中經院今(19)日公布「2018下半年採購經理人指數展望調查」,調查結果47.9%,中斷連續4期的擴張轉為緊縮,利潤率也較2018上半年減少,指數為45.3%;其中「中美貿易糾紛帶來的衝擊」為製造業廠商最關注的總經議題,並有逾五成廠商已經有因應計畫;但在台商
今年不動產市場信心回升,目前交易量表現跟去年同期相比明顯成長,根據各地政局統計資料,累計中部以北4都1到10月買賣移轉棟數最多的行政區,冠軍分別由台北市內湖區、新北市板橋區、桃園市桃園區、台中市北屯區拿下,也助長區域新案的能見度。
據住展雜誌統計,今年截至10月底止,北台灣各縣市公開銷售的大樓、商辦、華廈類新建案平均公設比持續走高,其中新北市、基隆市、桃園市、宜蘭縣與新竹縣等5個縣市均刷新歷史新高,台北市則微幅上揚,追平歷史第3高,僅新竹市稍微下降。住展房屋網企研室經理何世昌表示,數據
九合一選舉投票日進入倒數,針對攸關民眾生活權益的居住問題,社會住宅推動聯盟近日公布6都「民間版住宅政策白皮書」,向市長候選人提出訴求、進行拜會,居住政策主軸包括社會住宅、租金補貼、都市更新等議題。學者提醒,不應忽略「人口減少、超額供給」等問題。
日前北市仁愛路空軍活動中心地上權案,由元大銀行以82億、溢價率123%標下,震撼商用不動產市場,不僅看出國內游資充沛,也印證條件良好的所有權土地太稀少,連地上權都成為資金追逐的對象,累計今年前3季土地交易量已超越去年整年表現,全年有望挑戰2000億歷史新高。
根據實價揭露資料顯示,台北市忠孝東路四段1間2樓店面租賃,每坪成交為5369元,月租金高達百萬元,對比3年前實價登錄租金每坪為3617元,今年租金大為提升,且該筆2樓店面租金單價也是目前東區實價最高。
國產署台南分署10月底將公開標售台南28筆眷改地,總底價約50億元,其中南區水交社重劃區大成國中旁,3筆相連合計1.1萬餘坪商業區土地,底價高達47.93億元,較去年8月標售時的50.6億元,降價約2.6億元,降幅約5.5%,但因基地位於戰機航道下方,限高不得蓋大樓,僅能蓋7樓華廈,外地建商若在不察情況下,恐將重蹈覆轍踩到大地雷,嚴重壓縮推案利潤空間。
以「天賞系列」建案在台北市文山區樹立品牌信譽的兆雄建設,深耕木柵地區20餘年,兆雄建設董事長謝文雄的建築理念,如同他帶給人的初次見面印象:樸實無華、實事求是,謝文雄強調,「做建築是良心事業,工務團隊、售後服務極為重要,我們對作品負責到底」。
高雄地價墊高效應,造成透天產品推案轉朝蛋白區發展,但透過便利交通路網快速連結商圈,吸引換屋族紛紛鎖定蛋白區透天,熱絡買氣甚至讓雙車庫透天產品創下順銷新紀錄,提振業者對蛋白區推案信心,龍登地產集團今早在楠梓高雄大學城透天基地舉行動土典禮,將採先建後售規劃20戶雙車庫透天,以高品質呈現,爭取換屋客青睞。
國有財產署南區分署將於10月29日,公開標售高雄市區4宗國有精華房地,標的涵蓋推案熱門區的三民區河堤社區、鳳山等熱門推案區,其中一筆位於民族一路鄰近河堤國小的211.2坪住五土地,底價達1.61億元,單坪底價約76.4萬元,較6月份隔鄰土地標售底價降幅約達18.7%,吸引不少建商評估興趣。
根據最新市調統計發現,台北市銷售中的新成屋建案數量節節升高,繼今年1月累計至150個創下歷史新高後,5月份又走告到152個,再次刷新紀錄,但專家認為,北市成屋賣壓仍重,若政府取消建商囤房稅率優惠,業者壓力恐更倍增。
