近幾年來土地市場成交熱絡,且建照核發量頻創新高,但今年Q1推案量卻不增反減,根據住展雜誌統計,北台灣今年Q1新成屋、預售屋推案量約2,732.9億元,較去年同期減少近80億元,年減幅約2.8%。住展雜誌研發長何世昌表示,既有的缺工、營造成本高漲導致推案進度落
富宇機構為台中知名品牌建商,長年獲得國家建築金獎的肯定,在海線已深耕超過20逾年,擁有雄厚的造鎮實力與專業的大基地開發經驗,更是躍升消費者心中的第一品牌,周邊有多個成屋造鎮案如富宇大美、富宇恆美、富宇明秀等屬於正德路的2萬坪造鎮計畫,另外還有北勢東路及平等路造鎮實績。
央行今(17)日理事會議,宣布升息1碼,對房地產來說,買方最擔心升息後房貸負擔會增加多少,大家房屋企劃研究室副理郎美囡表示,以貸款1000萬元、20年期、原本利率1.5%來估算,升1碼後推估利率上升至1.75%,每月應還本利和為4萬9413元,每月多了115
根據內政部資訊平台最新訊息,全國最新租金指數(消費者物價房租類指數)再創新高!今年2月份為105.25,寫下有數據以來的新高,南部更大漲1.15%,而住商機構企劃研究室同時觀察行政院主計處物價指數統計,發現在居住類指數也達104.53,年增率1.48%,雖然
高雄港灣生活圈的發展,除了坐擁愛河下游優美景色與休閒環境優勢,並串連大立、漢神百貨與三多百貨商圈,同時連結駁二藝術特區與中央公園休閒綠地,加上亞洲新灣區重大建設計畫持續推動等條件帶動下,吸引都會新貴與多金置產客持續進駐,推升區域房市蓬勃成長。
根據聯徵中心新增房貸資料顯示,國人房貸金額屢創新高,去年10月有4分之1的房貸族房貸超過996萬元,每4個人之中,就將近有1個人的房貸超過千萬元,比例創下歷史新高,而2020年1月疫情剛發生之際,只有4分之1的民眾房貸金額超過864萬元,反映疫情至今民眾購屋
目前市場資金面寬鬆,加上市區大筆精華地供給日益稀缺,刺激大型建商持續進場儲備推案需求基地。城揚建設集團董座楊振宗今(5)日下午證實,近3、4個月來,在高雄市區陸續購入5筆精華地,包括楠梓高大特區1770坪住四土地、凹子底博愛路、龍德路口約800坪住五角地、苓雅區建國一路原帕莎蒂娜烘焙坊803坪住四土地、民族一路和大中一路口1080坪住五土地與中正三路、林森一路角窗415坪商四土地,合計約4868坪、總價約55.8億元。
根據六都地政局建物買賣移轉棟數,去年全年的交易熱門行政區前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和,其中桃園區移轉量更破萬棟,而根據信義房屋統計房價資料,前3名的交易均價仍在2字頭,顯見房價親民條件仍是吸引小資族購屋的重要關鍵。
住展雜誌公布代表北台灣新建市況的風向球,今年2月分數為44.6分,較1月減少0.7分,分數連續3個月下跌,但對應燈號則維持綠燈,已連續亮出47個綠燈。
六都分別公布今年2月建物買賣移轉棟數,交易量合計為15,646棟。月減34.9%,其中台北市月減29.6%,新北市月減35.7%,桃園市月減36.4%,台中市月減33.3%,台南市月減36.0%,高雄市月減36.6%,除了台北市之外,其餘五都都衰退超過3成。
坐擁南高雄商圈核心地帶優勢的大立漢神百貨生活圈,具備交通條件良好,且居住與消費便利條件佳的優勢,刺激區域地價行情大幅上揚,加上緊鄰大立百貨、漢神百貨雙百貨商圈,與上萬坪中央公園綠地的優勢地段條件,吸引多金豪客持續進駐,景觀豪宅大樓供給逐漸稀有,迅速連結愛河灣的休閒賞景特色,成為南高雄重點發展生活圈之一。
勤美集團正式宣布啟動台中二期「勤美之丘」土地開發案,全案總投資額預計將投入60億元,打造二期商場與住宅大樓案,此舉等同於為區域房價打入一劑強心針,根據最新實價登錄資料顯示,去年12月台中西區頂級豪宅「富邦天空樹」出現兩筆億級交易紀錄,分別為1.37億與1.4
在北投經營26年的「水紗蓮休閒旅館」,在去年8月底熄燈歇業,引起許多民眾不捨,不過最新實價揭露發現,該旅館在去年11月時易主,新買家「悅禧建設」以7.3億元整棟包下,排除持分交易後,成為2021年台北市最高總價透天交易,建物坪數753.03坪、土地208.1
依據財政部資料,2021年的房地合一稅收大增,全國個人房地合一稅收共227.1億元,與2020年相比年增幅91%,六都繳稅王依然為台中市,總計47.4億元、年增幅75%,雙北雖然去年稅收不及高雄市,但跟前年相比台北市個人房地合一稅年增121%,新北市年增11
國發會去年底審議通過「高雄都會區大眾捷運系統都會線(黃線)建設及周邊土地開發計畫」綜合規劃報告書,高捷黃線將與高雄捷運紅橘線、輕軌、台鐵等4條軌道運輸系統,在市區形成格狀路網,預計今年底動工、2028年底通車。根據內政部實價登錄揭露,位於高雄鳥松區中正路一戶8.47坪、屋齡31年的一層樓磚造小屋以2.21億元身價成交,此筆交易成為鳥松區實價史上總價最貴透天,更榮登高雄實價史上最貴迷你屋代表。
信義房屋統計去年網站主題找屋熱門排行榜,前三名分別為「年輕小資」、「新婚家庭」、「親子宅」,專家表示,第1名「年輕小資」反映了房市「首購當道」;而根據信義官網統計,雙北地區符合年輕小資總價預算的物件,北市以中山、北投、萬華最多,新北市以淡水、新莊、汐止最多。
深耕高雄房市,房屋銷售推案經驗近30年的興聯誠建築總經理周惠賓,成立興聯誠至今已4年,秉持善良、正直、誠信的核心價值理念,與穩健經營策略,帶動公司業績以30%幅度逐年成長,代銷事業更跨足桃園,建設事業也將於高雄美術館園區推出超高層換屋型豪宅,今年推案將達383億元,創下新高紀錄。
根據內政部最新統計資料顯示,去年全年買賣移轉棟數創下8年新高,來到34.8萬棟,而受惠市場景氣熱絡,房屋流入法拍市場機會減少,全年的拍賣移轉棟數則創下統計以來新低的4248棟,至於與人口老化相關的繼承移轉登記,全年6.29萬棟則創下歷史新高。
大直除了豪宅產品,也有許多規劃高檔的華廈,去年就出現多筆億元華廈交易,包括位在大直的「青水硯」,揭露實價以來的第一筆交易,去年12月以1.89億成交8樓戶,單價為117萬;基湖路巷內的「景泰園」,12月份7樓總價1億7614萬,單價130.1萬成交;「達麗花
根據最新調查統計,高市去年成交過戶達1.2萬戶,較前年的9192戶,成長幅度高達31%,其中三民區過戶2222戶居全市之冠,其次為鳳山1490戶,楠梓區戶1441排行第三。