台積電9月宣布將於南科投資興建3奈米製程新廠,總投資規模逾200億美金後,激勵南科工程師客層進場購屋意願提高,並透過快速路網效應,購屋圈擴大至永康、仁德、南區一帶的首購大樓產品,甚至出現新案進場一週,看屋來人組數達200組的熱況,業者表示,南科工程師客層佔比約
台積電將在南科陸續設置5奈米與3奈米製程新廠,可望增加約2萬就業人口,台南市政府為因應善化人口增加的交通需求,將與台鐵協商擴充設置善化火車站後站、增加與南科聯繫道路、開發快捷巴士路線,以吸引南科人進駐,善化交通可望改善,連帶刺激善化平價透天市場,看屋來人增加三