松山車站周邊近期新案湧現,預售案「楓韻晴川」位塔悠路、松河街口,訴求臨基隆河岸景觀第一排,規劃16~28坪中小坪數產品,室內挑高3.6米,每坪開價95~108萬元,廣告戶4樓F戶總價1268萬元不含車位,預計2017年底完工。 楓韻建設新案「楓韻晴川」,位處
台北市內湖五期重劃區鄰近國道1、3、5號和環東、堤頂、市民大道,交通機能匯聚,並規劃單純的純住宅區,社區隱密性和綠覆率極高,緊鄰家樂福、Costco等採買機能,區內全為新大樓,市容新穎漂亮,吸引遠雄、國泰、宏泰等各大建商積極推案。 信義房屋內湖五期店副店長黃
時序入春,台灣房地產也陸續飛來三隻春燕,為市場注入強心針。第一隻燕子,是遠雄建設砸下56億元,在林口大獵地,未來將推出造鎮案;本週國產署標地,出現大驚奇,元大人壽以每坪千萬的高價搶地,堪稱第二隻燕;第三隻燕,則是沉寂許久的豪宅市場又有新高價,大直「帝景水花園」近日有每坪214萬元的實價揭露。
台灣不動產大多具有所有權、能永久傳世,而台灣地狹人稠、可開發素地有限,這兩點無疑是台灣房市最堅實的支撐。這波大多頭以來,只要能取得土地資源的建商,幾乎都交出亮麗的業績成績單,顯然掌握原料來源,正是營建業經營的致勝關鍵。
去年以來政府接連祭出囤房稅、調高房屋稅並討論房地合一實價課稅方案,直接打擊房市多頭勢力,特別是豪宅及高總價產品首當其衝。如今,投機客全面退場,自住首購客群挑起房市大樑,使得相對低價的小宅產品銷況最旺。