豪宅買氣齊步走!從去年第四季至今,多位大戶接續出手買億元豪宅的情形似乎沒有停歇,根據內政部實價網最新揭露資訊,3月時天母億級豪宅「木蘭居-B座」13樓,由信實恩典開發砸下近1.49億元買進,拆算每坪單價破百萬,進一步查詢該法人背景,原來與六和集團大股東宗姓家族有關。
豪宅買氣齊步走!從去年第4季至今,多位大戶接續出手買億元豪宅的情形似乎沒有停歇,根據內政部實價網最新揭露資訊,3月時天母億級豪宅「木蘭居-B座」13樓,由信實恩典開發砸下近1.49億元買進,拆算每坪單價破百萬,進一步查詢該法人背景,原來與六和集團大股東宗姓家族有關。
根據最新實價揭露資訊,北市敦化南、北路名宅聚落接連傳出億級名宅實價資訊,分別為敦南商圈的「敦峰」4樓及敦北商圈「涵峰」10樓,不過,前者是將個人名下的資產賣給自己擔任大股東的法人公司,也就是俗稱的「左手換右手」。3月時,揭露敦南名宅「敦峰」4樓總價1億5150萬元的實價資訊,坪數約152.60坪(包
回顧過往房市繁榮時期,不單北市單戶總價超過億元豪宅遍地開花,連新竹市也出現億元級豪宅,算是北台灣中僅次於雙北市,第三個出現億元級豪宅的地區,比六都中的桃園市還要早。對照內政部實價網揭露資訊,2014年10月,新竹市出現首戶億元宅,總價1.56億元,為該社區高樓層23樓,坪數約501.06坪(包括12
房仲業者調查近2年北市店面實價揭露紀錄,高達7成店面交易集中在捷運站周邊,細分各捷運站旁店面交易熱度,則以中山國小站、西門站及南京復興站為熱門店面交易前三名。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,店面投資首重地段與人潮,台北市捷運路網四通八達,包括文湖線、板南線、淡水信義線、中和新蘆線以及松山新店線
自由時報財經︰美光併購前涉竊密投中 5前華亞科主管交保農曆年後市場盛傳,有中企高薪惡性挖角記憶體大廠美光收購的華亞科員工,人數超過百人。美光法務主管Joel Poppen昨在官方網站部落格首次發文證實,已對涉嫌竊密的行為訴諸法律;據了解,桃園檢方獲報後已在二月發動搜索約談,將張姓等五名華亞科前高階主
房仲業者調查近2年北市店面實價揭露紀錄,結果高達7成店面交易集中在捷運站周邊,倘若細分各捷運站旁店面交易熱度,則以中山國小站、西門站及南京復興站為熱門店面交易前3名。永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示,店面投資首重地段與人潮,台北市捷運路網四通八達,包括文湖線、板南線、淡水信義線、中和新蘆線以及松
經濟部日前敲鑼打鼓宣布將籌組千億元軟性顯示器「國家隊」。雖然面板雙虎的友達(2409)、群創(3481)都有人到場,但友達是由董事長彭双浪親自出席,群創僅由協理級主管出面,似乎有些狀況外;另從經濟部透露方向來看,這家千億級的國家型公司由友達來主導機率較高,那群創未來算是哪一隊?難道母集團鴻海(231
自由時報財經︰中聯重科放棄收購Terex 中企敗給芬蘭商中資在美國收購資產再踢鐵板!中國第二大工程機械、也是國有企業的「中聯重科」週五宣布,放棄以卅四億美元(約一一二二億台幣)對美國第二大工程機械製造商特雷克斯(Terex)的收購案,由於雙方對併購的關鍵條件無法達成共識;這也為特雷克斯和芬蘭同業科尼
2015年第4季商用不動產交易市況上演逆勢攀升,成交億元以上的總額突破500億。根據永慶資產管理統計,2015年第4季億元以上商用不動產交易金額暴增至529.5億元,不僅較第三季的90.4億元,大增4.9倍,年增率也較去年同期的226.3億元,增幅達1.3倍。
