、攝影隨著年關將近,進入傳統購屋旺季,據房仲業者統計,10月整體成交量上揚2成,尤以雙北市最為明顯。代銷與建設業者也坦言感受到年底房市回溫,新推建案市場看屋人潮增多,每周皆有1~2戶順銷去化,預估未來房市走向健康,價量趨向穩定。隨著季節更迭,房市逐漸步入年底傳統旺季,10月買氣明顯回溫,根據信義房屋
、照片/業者提供房市928檔期至雙十連假黃金大檔剛過,後續買氣與表現值得觀察,亞昕國際開發董事長姚連地表示,目前房市正進入盤整期,預估明年選後將可回溫,建議民眾選擇重大建設地段置產,如富捷運機場線議題的林口,建設利多將一一陸續到位,未來房市可期。
、攝影今年房市轉冷,建商獵地明顯縮手,據業者統計2015年至9月底土地交易,除北台灣外,各大開發商紛紛前往中南部佈局,其中遠雄、興富發建設分別以61.8、57.1億元位居冠亞軍,專家分析,市場推案量需時間盤整去化,未來建商將主推低總價產品迎合市場、吸引買氣。
、攝影近來房市觀望氣氛濃,市場買氣停滯,傳真機構董事長王明成直言,政府不應一味的打壓房市,即便房價再便宜,無能力負擔的民眾依舊買不起,眼下應著手興建社會住宅,以租金抵價金的方式才能落實真正的居住正義。而開發商應精簡成本,主推平價時尚產品,才能符合自住客的購屋需求,一圓年輕人成家的夢。
、攝影今年房地合一政策干擾房市,觀望氛圍濃厚,嘉磐建設董事長魏嘉銘表示,未來房地產市場依舊不看壞,台北市門牌擁有不敗地位,相較於蛋黃區,此波更看好信義、大安區外圍第2圈,如松山、中山區,亦是嘉磐建設未來布局重點。魏嘉銘身兼台中市不動產開發商業同業公會理事長,呼籲建商購地要持盈保泰,他分析,台灣不動產
、攝影房地合一實價課稅拍板定案,稅制不確定因素終於消除,加上實價課稅明年初落實,趕在今年底前交易可望閃過,一般預期,今年下半年房市將有一波交易熱潮,為了搶搭這班列車,各主要建商也都積極推案、促銷,盼激出買氣。其中,遠雄以「六都八區」為推案重點,並加強成屋的銷售;興富發喊出「成屋預售化」的銷售策略,要
、攝影台灣建築在經過多年演變後,已不再只是居住或商業的場所,進而開始關注外觀設計的變化,為市容美感加分,也讓住家社區更具增值性,除了本土知名建築師成為銷售賣點,不少建案更大手筆請來外國建築師加持,讓建案更具國際觀,成為區域地標。建築外觀是一個建案的門面,雖說施工品質和建材等級相對重要,但若擁有獨樹一
、攝影房地合一實價課稅行政院版本拍板定案,台灣的房市將正式步入「重稅時代」;不動產開發商業同業公會全國聯合會表示,行政院版本除了稅率過高、影響房地產流動性外,沒有考慮周全的配套措施,更會讓民眾陷入租稅災難。不動產開發商業同業公會全國聯合會秘書長于俊明表示,像民國105年1月1日以後,只要繼承父母的房
、攝影桃園已升格為第六都,重大利多話題十足,房地產表現也長線看好。桃園市建築開發商業同業公會理事長邱志揚說,如今房市轉由自住客撐盤,購屋者對區域環境要求高,生活品質佳的重劃區在此時最容易勝出,桃園市區的中路、經國,乃至於青埔、八德等,後續表現可期。
、攝影國內房市買氣持續低迷,海外不動產成為新崛起置產商品,尤其東南亞國家,因房價相對台灣便宜,且尚在開發階段,不少人看好日後發展,積極投入東南亞市場,像是馬來西亞、印尼、柬埔寨、泰國等,訴求高報酬率和多項建設利多,讓東南亞購屋團成為近期熱門話題。