股票上櫃建商聯上實業(4113)今日召開股東常會,宣布今年發放股利0.37元,包括現金股利0.11元與股票股利0.26元。去年營收達8.8億元,每股盈餘0.42元。聯上實業總經理鄭勝文指出,今年公司新推預售案約60億元,但面對土地與營建成本高漲,技術工嚴重缺工情勢下,壓縮推案利潤至15%,以競標取得大筆精華地,較有利站穩市場競爭腳步。
京城建設(2524)今早舉行股東會,股利政策竟然出現戲劇性大轉變!股利從零改為發放現金股利2元,讓小股東們樂翻天。由於京城全年營收達41.8億元,淨利7.7億元,EPS2.02元,原本預計今年仍不發放股利以厚植推案實力。會中卻有股東提議公司連續3年都有豐厚盈餘,應發放股利。京城建設董事長蔡天贊立刻提議休會10分鐘並召開臨時董事會,通過發放現金股利2元,並經由股東常會表決通過,依今早10點京城股價約23元估算,現金殖利率約達8.7%。
華友聯開發(1436)今早舉行股東會,去年營收達22.28億元,突破原先設定20億元目標,會中通過發放股利3元,其中現金股利2.5元與股票股利0.5元。華友聯開發董事長陸炤廷表示,今年開春以來南部房市剛性買盤持續回籠,看好明後年房市回溫更明顯,公司將持續尋購推案基地與鎖定首購宅市場,今年推案逾70億元,將集中第三季推出高質感首購大樓預售案,應有利提高經營成效。
根據內政部統計處最新統計資料顯示,今年前4月住宅開工數量為2.8萬戶,是2016年以來的最高的一次,顯示開發商認為房市最壞的狀況已過,陸續清理手上庫存後,又重新投入購地市場買地推案,不過對比2015年的3萬戶與2014年的3.8萬戶,現在推案量還是處於溫和復
隆大營建(5519)今(13日)早舉行107年度股東會,隆大去年稅後純益2.18億元,EPS1.19元,會中決議每股發放現金股利0.4元。隆大營建董事長陳武聰表示,今年下半年南部房市持穩發展,今年公司在南部推案包括成屋、預售屋逾81億元,推案動作將更積極與靈活,以提高經營成效,並達到永續經營目標。
高雄鳳山房市今年在建設帶動與人口紅利刺激下,推案熱區的前景依然看俏,尤其是具備軌道交通與大型公共建設的捷運橘線鳳山國中站區一帶,市場表現樂觀,成為建商規劃高質感大樓新重鎮,吸引買氣持續加溫。
國有財產署南區分署將於7月5日,公開標售高雄市區19宗國有精華房地,標的涵蓋推案熱門區的三民區河堤社區、左營軍區旁、南高雄新興區、鳳山等熱門推案區,其中一筆位於民族一路鄰近河堤國小的565.3坪住五土地,底價達5.33億元,單坪底價高達94.4萬元,具備地段
台北市南港區台電北部儲運中心舊址南側都市更新案3日舉辦招商座談會,由戴德梁行擔任招商顧問,該案土地面積約4727.65坪,使用分區為特定商業區,比照商三使用項目辦理,將來可做部分住宅出售,可開發商用不動產長期持有收取穩定租金,預定今年Q3前期規劃、明年Q3公告招商、後年Q2簽約並啟動都更作業。
「美河市」遭監察院糾正後,台北市捷運局針對7處聯開案重新檢討權益分配,總計437.1億待分配資產,已有5案達成共識,市府可分回220億不動產,未來新案改採超額盈餘再分配之新制。力拼今年試運轉的台中捷運綠線,則是全力展開聯開案招商,首波招商總銷金額初估達50億,也成為房市題材。