楠梓中油高煉廠都計變更案8月啟動,將改造為半導體產業材料研發專區,近日來市場卻盛傳,台積電有意在該廠區設置7奈米晶圓廠。消息一出,刺激許多買家紛紛前往廠區附近看屋,市場反應迅速升溫,上週橋頭新市鎮的小宅新屋,竟然出現當週成交22戶的疫情後新高記錄,市場解讀,這種強勁買氣若持續,中油高煉廠區周圍15分鐘車程的生活圈,年底前新屋勢將搶購一空!
日前市場盛傳台積電將在楠梓中油高煉廠設6座晶圓廠,包括楠梓、橋頭、左營、美術館園區,都傳出來人與成交增多現象,連一向平穩的豪宅市場也開始不平靜,上週農十六特區即出現7年級企業二代,分別買下3戶合計總價約1.5億豪宅,豪客搶先卡位優勢地段豪宅的心態明顯,推案業者預期最快明年,農十六豪宅將站穩5字頭,高樓層景觀豪宅非7字頭不賣!
位於台南市安平區的綠建築新豪宅「尚暘天聚」傳聞金屬機殼大廠可成洪董進駐後,實價登錄再揭露19樓樓中樓戶交易,總價達到8,888萬元,創下台南市豪宅大樓新高總價,拆算每坪單價為40萬元,也創下社區最高價,謄本資料顯示此次買方為肯為股份有限公司,經查推測應為窗簾
位於新北市林口的一處5年社區「富堡晶都」,9日執行三拍,竟吸引23組投資人馬搶拍,專家指出,主因在於該屋底價僅932萬元,換算單價每坪23萬元,因此第三拍湧入23組人馬搶房,最後以每坪30萬元行情價拍定,總價也比底價高出214萬元。
南科效應引爆台南房市,繼護國神山之後,聯電宣布投入千億資金於南科擴廠,上萬名就業機會推升住宅需求,低基期重劃區成為這波房市交易中最受矚目焦點,像是安南區的九分子重劃區、東橋重劃區以及南科LM特區從1字頭攻上3字頭,而被視為房價黑馬潛力區的「台南高鐵特區」挾六
實價揭露顯示,傳聞藝人霍建華與林心如夫妻居住的健康路上高價宅「國美新美館」,去年一筆同戶歷次移轉明細,在去年七月交易的3樓戶,價格落至7280萬元,讓持有逾兩年的賣方賠售723萬元,也是繼2018年七月7樓戶賠售992萬元後,再見社區賠錢貨。
位於桃園市龜山區、長庚商圈內的「華麗新貴No.2」因為建商欠下債務,導致全案遭到法拍,讓已購客血本無歸,14日全案65戶執行三拍,總底價達8.4億元,拆算每坪單價約29萬元,但仍以流標收場。
由聯合報大樓改建的「聯合大於」因傳聞「樂壇東方不敗」張清芳和前夫購入23樓引發熱議,而根據實價資料顯示,最新揭露一筆22樓交易,總價達2.24億元,調閱謄本資料顯示,買方為張姓女子,且戶籍地址就位於大直水岸「帝景水花園二期」,引人不禁聯想買主是否為張清芳本人
實價登錄自7月1日起,不動產申報登錄責任回歸買賣雙方,並改為買賣移轉登記時一併申報。內政部特別提醒,將來建商賣屋也負有登錄之責,需與購屋者共同在申請買賣移轉登記時申報登錄。高雄市場傳出,買方擔心價格登錄不實將遭罰,蛋白區首購宅傳出零星退訂情形,但推案業者卻不擔心退訂潮發生,因高額貸款剛性需求,加上稽查人力不足,市場遊戲規則短期不致巨幅改變。
位於淡水紅樹林站的摩天豪宅「水立方」曾傳聞被鴻海集團創辦人郭台銘相中,以10億元包下頂樓3戶,事後雖然證實是謠言,但也讓該案知名度大開,近期26樓執行四拍,最終以每坪22.6萬元拍定,對比過去高樓層6字頭行情,幾近腰斬,更創下高樓層實價行情新低紀錄。