大直水岸指標豪宅「輕井澤」跌出單價200萬豪宅俱樂部,根據最新實價揭露資訊,7月,該豪宅成交一戶10樓,總價2.4億元,拆算每坪單價約181萬元,相較5月5樓以每坪209萬元成交,價差高達13%。信義房屋不動企研室專案經理曾敬德表示,從輕井澤水岸景觀戶跌破每坪200萬元開始,對於大直水岸第一排的景觀
第3季商用不動產交易市場旺季不旺!根據永慶資產管理統計,2015年第3季億元以上商用不動產的交易金額僅約90.4億元,年減率高達73%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛分析,今年上半年商用不動產投資氣氛陷低迷,整體億級以上交易總金額僅171億,傳統旺季的第3季總銷金額也僅約90.4億元,不僅比去年
怕嚇跑購屋民眾,928檔期多數建案開價不敢創新高,改走「平實風」,開價以區域已推新建案成交行情高一成內作標準,不過,受到總統大選及未來新上任總統的政策走向未定,雙北市百億大案均選擇延至大選結果確定後才要推出,導致合計推案金額下滑至617.5億元,較上季減少約8.84%。
房地合一稅預計明年元旦上路,建商為求把握下半年的購屋潮,預計積壓已久的新推建案將登場。根據《住展》調查,6月下旬至年底,全國將出現9個百億級建案,合計總案量達1800億元,其中5個更是指標豪宅,絲毫不畏政府打豪宅的政策。《住展》雜誌企研室經理何世昌分析,全國北、中、南百億級大案選在下半年登場,應是想
房地合一稅確定於2016年元旦起實施後,不動產業界多半認為年底前將湧現一波購屋潮,因此建商緊緊握住這個機會,重拾流失已久的推案信心,在年底前大舉推出新建案,希望能夠搭上稅改後購屋潮的順風車。據住展雜誌統計,從6月下旬至今年年底前,全台將出現百億級建案推案潮,預計新公開的百億級建案共有9個,光是這9個
商用不動產交易市場首季表現欠佳、交易量大幅縮減,根據永慶資產管理統計,2015年第1季億元以上商用不動產的交易金額約84.9億元,較上季226.3億元,量縮62.5%,為近3年來單季新低。本季投資資產類型以廠辦為最高,交易金額為34.4億元、佔比40.5%,其次為廠房的27.8億元、佔比32.7%;
每年開春的第一檔房市重頭戲329檔期總是備受矚目,根據住展雜誌統計,從3月1日到4月30日為止,六都的329檔期預估推案量則衝到2337億元。住展雜誌企研室經理何世昌表示,今年全台329檔推案狀況呈現「北溫中平南冷」態勢,各地市況有不小差異。
內政部實價網今揭露最新實價資料,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,這波公開的資料中,新屋高總價豪宅不若年底交屋盛況,北市億級住宅揭露僅10件,其中,去年剛底完工的中山區新生北路二段的「松江1號院」涵蓋4筆、中山區松江路的「華固松疆」涵蓋1筆、內湖區「基泰御峰」1筆(另有2筆總價僅9000萬左右
根據永慶資產管理統計,2014年億元以上商用不動產的交易金額約814億元,較去年1192億元相比減少32%,交易規模不僅跌破千億也創2008年以來新低。永慶資產管理協理黃增福表示,市場資金最充裕的壽險業,在金管會最低收益率2.875%的限制未鬆綁的情況下,交易個案能上百億的已不多見。
根據最新一波實價揭露資料,永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,這波公開的資料中,整體高總價交易依然相當低迷,北市億級住宅成交僅11件,其中,豪宅大本營的「大安區」,億級住宅竟呈現「0」成交揭露的狀況。觀察此次揭露資訊中的亮點個案,北市住宅部分,信義區松勤街「昇陽國寶」,本次揭露一戶於今年9月交易