因應疫情後的台商回流潮,為滿足各類型的廠商建廠及空間需求,南市府經發局第一季刻正趕辦新產業園區工程開發,同時南科擴建計畫,目標今年7月底取得用地,提供廠商同步建廠,包括產業園區投資設廠與南科擴建,合計將新增約6000個就業機會,可望進一步提高房屋租購需求。
為保障居住安全,台北市政府呼籲,對於早於1994年12月31日完工的違章建築,即便已進行拍照列管、分類分期處理,但若有危害公共安全違建,不論大小、新舊一律優先拆除,尤其是頂加違建,更與民眾的生命財產安全息息相關。
為擘劃屏東發展藍圖並因應我國新興科技產業布局之需要,屏東縣府積極推動屏東高鐵特定區計畫,於屏東市六塊厝周邊地區辦理新訂都市計畫作業,計畫面積307公頃(約92.87萬坪)。屏縣府表示,都市計畫草案自即日起公開展覽40天,考量加速高鐵車站及周邊地區之建設,未來將採區段徵收開發。
台中市繼疫情期間推出「紓困九箭」及「紓困十方」稅捐緩繳措施後,為避免民眾有繳納稅捐意願,卻因為無力一次繳納而遭移送強制執行,台中市政府地稅局去年率先六都推出「地方稅加計利息分期繳納辦法」,近日獲得台中市議會法規委員會同意備查。地方稅務局長沈政安表示,對於有繳
推動逾20年的永康陸軍砲兵飛彈學校遷移計畫,將於2025年遷至關廟湯山營區,砲校原址規劃設立創意設計園區,計畫開發完成後,往北將串聯鹽行地區,往南則串聯二王市地重劃區域,未來配合鐵路地下化及捷運計畫接通東區直達平實營區,將共構永康新市鎮。
房地產市場近年受到國內外經濟衰退影響,又有平均地權條例三讀通過衝擊,在內外夾擊之下,市場信心大受打擊,2022年全年六都買賣移轉年減9%,創近3年新低紀錄,進一步觀察新建案房價趨勢,全國、桃園市、台南市及高雄市平均成交價都有下滑趨勢,台北市、新竹縣市議價率更是
鄰近南科的麻豆近來區域房市發展迅速,台南市府將於元旦過後的1月5日,將辦理麻豆工業區市地重劃區抵費地設定地上權第一階段(資格審查)開標作業,已吸引不少需求設廠、擴廠的廠商評估興趣。
根據最新統計南市招商成果,自108年1月至111年11月新增1163件,創造投資額1355億元,年產值2113億元,合計帶動3萬7205個就業機會,台南市府從行政上加快各投資案件速度,總計目前列管2億元以上重大投資案92案,投資額達2873億元,持續加速產業園區開發將成重點。
地上權產品,過去由於無產權,以及估價較無市場基準、貸款成數低等原因,一度曾被視作票房毒藥,但今年在北中南,有開發商集團大舉獵地,砸下約30億元持續買下地上權土地,而除了開發為住宅外,商仲業者表示,近年地上權也朝向多元規劃,包括月子中心、醫美等,產品精準定位就
桃園市近年積極推動新興重劃區,親民房價吸引北客移居,而其中最大關鍵在於交通網絡的建設,市府推動的「三心六線」捷運工程,在三大都會區中,規劃6條捷運路線,串連北北桃1小時生活圈,加強區域基礎建設,延伸更多商機。
台南市府考量佳里麻佳路市道176線菜寮橋處轉彎路段,是頸縮段,若用路人車速過快,容易造成交通事故,投入3000萬元改善,已於111年10月10日完成菜寮橋橋面拓寬,可減緩行車過彎的幅度,降低行車危險,提供更安全的人車通行環境。由於麻豆持續吸引南科工程師客層購屋進駐,麻豆聯外交通改善受到居民肯定。
台南市南區舉喜重劃區,近年來集合式住宅及土地開發快速,帶動人口進駐,可供規劃停車場的土地卻有限,為改善區域停車需求問題,南市府積極與交通部公路總局協商合作,利用台86線快速道路橋下空間闢建停車場,以整頓市容、擴大停車供給及改善環境,今(3)日萬年五街臨時停車場完工啟用,未來將持續針對其餘空間分期活化,目前已由體育局評估闢建體健設施,打造活力都市運動空間,培養市民運動習慣。
讓高雄人等待10年的國道7號高雄路段計畫,今日下午經環評大會審議終於通過!高市府評估,這條新的交通動脈,將徹底翻轉東高雄7區(小港、林園、大寮、鳳山、鳥松、仁武、大社)聯外交通易達性,加速產業轉型發展,同時優化城際運輸更便利,高公局則預估,國道7號最快115年可動工、119年完工,總預算將達1351億元。
高科技S廊帶計畫將引領港都城市轉型,但與民眾日常生活採買息息相關的菜市場,高市府正積極推動再生進化動作,除了已修繕44處市場,並將持續推動27處市場改善,其中擁有70年歷史的鹽埕區鹽一市場,經過半年時間重構建木屋頂,並開設天窗引入自然光,大幅改善過往市場未開燈就顯得昏暗狀況,彰顯市場今昔相互映照的歷史傳承意涵。
污水下水道建設為現代都市所必須的公共設施之一,亦是生活品質之指標,台南市過去多以透天厝為主要建築型態,且居住密度為六都最低,公共污水下水道管網佈設及逐戶接管相對不易,隨著大樓成為居住型態新主流,近3年台南公共污水下水道普及率,由19.03%增加至25.68%,約增加5.2萬戶,累計接管戶數達18.3萬戶。
即便房貸越來越沉重,甚至要透過「時間換空間」的拉長房貸年限模式擠進購屋列車,但因利率仍處相對低點,今年第1季最新發布的購置住宅貸款違約率(逾放比)、逾放筆數分別僅0.08%、3098筆,雙雙創下2007年第1季有統計、16年以來新低。
台南永華健康生活圈受惠於政府持續推動安平港區重大建設,讓該生活圈坐擁生態綠地環境、市政中心商圈與交通便利條件,帶動商圈穩定成長,吸引購屋買氣集中,成為台南市區高質感透天與大樓產品推案新重鎮,推升區域房市持續繁榮。
台灣房市每次面臨市場多頭時,預售炒作就成為話題,一旦房市反轉,市場糾紛就四起,於是有學者主張廢除預售制度,一勞永逸。房市趨勢專家李同榮直指,這是因噎廢食丶便宜行事的做法,他同時提出預售問題不在於法制面丶制度面,而在於管理面與執行面。
將做為台積電廠區的中油高煉廠第三區,高市府採分期分區整治。目前第一階段整治,其中土壤部分已於今年3月底經環保局公告解除列管;而地下水部分經環保局審查及進行最終驗證後,昨日正式宣布解除列管,而後土地將交付經發局進行園區開發作業。看好台積電廠區即將於6月中下旬動工,15分鐘生活圈的楠梓、左營一帶推案加溫,房價帶也出現楠梓3字頭、左營4字頭與5字頭售價。
隨著疫情擴大進入高峰期,不少民眾或周圍親友紛紛染疫遭隔離,但房屋稅繳納期限僅到5月31日,稅捐機關指出,納稅義務人如因(COVID-19)疫情影響,收入驟減而不能如期繳納,得於繳納期間內申請延期最長一年或分3年36期繳稅;另外,若因疫治療、隔離或檢疫無法如期繳納者,可申請延至6月30日。