、攝影台灣人壽上月以165億向漢神資產管理買進高雄地標之一「漢來新世界中心」,象徵在商用不動產價格走高、投資報酬率下修、房屋稅夾擊的情況下,雙北市交易量維持低檔,反觀外縣市的收益型商用不動產持續受到資金關注,仍穩定成交。根據第一太平戴維斯統計,今年1~5月總價3億以上(不含土地)的商用不動產成交總金
’、攝影營建股獲利王華固建設(股票代號2548)推案舉動向來受市場矚目,華固建設董事長鍾榮昌直言房市「黑夜將過、曙光初現」,市場將逐步回溫,只要地段佳、規劃好,就能進場購屋,產品也能順利銷售,華固今年也將挑戰營收百億,盼創歷史新高。近來房市走冷,觀望氣氛濃厚,華固建設董事長鍾榮昌表示,房市最壞時機已
節能環保的風氣漸盛,綠化成為建築的新趨勢,在政府推動下,近年由北而南的綠建築建案越趨普遍,設計規劃與住居功能的不斷進化,令人大開眼界,也幫助環境永續發展。根據內政部統計,2015年核發公私有建築物綠建築標章或候選綠建築證書共有659件,較2014年增加15.2%,截至去年底累計已核發5531件。就數
、攝影新莊副都心新成屋「京雅苑」位塭仔底濕地公園第一排、鄰中港綠堤,生活環境富綠意,由高松伸打造外觀,規劃76、80坪產品,每坪成交價52~58萬元,每戶含2車位總價4500萬元起。新莊副都心富重大建設利多,「京雅苑」位新莊中華路三段、昌和街口,正面塭仔底濕地公園第一排,旁鄰中港綠堤,有120米永久
、攝影興富發集團子公司潤隆建設(股票代號1808)去年推出台南「真愛」、基隆「信義城」等案,銷售表現亮眼,其中「信義城」迅速完銷受市場矚目,潤隆建設董事長蔡聰賓對於房市佈局與規劃見解獨到,他表示,潤隆將持續針對購屋族真正的需求推案,並朝環保節能建築發展,開創出潤隆自我品牌。
、攝影520新政府上任,小英總統的一舉一動備受關注,對房地產而言,520更具指標意義,去年因總統大選、房地合一稅上路等因素干擾,讓房市交易大受影響,新政府上任後是否能讓房市否極泰來,民眾關心的高房價該如何解決,都有待新政府帶來新氣象。蔡英文總統在競選時曾提出「安居三策」,包含8年內興建20萬戶只租不
畢業季即將來臨,又到新鮮人投入職場時刻,各家建商、代銷、房仲無不摩拳擦掌來搶好人才。其中開發商以遠雄集團年度釋出300個職缺最吸睛,大舉徵求銷售業務、行銷企劃人才,沉寂一時的代銷業也有不少工作機會,而房仲業紛紛祭出保證5~6萬元月薪,搶攻新鮮人目光。
、照片/業者提供台北市中心的大坪數豪邸相對稀有,華孚建設於朱崙街推出新成屋「鈞藏」,規劃100坪4房雙拼產品,挑高6米大廳、空中花園與氣派的第二門廳,社區僅21戶出入單純,每坪開價155萬元起。南台地震之後,強調居住安全的制震工法更加引起消費者關心,「鈞藏」專案副理曾詩閔表示,結構安全為該案強項,建
、攝影房市走冷,指標建商除放緩推案速度亦積極轉投資飯店,加上步入觀光旺季,麗寶、鄉林、京城等集團都陸續推出新飯店,表現亮眼。其中麗寶更預計5年內將飯店數成長至21間,完成飯店環島計劃;鄉林則持續擴展涵碧樓版圖,為在中國發展觀光飯店最大型台灣建商。
、攝影政府公布土壤液化潛勢區資訊後,引起消費者對居住安全高度關心,也刺激購屋買氣出籠,近來高雄房市出現利空出盡現象,包括南北高雄坐擁優質環境條件的耐震新成屋大樓,更是購屋者優先選購目標,有利帶動房市重回發展正軌。高雄市不動產開發商業同業公會理事長張永義指出,高雄市土壤液化潛勢區在政府公佈資料後,許多
