永慶房產集團25日發布第二季房市趨勢前瞻報告,七大都會區Q2漲幅季增逾3%,漲幅持續擴大,七都1至5月買賣移轉棟數以來到11萬9331棟,年增率30.6%,專家預估,房市呈現噴發狀態,今年移轉量可望挑戰11年新高。
全台瘋買房,據市調單位調查近兩年六都、新竹縣市快銷案,發現今年上半年全台快銷案約103筆,年成長直逼2倍;各縣市同樣翻倍成長,包含新北、桃園、新竹、台中及台南在內五都快銷案數量均高達雙位數,像台中市去年僅有4筆,今年卻像坐火箭一樣衝到20筆,年增率4倍成全台
住宅市場發燒,建商購地推案信心度增強,總計今年前五月上市櫃法人土地市場已賣破400億元,較去年同期翻倍成長,然而根據商仲統計,購地總金額前十名建商之冠為亞昕建設(5213),購地金額達42億元,涉獵範圍從新北市、桃園市到台中市,其次為愛山林建設(2540)、
近年來全台房市火熱,全面帶動房價上漲。永慶房產集團盤點近五年來七都成屋單價帶表現,發現桃園以南的五都已從1字頭全面躍升至2字頭;而新北市5年間從單價2字頭逐漸站穩至3、4字頭,而台北市主力單價帶從4字頭攀升至6字頭。