、攝影高雄今年928檔推案量比去年減少2~3成,主因是多數大型開發商已在去年推案,導致今年總銷案量不若以往,而指標建案如「京城帝寶」,推案時辰也一再延後,讓高雄928檔期遜色不少,也因政府政策變數多,買氣有待推升,整體呈價穩量縮狀態。根據高雄市調協會統計,今年高雄大樓推案量200億元,約1800戶,
、攝影台北市素地難尋,都市更新又牛步化,讓小基地的「鳥籠建案」成為市場主流。根據業者調查,台北市新推建案中,基地面積不到200坪有74個、基地小於100坪的有25個,小基地產品當道儼然已成市場趨勢。專家提醒,民眾購買這類小基地建案時,要特別留意開發商財務狀況,若是小套房產品,也要了解實際尺寸大小,避
演出中國超夯宮廷劇《甄嬛傳》女配角「浣碧」的中國演員藍盈瑩,近日在微博自爆父親公司與房地產開發商發生衝突,父親被帶走已經3天,至今生死未卜,同公司另有26人也被關。根據《鳳凰網》報導,「浣碧」藍盈瑩在微博控訴父親公司遭強拆,公司全體員工曾出面反抗,不料開發商隔天直接衝進公司,強行趕走所有人,藍盈瑩指
、攝影台灣房市多空訊息紛亂,但長線看來,資產價值易漲難跌,近來不少傳統產業的業者積極活化手中資產、跨足地產開發,而且開發模式除了住宅產品外,商業不動產亦是新寵。其中,嘉新水泥集團位於台北市金華街的地上權案,近日可望取得建照,將推出20多~30多坪的精緻住宅,預計年底登場,為地上權市場再添指標案。近幾
、攝影全球最大美國E3電玩展登場,微軟於展前會宣布Xbox One 9/23攻台,售價12,980元,和Sony PS4相同;另有Kinect感應器版本,售價15,980元。對於晚了競爭對手PS4約9個月才在台開賣,台灣微軟消費通路事業群總經理吳勝雄仍信心滿滿地說:「時間不是問題,好壞才是關鍵。」
﹝記者吳佩樺/台北報導﹞國內軟體開發商戲智科技宣布進軍智慧型手機市場,首款「WOLF」採用聯發科八核心處理器,單機售價3,990元,今日官網開放1千台預購,優惠價3,888元,隨機附贈皮套。WOLF配備5吋Full HD 螢幕、Android 4.4系統。1,300萬畫素相機具備28mm廣角、F2.
崇尚自然哲學日本天然保養品牌THREE在2009年創立,短短5年,已成為日本美妝雜誌爭相報導的明星品牌。追溯THREE的創立,其實是源於兩個大男人對於美妝產業的熱情及對大自然的崇尚。當時,從事化妝品多年的石橋寧,有鑑於市場上氾濫著過度包裝、行銷廣告,以及標榜醫學科技的人工品牌,期望打造一個煥然一新又
、攝影由富宇建設機構旗下的盛亞建設投資興建之「富宇天觀」,為新竹高鐵特區指標案,已接近完工落成,將於5月開始交屋;本案樓高24層,外觀走新古典路線,在區內頗為亮眼,主打無店面純住宅、永久棟距與戶戶有景觀。「富宇天觀」位於高鐵特區知名學校東興國小對面,離高鐵新竹站、六家火車站都不遠,周遭並有中央公園、
馬志翔執導、魏德聖監製的電影《KANO》,未上映已先造成轟動,首映及試映都獲得眾多好評,就連遊戲開發商也搭上熱潮,研發專屬的《KANO》手機棒球遊戲。 國片《KANO》講述1931年台灣嘉農棒球隊從沒沒無聞的小隊,一路打進甲子園的熱血故事,雖然2月27日才會正式上映,但已經成為熱門話題,奇米娛樂今〈
、攝影大台北地區都更進度,因文林苑事件大受影響,老舊房舍多,不只影響市容,在地震災害發生時,更可能造成重大災情;另大台北地狹人稠,可用建地逐年減少,唯有透過都市更新再造,才有機會取得更多空間。有鑑於此,雙北市於去年紛紛推出「老屋重建」、「簡易都更」等政策,加速民眾都更議程,並協助很多老社區重生,民眾