桃園縣不動產開發商業同業公會理事長、加茂機構董事長邱志揚隨著機場捷運線即將通車,及日本三井Outlet、國賓影城等大型購物商場陸續完工開幕,預料林口今年將再掀一波購屋熱潮。值得注意的是,由新北市長朱立倫主導,以日本台場的富士電視台為藍本,林口將發展台灣最大的影視聚落新北影視城,預定2017年完工,本
經常出現在大型連鎖零售商的自有品牌(Private Brand)越來越為國人熟知。自有品牌的概念就是透過自身銷售力為支援,和製造商簽約大量進貨,或者和製造商自行開發商品,並在上頭放置商店自有商標,使其成為該店專用和獨家商品。自有品牌在台灣的發展不僅限大型量販店,也經常出現在以據點數量為優勢的超商當中
、攝影傳統產業調結構、拚轉型成趨勢,地產開發與新型態商業成首選;紡織起家的上市公司大魯閣結合兩者,除在高雄投資50億元打造草衙道購物休閒中心,還複製在台運動休閒事業的成功經驗至對岸,已於蘇州、成都展店,近日並攜手中國最大地產商萬科,盼加速拓點速度。
、攝影重劃區因規劃完善、道路整齊,學校、公園等設施均齊備,加上土地面積完整,成為近年建商購地的首選,民眾也樂見有規劃得宜的住宅環境可選擇;在供、需兩端搭配的情況下,重劃區儼然已是台灣房市的領頭羊,區域銷況與房價走勢都很受矚目。如今全台已有不少重劃區漸趨成熟,如大台北地區的三峽北大、林口、內湖四期、三
、攝影桃園正式升格為直轄市,成為台灣的第6都,未來將有更多資源挹注,區域發展前景俏,房地產市場亦將直接受惠,多數業者均認為,儘管明年度房市大盤不看旺,但桃園在升格利多加持之下,表現可望優於大盤。區域房市表現向來與發展前景息息相關,目前台灣房市熱區正是主要都會區,而桃園雖然近日才升格為直轄市,但過去幾
號稱「1天1正妹」的網站「小海嚴選」及專門蒐集正妹粉絲團的手機App「iShow愛秀熱搜」,因刊登藝人雞排妹、女模陳思穎的照片,引發2人經紀公司水舞演藝、王子娛樂不滿,網站站長及合作開發工程師因而遭兩人經紀公司「水舞演藝」以及「王子娛樂」以違反《著作權法》提告。
、攝影日前由知名結構技師戴雲發投入10年心血的「台灣建築安全履歷協會」已正式宣布成立,台灣建築安全履歷協會籌備會主任委員戴雲發表示,深深認為建築安全的重要性需要被重視,一棟安全耐震的好宅必須要有穩固的結構系統規劃設計,並兼顧施工性的最佳化設計,且藉由地震的失敗案例來加強建築的結構安全,並由一個能完整
你幸福嗎?若以「痛苦指數」作為衡量社會幸福與否指標,那麼台灣人絕對痛苦指數超高。買不起房、食安疑慮、錢少事多、失業率高種種壓力,透過可愛萌系小商品達到療癒效果,可能是台灣人民最渴望的小確幸,這也造就一波不容小覷的「可愛商機」。提到可愛小物,大多數人腦海裡就會浮現各個來自日本的人物、角色,例如Hell
國內松崗集團群英科技旗下手機遊戲品牌Ucube Games,於下週韓國G-Star電玩展前,昨日搶先在台曝光四款新遊戲,與台灣、韓國、日本、中國遊戲開發商合作,包括《武裝姬攻超三國》、《Stardust Story》、《Drift City Mobile》、《羅德斯島戰記手機版》,預計2015年陸續
、葉思含/攝影近來房市受到選舉、經濟、打房等因素干擾,市況相對走冷,建商購地也更審慎評估,出手明顯趨於保守。專家研判,今年建商獵地腳步與方向,端看年底買氣與表現做調整,後續值得觀察。據高力國際統計,第3季土地市場成交金額僅257億元,是2011年第2季以來最低交易量,其中,建築開發業的購地金額為10