占地約67公頃的水湳中央公園啟用滿一週年,週邊的土地交易也歡度週年慶創新高價?台灣房屋集團趨勢中心根據實價登錄資料,統計水湳經貿園區的土地交易狀況,今年截至目前為止,經貿園區的土地交易總金額已高達245.5億元,與2020全年250.3億元的總銷,僅差不到5
位於台北市松山區八德路四段的預售案「吉美艾麗」6日正式公開,該案由豪宅建商吉美建設整合10年,但無奈困難重重,終於透過面積限制較寬鬆的危老程序得以改建,吉美建設總經理林進輝指出,全案原定整合面積超過800坪,但最後完成1棟華廈、舊旅社、公寓及土地公廟整合,土
位於南高雄商圈核心地帶的205經貿特區生活圈,具備輕軌捷運社站的便利交通條件,且居住環境優質與消費機能充裕優勢,刺激區域地價與房價行情上揚,加上鄰近亞洲新灣區與公園綠地的優勢地段條件,吸引高素質買家持續進駐,該區高質感首購大樓,成為引領生活圈成長的重要產品。
好心借錢給同鄉,對方想以房還債,沒想到差點被騙!一名長年在中國經商的台商老劉,在當地常伸出援手借錢幫助一名台灣同鄉,前後已借出人民幣100多萬,對方無力償還,想將在台北市一筆不動產過戶給他,以此抵債。
台中近期補漲議題不斷,尤其台中最後兩大市心重劃區,13期、14期相繼啟動,帶動台中74快速道路環內房價坐4望5,宣告環內房價進入黃金漲升段。專家指出,預估農曆年後將會有一波「認輸性買盤」進場,推升房價。
高雄市政府今(4)日正式宣告啟動岡山區綜合行政中心大改造,預計將採全國首創之行政中心新舊基地併採公辦都市更新模式辦理招商開發,原行政中心舊址(機1-1用地)、及新址(機15用地)得併同實施都市更新事業,更新後將以TOD(大眾運輸導向開發)串聯岡山商業街區、醫療社區與車站周邊開發區域,提供社區舒適人行空間並延伸老街商業機能。
台南市永康區新設鹽行國中暨附近地區區段徵收工程,今(29)日在台南市長黃偉哲主持,並邀請多位立法委員、議員、永康區區長、當地里長及本市不動產公協會相關代表等參與啟用儀式,宣告正式完工啟用,讓永康鹽行地區發展跨向新里程碑。看好該區前景,中北部多家大型上市建商,紛紛搶進卡位上千坪精華地,商業區地價行情已站上7字頭,創永康地價新高行情。
三級警戒讓全台房市悶了3個月,緊接而來的928房市年度大檔,成為今年房市熱度關鍵,根據市調統計,今年北台灣928案量高達2690.3億元,比去年同期大增千億元,預估將創下史上同期最大量,台中也不遑多讓,今年928案量來到700億元,比去年增加了200多億,近
日前市場盛傳台積電將在楠梓中油高煉廠設6座晶圓廠,包括楠梓、橋頭、左營、美術館園區,都傳出來人與成交增多現象,連一向平穩的豪宅市場也開始不平靜,上週農十六特區即出現7年級企業二代,分別買下3戶合計總價約1.5億豪宅,豪客搶先卡位優勢地段豪宅的心態明顯,推案業者預期最快明年,農十六豪宅將站穩5字頭,高樓層景觀豪宅非7字頭不賣!
根據最新公佈的預售屋實價登錄,位於台中市單元二重劃區、近七期新市政中心的「雙橡園2279」一口氣揭露100筆,社區均價落在55萬元,其中有14筆站上6字頭,最高一筆為31樓戶別,總價4741萬元,單價高達62.4萬元,寫下社區最新高價。
新北市公辦更新再添一筆,汐止大同路公辦案經歷2次專案小組審議,近日經新北市都市更新及爭議處理審議會第25次會議審議通過,新北市都更處表示,該案將由北基建設擔任實施者,未來將分回可售戶數112戶。
南二都房市發展,受惠於重大建設推動與快速路網交通便利,帶動大生活圈發展成型,串連市區與郊區各大生活圈,時間換取空間的購屋新型態,讓區域房市展現魅力,購屋需求持續增溫,地價與房價迅速上揚,成為帶動區域房市蓬勃發展的重要因素。
高市府於8月底啟動楠梓中油高煉廠都計變更案,將改造為半導體產業材料研發專區,近日來市場卻盛傳,該廠區原五輕舊址內約170公頃的污染整治中土地,台積電將投資數千億元設置7奈米廠,該區也是高市府「高雄矽谷」計劃區。看好護國神山效應可望追隨南科並在高雄複製,推案業者紛紛提前佈署,包括周圍左營眷改區明年329檔推案將站穩3字頭,楠梓後勁右昌一帶,也朝2字尾邁進。
積極施工中的高雄捷運紅線岡山路竹延伸線,目前已施作跨越阿公店溪橋樑工程,預計8月中旬將跨溪橋正式定位接合,宣告雙鐵串聯後將邁向新紀元。看好岡山交通便利前景與鄰近路科、橋科優勢,加上成屋缺貨效應,一些鄰近捷運站區或坐擁水岸優質景觀基地的地主,已喊出單坪6字頭的地價,也醞釀房價上揚的後續推力。
為促進基地開發利用,並串聯鐵路與捷運之轉運優勢,及因應鐵路地下化之都市縫合角色,掌握大眾運輸發展之契機,高市府以TOD大眾運輸發展為導向,定位今年為高雄聯開元年,盤點出18處TOD潛力開發基地,結合都市更新強化土地混合使用,帶動周圍土地開發利用,以匯聚鄰近都市計畫區之人流及商業活動交流,發展大眾運輸場站周邊並提高土地利用強度,帶動整體都市發展。
政府打炒房政策一波波,眼見預售屋實價登錄、房地合一2.0倒數2個月上線,部分房市專家預測恐怕出現賣壓潮,造成房價下修,但根據市調單位統計,各大都會區2020、2021年第一季新建案平均開價,房價越挫越勇,前10名最強上漲絕多數落在市郊蛋白區,漲幅力道最強勁的
近年全台房市轉為熱絡,各大重劃區扮演著舉足輕重的角色,像是央北、江翠北側等,先後出現推案熱潮,隨著銷況火熱,一舉將區域房價推向高峰,除了上述熱區,近年亦有五大新興重劃區,隨著指標建商插旗,身價水漲船高,像是仁義重劃區、A10重劃區、草漯、田新及廍子段
政府打炒房動作不斷,但開春後南部房市買氣迅速回籠,一些品牌建商推出的優質建案紛紛熱銷,但為了避免遭外界誤會,業者紛紛刻意保持低調,雖然即將面臨無房可賣,仍盡量將推案步調放慢,對銷售佳績也三緘其口,與前幾年業界推案高調大放送熱銷訊息,甚至膨風誇大銷售率,反而明顯壓低姿態,並以平常心面對後市變化與挑戰。
新北市有一名婦人突然中風住院,因丈夫英年早逝,只有一名獨生子養家,因突如其來的龐大醫藥費,兒子想將媽媽名下的1戶住家賣掉,卻發現臥病在床的母親沒有行為能力,申請不了印鑑證明而卡關。
在政府積極招商下,去年南二都皆吸引上千億元民間投資額,加上市區重大建設陸續到位,政府更積極改善投資環境與強化行政效率,在公私部門攜手建設下,可望翻轉南部城市發展,增添商業熱絡氣息,並提高居住生活機能,成為帶動樂活移居潮的重要利基條件,年後推案熱區發展看俏。