雖然央行昨日宣布升息1碼,讓房貸戶的負擔微幅加重,但對於房市買氣的影響短期仍不明顯,329檔期全台預售市場依然將展開強銷動作。行政院消費者保護處會同內政部地政司及各地方政府地政局處,日前針對全國50建案之預售屋買賣契約進行專案查核。全部查核項目均符合規定者計28建案,部分查核項目不符合規定者計22建案。對於不合規定之建案,消保處已要求各地方政府依平均地權條例第81條之2第5項規定,依法進行裁處。
台南房市近來推案大增且重大工程持續推動,營建廢棄物與土石方處理問題,受到外界重視。南市府日前獲報歸仁區農地遭非法傾倒營建剩餘土石方,隨即由農業局邀集相關單位辦理聯合稽查,查出為建設工程土方,市府立即移送地政局並依區域計畫法加重裁罰24萬元,並呼籲農地不得違規使用,市府將加強查核管理。
護國神山效應,讓台南近年來房市迅速爆熱,東區平實營區甚至出現5字頭實登價,但專家卻調查發現,台南大樓預售案,迄今竟未出現實登總價達4千萬元豪宅稅門檻的案例,最高總價的富立建設安平港灣「元翰門」海景豪宅大樓預售案,6樓戶賣出3988萬元,與豪宅門檻僅一步之遙。
過去工業創造了台灣經濟,也造成高雄環境上的負擔,當前全球產業重構,城市的競爭力,須軟、硬實力兼顧,植基於綠色基礎建設、產業發展及環境保護之間取得均衡等面向,高市府都發局指出,為能在產業轉型期保護高雄市的自然生態與人文特色,創造經濟發展與環境保護雙贏,獲取市民在社會人文均衡認同,中油高煉廠改造重生,將朝建構生態公園內的科技園區為發展願景。
房價高昂,不少人選擇CP值相對高的中古屋入手,但老屋屋況往往要大翻新,購屋後的裝潢修繕費用究竟該怎麼衡量,才會買到合理的房價?21世紀不動產企劃研究室整理了改善老屋老化的8大重點,教民眾如何讓老屋改造、聰明升級。
前鎮運河景觀整治成功,加上運河畔的75期重劃區開發,吸引多家大型品牌建商購地將陸續推案,高市府在前鎮運河規劃興建的「海邦橋」,預計今年3月底完工,另一座「媽祖港橋」預計4月底將行改建,將有效縫合鳳山區五甲與前鎮區草衙之間交通,75期將成為推案潛力區。
針對媒體報導民眾反映部分預售屋延後2年交屋,建商只願無息退還已繳價款或無條件等候交屋。內政部表示,建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定,建商興建預售屋建案如有發生超過完工期限但未完工的情形,應依規定給付買方遲延利息;又如超過3個月仍未完工,買方並可主張
近二、三年來,南部缺工缺料的窘境,造成延後交屋的後遺症開始爆發!部分三、四年前推出的中大型預售案,業者無法預料營建成本會大漲超過3成以上,當時推案成交價格,對比持續調漲的營建成本,卻幾乎會形成「做白工」的困境,只好「以拖待變」,紛紛準備延後交屋,讓自住客層不滿情緒高漲,卻也因南部房價這二年受惠護國神山效應快速上揚,工程期款繳納又拉長時程,讓輕鬆繳款的投資置產客樂翻天!
為形塑高雄新市鎮後期發展區的可能,善用高雄新市鎮周邊資源條件,營建署將計畫性推動永續城市之整體規劃,有意朝向創造低碳韌性城市典範為核心主軸。去年高雄新市鎮成交的上千坪大型基地,可望今年年底前陸續進場,受護國神山效應帶動,售價將上看3字頭。
今年春節自本週末開始有9天連續假期,為增添走春歡樂氛圍,台南市府工務局選擇在新營區「南瀛綠都心公園」、「永康公園」兩處大型公園,分別以「跑!跑!跑!」及「虎兒來走春」主題,運用環境開闊、植被豐富和複合性休閒功能,加上邀請藝術家團隊展開「2022南瀛綠都心花藝創作展」,進行花卉與藝術裝置的妝點花漾來迎賓。
位於桃園蘆竹區的A10山鼻站區段徵收開發案,隨著建商陸續進駐推案,市況逐漸火熱,A10站是機場捷運南下第一站,生活圈鄰近南崁地區,因南崁已無素地可開發,重劃區啟動後,吸引不少建商插旗,房價也隨著這波房市榮景上揚,目前新建案價格已上看3字頭。
寶舖建設繼2020年旗下「孕學林產後護理之家」成為全球首座獲得「WELL健康建築」最高白金等級認證,並獲Discovery報導後,新成屋「寶舖212」今年也成為全台首獲白金等級認證的建築建案。
為維護居住正義與避免房市過熱產生後遺症,政府日前再度祭出打炒房嚴厲措施 ,央行也對房市信用管制加強,引起房市震撼,讓市場投機風氣已呈降溫現象。
台中在地建商懋榮建設成立20年多來,始終是生態建築的先驅者,以「生態、智慧、健康宅」為理念,堅持走一條不一樣的路,旗下多座作品連年榮獲共16座國際大獎肯定,而最新落成「懋榮Next 1」一舉拿下包括在建築界有奧斯卡美譽的「英國國際地產IPA大獎」、「美國繆思
雖然今年國內外仍舊受到疫情擾攘,但長期投入資源於社會關懷與公益活動的台中順天環匯酒店,仍秉持「企業永續經營」理念,將「成就最適合旅人的家」品牌精神衍生。
大甲區在產業發展上,主要以金屬製品、機械設備製造與腳踏車工業所形成的產業聚落為主,居住多以內需為主。近幾年西濱快速道路及國三聯袂交通,加上都市計劃的整治,房市交易熱度逐漸上升,深耕在地的展裕建設於大甲、苑里等地推出一系列透天作品,近期新案「展裕中山大道」為全
近年來政府因應國際使用綠電之產業趨勢,制定政策提升太陽能、風力、垃圾發電等再生能源之占比,更為台灣產業規劃相關綠電憑證。
全台美景之一的澄清湖風景區,即將要設立博物館園區了!高雄市都委會22日審議通過國立原住民族博物館園區都市計畫變更案,將澄清湖北側原救國團青年活動中心區,14.37公頃土地變更為博物館專用區。未來將由行政院原民會統籌辦理規劃設計、開發建築及後續營運管理等作業,讓高雄成為南島國家文化交流重地。
清景麟建築團隊從高雄建築代銷事業發跡,董事長林聰麟擁有近30年的建築代理銷售經驗,不只賣房、築家,更圓成家的理想,成就上萬戶幸福家庭,清景麟熱心公益關懷偏鄉學童的優質企業形象,與追求完美與愛家形象的女神徐若瑄理念契合,首肯成為該建築團隊品牌「清景麟・您的家」的第一位品牌代言人,讓家的意象透過鏡頭無限延伸,將獨一無二、最好的獻給自己家人。
台北市公告2022年土地現值及公告地價經地價評議委員會評定完成,課徵土地增值稅依據的公告土地現值,2022年評定全市平均調幅為3.41%,課徵地價稅基礎的公告地價也上漲2.63%,另外,台北101大樓以公告土地現值每坪約630萬元,第9度蟬連全市地王。