據最新實價揭露,敦化北路話題豪宅「華固名鑄」再拋數筆交易資訊,其中21樓兩戶、4樓2戶經謄本比對後,應同為台塑王永在家族購置,21樓2戶總價分別都是2億9775萬元,單價為216.17萬,4樓2戶總價均是2億8497萬元,單價為205.83萬,若與先前揭露的
據最新實價揭露,敦化北路話題豪宅「華固名鑄」再拋數筆交易資訊,分別在2016~2018各有20樓兩戶、18樓1戶與2樓2戶等5筆交易,較值得注意的是20樓其中1戶,以及18樓戶推測可能即為曾被傳聞購置的台塑王家,謄本資料顯示20樓為王姓自然人,18樓為吳姓自
實價揭露顯示,傳聞藝人霍建華與林心如夫妻居住的健康路上高價宅「國美新美館」出現慘賠交易,被戲稱「乾隆皇帝」與「紫薇格格」光環都無用。「國美新美館」近1年有2筆同戶歷次移轉明細,分別在去年的3月與7月的14樓戶與7樓戶,交易價格是6668萬與8268萬,值得注
華固建設6年前以16.44億元取得正對85大樓的1117.74坪商五基地,打算以17.88億元求售,今日下午公告以總價17.54億餘元,出售給新成立的都山林開發,都山林開發負責人唐承指出,將仔細規劃產品細節,預計明年會推出70億元左右的高質感大樓案。
全球版肥咖條款陸續上路,頻傳外資買樓!根據最新實價登錄揭露,「敦南寓邸」再現交易,今年2月出現一筆23樓戶成交,總坪數169.22坪、總價2.05億元,扣掉車位,單價達145.4萬元,據謄本資料顯示,買主為港籍熊姓自然人,而這也是繼港資出手買下10樓戶後,第
頂鮮101前董事長,也是台南擔仔麵創辦人許穆生的女婿周文保去年因欠債10億元跑路,甚至連累老丈人的「台南擔仔麵」遭黑衣人包圍,而他位於台中市七期的豪宅「由鉅三希」21日在第4拍由嶸昌鋼鐵以5602.89萬元拍出,比起1拍時的底價1億元,幾乎腰斬。
國內一家知名建設公司在台北市大安區興建中的豪宅建案,傳出遭重量級黑道份子強拗要以64折低價購買上億豪宅,因業者最多願意降價2千萬,引發黑道大哥不滿,多次派遣黑衣人在賞屋展示中心周邊梭巡、叫囂,引發地方關注,警方也因而獲悉,全力蒐證追查中。
關渡生活圈位雙北市交界,擁台北市門牌,房價又相對親民,生活圈以捷運關渡站為中心,商業氣息較淡,有好市多北投店可滿足採買需求,並擁關渡自然公園、北藝大等綠意規劃,生活步調悠閒,適合自住客、退休族,線上指標推案為「陽明峰匯」,每坪開價4字頭起。
台北市豪宅市場在上半年頻傳大戶掃貨,單價便宜的豪宅幾乎售罄,但到8月豪宅交易急凍,截至目前實價登錄台北市僅5筆8千萬以上豪宅交易,而業者統計今年實價登錄的豪宅歷次交易發現,投資豪宅有賺有賠,賺錢前3名豪宅分別是中山區「良茂京都」、內湖區「元大之星」與松山區「文
區域大型商城逐漸興起,大台北都會區又有新興百貨商場動工以及即將完工,紛紛引進影城成為複合式商場,帶動就業機會與住宅需求,加上結合住宅開發案,也催出在地建商推案熱度,如新店「裕隆城」、土城「日月光廣場」等,皆盼吸引人潮與錢潮之餘,也刺激房市買氣。