永慶房產集團根據實價登錄預售屋備查資料統計,其中,新北市預售屋總戶數在七大都會區之中排名第2,僅次於高雄市,共推了7186戶,以淡水區、土城區為首,新莊區區緊追在後。
永慶房屋針對六都主力購屋年齡30~50歲熱區,篩選出前10名行政區,此年齡層購屋熱區前3名依序是台中市北屯區、桃園市桃園區與龜山區,前5名中桃園市就囊擴3名,前10名中,新北市入榜4個行政區最多。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,台中市北屯區擁有捷運綠線經過,便
資金潮、原物料上漲推動過去幾年房價瘋漲,但近1年北台灣卻出現少數區域新案均價不漲反跌。根據新案市調機構調查,宜蘭縣礁溪鄉、基隆市安樂區以及桃園市大園區等3區,去年第4季新案房價對比2021年第4季竟然下跌,年跌幅1.05%至4.26%不等。
雙北房價居高不下,不少民眾選擇入手門檻較低的工業宅,近期營建署也表示,據內政部實價登錄資料統整,近3年大台北地區工業宅交易量前10名社區,中和區就有4個社區入榜,淡水區以3個社區居次,並由淡水區的南加州社區奪下第1,前10名社區平均單價3年漲幅近兩成。
北台灣新案前10大漲幅行政區,新竹縣、市包辦8個名次。根據新案市調機構調查「平均地權條例」修正案醞釀的1年期間,也就是2021年第4季至2022年第4季,北台灣房價漲幅前10大行政區、年漲幅均2成起跳,其中以寶山漲幅最誇張、年漲幅高達83.9%。
《平均地權條例》修正案內容最早在2021年12月公布,但修法有成功抑制新建案房價漲幅嗎?根據住展雜誌統計,修法公布後1年間(2021年Q4至2022年Q4),北台灣新建案房價漲幅前10大區依序為寶山、芎林、北區、竹東、香山、新豐、鶯歌、三峽、關西、新埔,年漲
根據內政部最新實價登錄數據顯示,去年底正式進場的「順天KING’S ROAD」,目前已經揭露5筆成交,且每筆成交單價都在每坪65萬元以上,當中總面積62.88坪的戶別,更是在去年12月以每坪67.8萬元的單價、總價3,861萬元的價格成交,而該價
台灣房屋集團趨勢中心統計2022年新北前十大豪宅,由「三輝玳門」頂樓32樓露台戶,單價91.7萬元奪得冠軍,也創下社區新高紀錄,而2022年新北前10名豪宅社區當中,板橋就佔了近一半的席次,其次是永和、新莊區各有兩個社區入榜,分別是永和「吉美一品花園」、「仁
永慶房產集團根據實價登錄資料,統計出2022年1~11月大台北捷運站周邊800公尺內的交易量排名,成交量以中山國小站的531件坐穩熱銷王寶座,位居第2則是環狀線的幸福站,板南線的海山站也緊追在後;其中以環狀線買氣最為熱絡!
樂屋網統計去年六都最多線上買方瀏覽的社區,結果發現,此次上榜的社區多為房價2字頭的大樓,且這當中還有2個社區是沒有土地所有權的地上權案和使用權案,顯見高房價下,低價住宅愈來愈容易獲得注目。
根據住展雜誌統計,2022年北台灣新建案推案量前十大行政區,依序為桃園、中壢、三重、新莊、竹北、北投、龜山、土城、蘆竹、淡水,全年推案量介於323.7至788.1億元。10區總推案量達5,922.3億元,占北台灣新案逾48%。新入榜區如北投、龜山、土城、蘆竹
最近幾年在各項重點建設的加持下,台中各區房市呈現百花齊放的態勢,房仲業者根據聯徵中心資料,統計2022年前三季台中前10大購屋熱門路段,有8條都是位在北屯、南屯、西屯等三大屯區,其中北屯區佔5條,南屯區佔2條,西屯區佔1條。
寶佳機構5度奪下北台灣推案王。根據新案市調機構,去年北台10大推案建案,寶佳機構是唯一總推案量突破1千億元的建商,推案範圍遍及新北、桃園與新竹等區域,去年一共推出47個建案,其中推案量較大的區域則是集中在竹北,是自2018年以來、五度蟬聯北台推案王寶座。
據台灣房屋集團統計2022年桃園的「樓店」交易,目前最高單價店面TOP 10排行,有4間店面躋身百萬身價,其中登上桃園年度最高單價店王的店面,是青埔高鐵特區內的「國際金融雙星」1樓店面,交易單價高達150萬!同時也是桃園近5年排名第6強高單價店面;其餘百萬樓
吉家網公布2022年第三季房市季報,六都呈現「價漲量縮」,桃竹房價轉強,而台北市則出現近5年來首季下跌現象。對此,吉家網董事長李同榮解讀,第三季高價市場受疫情擴散、股市重挫、兩岸緊張局勢三大利空影響最大,台北市首當其衝,不過全年均價仍然上漲4.19%,六都中
過去幾年房價飆漲、買氣回溫,連帶讓法拍屋出現「缺貨」情況,精華地段法拍屋不但吸引許多組人馬競拍,最終拍定價格也不低於市價,已非過往能夠「撿到便宜」的購屋管道。法拍業者指出,尤其近幾年法拍移轉棟數始終處於低量,顯示所謂的「斷頭潮」要發生的機率相對低許多。
房貸放款「公股退、民營進」。根據金管會銀行局統計今年前9個月房貸資訊,其中房貸最大戶土地銀行較去年底減少4千戶,合庫、華南銀、彰銀也都是呈現減少趨勢,反觀民營的中國信託、富邦銀、玉山銀以及國泰世華銀行今年房貸數較去年增加逾2千戶。
2013前波房市高點推出的北市最多戶建案「台北晶麒」,今年湧現轉手潮,根據內政部實價網最新揭露資訊,1至10月,不到一年時間該社區已經轉手超過50戶,房產業者進一步統計出場後的賺賠比率則約略為2.18:1。
能夠獲得更優惠的利率、額度等貸款條件,是許多消費者密切關心的購屋重點。根據金管會銀行局統計,今年房貸放款呈現「民進公退」,一些公股銀行的房貸戶數較去年衰退,但民銀普遍都呈現正成長,反映過去一段時間民銀對於房貸放款態度相對積極,也透露愈多消費者選擇民銀申貸。
今年房市交易量明顯萎縮,房仲業者依據六都地政局公布之買賣移轉棟數,統計今年1~10月各行政區之買賣移轉棟數,並與去年同期做比較,六都有近6成的行政區買賣移轉棟數下滑,今年減少最多的行政區是去年有建案吸引買方漏夜排隊的台南市仁德區,年減幅52.1%。