據住展雜誌統計,今年Q3北台灣新成屋、預售屋推案量總額約3,807億元,較去年同期增約480億元、年增幅約14.4%。今年前三季,北台灣新成屋、預售屋累計推案量約為9,113億元,較去年同期增約234億元,年增幅約2.6%。
上櫃營建股亞昕國際,近年不只專精在房地產本業上,也將事業版圖擴展到海外房產、觀光飯店業,更跨出雙北地區,在台中購地推案,均有優越佳績,董事長姚連地,縱橫房地產多年,面對今年詭譎難測的市況,他直言,過了今年大選,明年的329檔期,房市熱度會慢慢回來,需要買房的
房市多空交戰,外界盛傳即將出現爛尾樓潮,但根據業者統計,近年來台北市爛尾樓不增反減,市值逾百億元的爛尾樓,部份透過法拍成功拍出,有的則由建商、或資產公司接手推案銷售,大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。
被判定為海砂屋,但多年遲未改建的安平二期國宅,今年上半年採公辦都更招商,但因工料雙漲,讓多家大型建商評估不划算紛打退堂鼓,深耕南部高質感住宅市場的華友聯開發,秉持回饋社會與興建好宅理念,28日獲選為安平二期國宅都更案投資新建工程最優申請人,預計規劃12層公宅與20層景觀宅,合計約450戶,預計6年後完工,可望成為華平生活圈運河畔地標型大樓。
羽絨大廠砸逾3億買走小巨蛋附近5層老公寓整棟,根據台北市實價網最新揭露,5月光隆實業砸3.06億元買下北市南京東路四段117號,拆算每見坪單價逾147萬元,若不計入建物價值,拆算每坪土地單價高達624萬元。
深耕鳥松神農別墅特區的豐嶸建設集團,為讓住戶能就近運動健身,不惜先耗資建物與土地價值7億元,興建完工神力羽球館運動中心,去年東奧即響應推廣運動風,舉辦近2千人羽球賽,今(15)日又提供該羽球館做為土地銀行青少年羽球夏令營近500人活動場地,並邀請奧運金牌國手麟洋配試打進行表演賽,與青少年和家長們一同大聲喊讚。
升息、通膨效應不斷,帶動國際原物料大漲,尤其鋼價屢創新高,中南部仍有一些景觀豪宅大樓,採用耐震性能高的鋼骨結構,超高層鋼骨摩天大樓,在高容積與優質景觀加持下,超高層鋼骨摩天大樓市場仍方興未艾。
上市建商總裁夫人也加入危老行列,根據內政部實價網最新揭露資訊,3月,北市大同區揭露1筆屋齡已不可考的磚造老屋實價,總額高達11.9億餘元,為大同區單宗總價第4高的揭露紀錄,進一步查詢,該老屋原本由新總陽建設買下,並申請危老順利取得40%最高額的容積獎勵後,日前則移轉至興富發建設集團總裁夫人名下。
受政府政策影響,房市買賣雙方呈現觀望狀態,僵持不下,買氣明顯凍結,加上適逢民俗月與年底選舉因素影響,整體房市表現備受關注,大台中不動產開發公會理事長王至亮認為,可以從中國大陸近5年過度干預房產交易與金融弊案做一借鏡,他提出三大趨勢與四大解方談下半年不動場市場
全台房市壟罩在疫情、打炒房及央行升息等隱憂下,還傳出有建商為了刺激買氣,開始掀「底牌」加大讓利幅度,不過根據網路業者統計全台逾千件銷售中的新建案,目前全台平均議價率約9.9%,其中議價率1成以下的建案比例高達60.1%;而七都中最「不二價」是台中市,平均議價
高市府地政局111年度第2季開發區土地標售,共計推出9標11筆優質建地,其中一筆楠梓芎蕉段土地因故停標,僅8標進行標售。開標結果,收到22封標單,8標全部標脫,整體溢價率為32.3%,市庫總進帳約23.2億元。除了小港一筆坪松段約95坪土地由傳產業得標,其餘全由建商得標,其中一筆楠梓藍田中段、大學52街與大學5街口約1800坪住三土地,在2家建商競標下,由信義房屋.信義企業集團旗下信義開發,大手筆加價3.9億,以總價12億7688萬元得標,單坪得標價70.94萬元,溢價率達44.2%,再創高大特區住三土地天價記錄!
隆大營建(5519)今早舉行股東常會,去年(110年)營收達47億4098萬元,較前年(109年)營收34億998萬元,增加約13億3100萬元,每股盈餘2.73元,創7年來新高,會中決議通過配發現金股利2元。
根據財政部不動產資訊平台統計顯示,今年3月全台的自助洗衣店店數達2289店,創下歷史新高,反映單身、學生、外出工作租屋族等市場龐大。
5年暴增近6千店、增幅逾1.44倍,今年3月,全國夾娃娃店首度突破1萬店,近1年銷售額更達7.7億元。房仲業者觀察,雖然「首都」台北市的夾娃娃店有退潮趨勢,但展店反而朝其它縣市擴張,尤其疫情衝擊街邊店面已超過2年,夾娃娃店成為這波疫情逆勢展店的業種。
雖然西門町夾娃娃機店大舉退場,不過似乎僅有台北市的夾娃娃機店數量減少,全台整體的夾娃娃機店數經歷去年短暫衰退後,今年逆勢成長首度突破1萬店,專家指出,在這波疫情重創沿街店面商機,導致店面空置降租後,反而吸引夾娃娃業的場主進駐,夾娃娃機店在這波景氣寒冬逆勢崛起
「危老條例」上路將屆五年,全國二十二縣市均有申請案,呈現遍地開花情形,截至三月底為止,全國累積受理件數達二六○六件、核准件數有二一一三件,目前僅嘉義縣尚未有核准件數,其餘二十一縣市至少一件起跳,以台北市最多,高達六五七件,甚至已有不少危老案已開賣,部分危老案成交單價,直接站上每坪兩百萬元。
329檔期全台新案大縮水,海悅國際總經理王俊傑指出,是缺工、缺料所導致,尤其缺工問題在南部特別嚴重,建商找不到技術工施作,甚至無法掌握工、料漲價幅度,因此,329檔期才會出現預期要推的建案推不出來。
近年都更改建火熱,不少居住在老屋的民眾也興起都更念頭,新北市住宅及都市更新中心整理民眾最常詢問的三大問題,包括:「一坪土地能蓋幾坪?」、「該如何開始整合?」、「海砂屋鑑定怎麼做?」,逐一為民眾解惑。
2020年台中市推案量3050億元,2021年台中市推案量3334億元,大台中不動產開發公會理事長王至亮表示,觀察整體政經局勢以及打房力度,2022年房市走向「量縮、價微揚」格局,多頭走勢不變。
鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰16日表示,台灣房市去年在全球通膨壓力、游資豐沛、剛性需求高升、都更危老土地稀缺及資金置產保值等因素綜合影響下,平均房價漲了30%,其中,台中漲幅達100%,一般新推案的房價已漲到45萬元,桃園青埔也漲破40萬元,預估今年應