、攝影京懋建設為桃園在地品牌開發商,日前旗下青埔新成屋「華爾道夫」獲得英國國際地產大獎之高層住宅類組規劃設計獎,讓台灣建築發光國際,京懋建設執行長范秉豐直言,致力將國際建築美學引進台灣,未來會持續設立指標建案,讓台灣房市持續接軌國際。桃園青埔新成屋京懋「華爾道夫」日前獲得被譽為建築界奧斯卡的英國國際
、黃柏榮/攝影全台最新實價登錄交易大盤點,統計近半年實價揭露豪宅社區價格,台北以「西華富邦」、「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」位居前3名,台中仍是聯聚、寶輝穩坐豪宅一哥寶座,高雄則由知名水岸宅「國硯」奪冠,全台各有亮眼成交,顯見房市再冷,高端住宅仍有其獨特市場。
、照片/業者提供京懋建設桃園青埔建案「華爾道夫」獲得英國國際地產大獎之高層住宅類組規劃設計獎,讓台灣建築嶄露國際,成為建築界的台灣之光。京懋建設「華爾道夫」為桃園地區首度引進香港P&T國際建築團隊的建築,外觀立面造型搶眼,此次獲獎為台灣唯一開發商獲獎建商,創下新里程碑。
、攝影南台灣大地震造成大樓倒塌嚴重災情,房屋結構安全成為全民最關注話題,究竟該如何自我檢測,專家表示,921地震過後設計的房屋無須過於擔憂,而位於土壤液化高潛勢區的老舊建築若樑柱、牆面出現45度斜裂縫,建議找專業技師探勘或進行鑽心試驗確保安全。
﹝記者吳佩樺/台北報導﹞虛擬實境VR(Virtual Reality)產業夯,繼HTC、Oculus、三星等頭戴式VR裝置大舉進攻市場,備受玩家期待的Sony,終於公布旗下PS VR將於今年10月上市,售價399美元,約台幣13,087元,今年底前推出逾50款遊戲。
、照片/業者提供城市觀光發展趨近飽和,台灣郊區與外島地區擁有美不勝收的風景,吸引許多國內外觀光客度假旅遊,讓開發商搶食觀光商機大餅,帶動當地房市與商機,如宜蘭、金門、花蓮等,不僅吸引業者搶標BOT案,更致力於免稅商場、國際型觀光飯店等開發,帶動周邊房地產市場。
、攝影去年不動產市場成交量大幅萎縮,業者預估買賣轉移棟數僅29萬棟,寫下近14年來新低,反觀海外置產風氣方興未艾,促使新興國家如柬埔寨的崛起,以低房價、高投報吸引投資族,《地產天下》藉由實地勘察,探究柬國首都金邊的機會與風險。柬埔寨為君主立憲國家,經濟發展以成衣、旅遊、房地產、農業為主,2014年的
、攝影經濟部工業局於空總新基地科技村成立「超適居Smart City」7日開幕,利用時下最夯的VR體驗,透過AR擴增實境技術,只要戴上VR虛擬實境眼鏡,就能感受3D樣品屋現場,也能利用手持智慧裝置,虛擬出中古屋、毛胚屋裝潢後狀況狀,展場有多家建商和海內外代銷進駐,預計15日讓民眾免費參觀體驗。
、圖片/業者提供科技日新月異,建築不斷進化,建商不再只專精於蓋房子,而是多角化經營跨足家居、設計等領域,甚至跟國外業者合作引入新穎概念或大師作品,提供消費者更多選擇。國際設計大師總能在有限的空間,完美呈現整個居家功能,令人驚嘆。國產建材實業與日本設計大廠SANWA,日前在台北國際建築建材暨產品展,將
﹝記者吳佩樺/台北報導﹞手機商店競爭激烈,Google砸重金在台北101對面廣場打造「Google Play遊樂園」巨型場館,占地數百坪,展示超過70款遊戲和應用程式,從明日起至12月13日,近1個月時間,民眾可免費入園參觀。Google Play遊樂園分為親子公園、市民廣場、玩家殿堂、探索樂園、P