳站的783件與頂溪站的680件,若以捷運線來看,中和新蘆線就有6站進榜,堪稱最受民眾購屋青睞的捷運線。但房價表現部分均
房市究竟何時落底眾說紛紜,建商除了坐等房市回春,同時也努力尋求其他出路,不少建商結合建築與觀光的休閒不動產事業另闢戰場。如久樘開發、大毅建設、立穩營建等在民宿、飯店、私人招待所等休閒不動產的投資上都有所斬獲。
根據永慶房產集團統整台北市交通局統捷運104年與105年兩年中進出人次成長幅度、且站點周邊交易量超過150戶的捷運站前10名,以南港軟體園區站成長19.8%居冠,堪稱人氣竄升捷運站冠軍,其次則是松山站,成長幅度13.8%,而南京三民站則以13.2%位
推案遍及新竹與大台中地區的老牌建商-富宇建設推案不受景氣波動影響,以穩健的步調持續在市場上深耕、累積品牌實力。富宇建設目前中部地區線上個案多著眼於原台中市的精華地段和市政發展的重點區塊;隨著景氣逐漸好轉,推案腳步也將加快。
時隔三年,亞洲境內房產投資總額首度超越跨洲總額,根據全球房地產資本分析公司Real Capital Analytics(RCA)統計,去年亞洲資本投資境內房產總額高達693億美元,較前年大增176億美元,增幅約34%,反觀亞洲資本投資跨洲房產總額為589億元,相較前年減少64億美元,減幅近1成。同時,中國以364.52億美元取代日本,成為亞洲最大房地產投資市場。
根據房屋網站統計2017年首季全台新建案點擊熱區,訴求首購、低總價的行政區紛紛出線,桃園市中壢區受惠於人口淨移入的大量需求及機場捷運話題,點擊數居全台之冠,桃園區也站上第四名。業者表示,在房價有感盤整的氛圍下,蟄伏已久的剛性需求、首購買盤出籠。
高雄市政府工務局將向行政院提出120億元十大整合型計劃,建設高雄轉型成為優質生活環境,包括全面提升高市道路品質與城鎮之心工程、休閒運動環境,成為亮點建設。
新成屋去化壓力噴發,戴德梁行6日舉行Q1季報指出,依據市場觀察與大數據分析,2013至2015年是住宅建照核發戶數的高峰期,這些在建工程理應在2015至2018年完工,但反映在2016年住宅使照核發戶數卻遠低於高峰期的建照戶數,顯見建商為度過房市寒冬,有拖延時程、延緩完工交屋的狀況,面對高於往年的新成屋賣壓,今年建商採取降價衝量的策略將更明確。
寶佳連續8年蟬聯推案王。根據據住展雜誌統計去年北台灣十大建商排名,寶佳機構全年新推案量達339.8億,再次登上十大建商榜首,已連續8年無人能敵。後續排名為茂德機構239億、元利建設220億、森聯機構180億、遠雄集團170億、麗寶機構161.3億、大陸建設13
土地交易市場是房地產先行指標,高力國際董事總經理劉學龍表示,受到建商購地態度積極,今年第一季土地市場交易金額為189億元,相較去年同期128億元,增加約61億元,大增近5成,尤其是建商積極購地,首季占整體交易比重約57%,前十大土地交易案中,更有7筆是建商貢獻,單季合計購地金額高達108億元,較去年同期建商翻漲6.6倍。
世邦魏理仕發佈最新「全球頂級辦公室租賃成本」報告指出,全球最貴十大商辦市場有七個位於亞太區,其中香港中環商辦租賃成本每年每坪換算新台幣約2萬3,520元,蟬聯全球商辦租賃最貴城市冠軍,高出台北市近5倍,而英國著名工業城貝爾法斯特,因過去租賃成本基期較其他歐陸城市低,加上供給有限使得租賃價格增長25%,名列全球租賃成本增幅最大的城市。