新青安不僅催化首購買盤,貸款族揹負的房貸金額也直線上升!根據財政部最新統計,今年5月新青安的貸款熱度再創新高,單月撥貸戶數高達8273戶,對照去年7月新青安上路前的1311戶,戶數暴增逾5倍,單月撥貸總金額也激增將近8倍!平均每戶撥貸金額亦逐月提升,5月已來
10多年前的林口新市鎮,是一望無盡的紅土、雜草叢生,這在政府的三合一標售標地後,點燃了這區房市熱潮,從早期標榜的北市移民新天地訴求,到現在強調OUTLET、媒體AI園區,房價也從1字頭走到5字頭,近期更出現8字頭新天價。
政府積極推動都更危老,讓老舊房舍能加速改建,間接提供台北市精華地段新案供給,台北市雙連站周邊發展甚早,近年新案多為都更危老,由於位處市中心區塊,在利多加持下,價格站穩百萬行情。
從市地重劃起家的華友聯集團,擴及建設業與休閒事業體,十餘年來帶領集團迅速在南部建築業建立優質口碑的董事長陸炤廷,秉持著「遠見襟」、「創意心」、「服務情」三大核心精神,深切感受到年輕人對家的渴望,以蓋「人人都買得起的好房」為經營目標,興建符合區位特質的建築,並把永續美好生活的精神帶入。陸炤廷認為,華友聯不只是蓋房子,而是期許成為”永續生活的營造者”。
近年來全台房市火熱,全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現,發現桃園以南的五都已從1字頭全面躍升至2字頭;而新北市5年間從單價2字頭逐漸站穩至3、4字頭,而台北市主力單價帶從4字頭攀升至6字頭。
餐飲、零售業喜迎暑假出遊旺季,北市店面租賃市場強勢回歸!據信義全球資產公司觀察,今年內需動能強勁,民眾外出旅遊、用餐意願提高,業者積極搶進商圈布局實體店舖,店面租賃交易已回到疫情前水準;反觀店面買賣市場仍處於低檔,具改建開發效益的透店產品,才較受目前投資人青睞
台北市地政局發布最近一期113年3月實價登錄資訊,住宅價格指數124.56,較2月上升1.89%,較前一年同期114.93上升8.38%;標準住宅總價1,973萬元,標準住宅單價每坪62.84萬元,持續創新高。統計顯示,台北市13月實價登錄量價,全市交易量共
台南市政府地政局今(19)日辦理今年第1次市地重劃抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售,共18標18筆土地,標售總底價約為34.57億餘元,本次計有44標封參與投標,標出12標共12筆土地,標脫率約66.7%再創佳績,分別由6家公司及6組自然人得標,標售總金額約為43.53億餘元,平均溢價率37.41%。其中運河星鑽1467坪觀特二抵費地,由遠雄建設以總價17億6170萬9810元得標,每坪得標價約120萬元,再創該區大筆公有地標脫新高地價。
鳳山為高市第一大行政區,人口紅利帶動房市,近來政府持續加強東高雄建設,包括鳳山中城計畫、空中鳳城、國道7號1357億元開發計畫過關與三井LaLaport 插旗衛武營旁等,其中透過文龍東路5分鐘串連文山特區的華鳳特區,擁鎮北國小優質學區、廣達16萬坪鳳山熱帶園藝試驗所綠地、近鄰375公頃澄清湖風景區,深耕鳳山房市的金築建設,選在鎮北國小旁北文街約566坪基地,新推出「金築築玥」輕豪宅大樓預售案,以高質感建材配備與地段優勢,30%超低建蔽率,成為都會新貴與置產族注意焦點。