、攝影時序來到2014年,台灣房市在去年度進入了第10年的大多頭,今年能否延續多頭格局,產業界跟購屋族都很關注,多數專家均認為,今年房市應會呈「價穩量微縮」格局,投資客會持續退場,自住買盤挑大樑的趨勢愈發明顯。今年影響房市的關鍵因素,不外乎資金、利率與政策。代銷公會全聯會理事長黃炯輝表示,很多人擔心
、攝影近年地上權案越來越熱,預料2014年將是地上權住宅的啟動年,專家多認為,若未來估價方式、銀行貸款能夠逐漸摸索出一條路,必有助於打開地上權住宅的一二手市場。政大商學院信義不動產研究發展中心近日舉辦「地上權住宅如何成為減輕負擔的新選擇」研討會,從估價、開發商、銀行的角度來解析地上權產品。包括不動產
信義房屋不動產企劃研究室專案經理曾敬德台灣位處地震帶,地震頻傳,因此購屋族覓屋時都會特別注意是否有制震、抗震功能,許多開發商、建商也常特別強調制震建材,如SRC結構、新日鐵制震系統等,往往受到歡迎。921大地震後興建的大樓,都已特別遵守建築技術規則,有基本的耐震能力,若真想購買制震宅,坊間許多建案都
「閱狷聲」專案經理 花杰燊現在台北市土地取得不易,「閱狷聲」位中正區精華區塊,其仁愛路即為台北市中最富住宅氣息的林蔭大道,不過度開發、商業氣息淡,是最保有原貌和寧靜的官道。該案至東門市場、永康街、忠孝東路商圈約5~10分鐘車程,民眾能在往返途中,欣賞市中心美景、細細體會與品味生活。
、攝影檔期過後,房市傳統旺季也隨之到來,近來不少建案頗為熱賣,一掃之前的冷清市況,分析這些熱賣建案,多是頗具特色,或有低單價、低總價特質,一般預期,只要建案條件夠好,後續去化不成問題。其中,白天鵝建設位於新北市八里、水岸第一排的「左岸之王」,已迅速完銷;華固建設在桃園青埔的首案「華固天圓」,如今接待
、吳峻銘/攝影這個地方很美。依山傍水,自然是美;人文薈萃,溫潤之美;在此處的好時光,閒適舒心,難得,最美。這兒是張裕能的家,淡水「藍海」38樓。張裕能是大隱開發與甲桂林廣告董事長,做房地產這行30多年,首創造鎮、發明豪宅,看過無數土地,蓋過也賣過許多房子,自然擁有不少。花蓮孩子,台北發跡,他選擇在天
、吳峻銘/攝影為與國際接軌,「中華民國建築開發公會全國聯合會」自本月起正式更名為「中華民國不動產開發公會全國聯合會」,近日並舉行更名酒會;全聯會理事長吳寶田說,不動產是經濟發展的火車頭,盼不動產產業能穩定發展,台灣經濟才有前景。吳寶田表示,全聯會是在民國81年由業界大老殷之浩創會,長期以來一直都用「
、攝影「文林苑」事件已爆發逾1年,都市更新條例修法進度緩慢,使都更案趨於牛步化,不少人皆擔憂其投資光環不再,但據統計,雙北市公寓價格在1年之內最高仍有逾2成的漲幅。這顯見市場對於都更還是頗有期待,專家分析,都更條例修法腳步雖慢,但都更是條必走之路,長線來看,老公寓變身的增值利益可期,且公寓價格相對便
、攝影近來房市氣氛如同天氣般,看似晴朗卻常有陣雨,展望下半年房市走勢,多數專家均認為需觀察資金動能與經濟情勢,短線雖有觀望修正的可能,但長線仍將穩步成長。各主要都會區的6月買賣移轉棟數均減少,引發房市漸漸退燒的疑慮;美國的量化寬鬆政策(Quantitative easing簡稱QE)也將退場,讓外界
高力國際 董事總經理 劉學龍去年台灣土地交易仍一面倒向雙北市,不過因都會區土地價格到達頂點,對開發商與建商來說成本過高,取得整合非常困難,去年開始陸續將觸角伸往中南部發展。此次高雄地產市場注入強心針,主因為價格長期偏低的補漲效應,加上高雄有亞洲新灣區等大型公共建設,受大型開發商青睞,連台南也受注目。