北市辦公室租賃市場持續缺貨,預期第4季空置率將跌破3%,創最低紀錄。根據商仲業者調查,北市第3季辦公室租金單價約2422元,季漲0.83%,全年預期漲幅將超過2%。
未來四年全國都更計畫已核定,但報告中明白點出達成目標將面臨的五大難題,包括中央都更基金財源籌措困難、民眾整合意願困難、民眾籌措重建經費融資不易、營建造價飆高導致都更風險拉高,以及公、私都更人力不足與素質良莠不齊。
近來全台建商面臨打炒房、限縮土建融等政令處處掣肘下,開發推案急轉應變,包括危老都更、合建分售等案例層出不窮。其中危老重建案全台年增28%,雙北危老案件最多,重劃土地量體居冠的台中市,危老案件也排第三。
根據實價登錄資料,台北市今年1月,萬華區大埔街22巷的一棟平房,屋齡高達104年,堪稱人瑞級老屋,是今年屋齡最高的交易案,該建物11.66坪、土地14.22坪,以總價1350萬元成交,若以總價換算建坪價格,每坪單價逾百萬元,不過專家指出,百年老屋價值不高,買
根據官方公布的營造工程物價指數顯示,過去一段因為全球原物料上漲與通膨等因素,營造工程的物價指數過去兩年大幅飆漲近2成,漲勢是近14年以來幅度最大且速度最快,不過最近3個月營造工程物價已經轉趨疲軟,已經連續3個月營造工程物價出現回檔走勢,也是這波造價大漲以來首
「新莊科達花園」銷售7成熱鬧動土 目標2年再衝百億案量 科達建築在新莊塭仔圳推出的「新莊科達花園」,16日舉辦開工典禮,董事長賴建程邀請包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等,多位政商名流與會,該案為新莊門牌,總銷3
全台房市多空交錯,受到升息、地方選舉及打炒房政策影響,買氣自年中開始轉弱,下半年房市最大檔期928即將到來,根據業者統計,今年928檔期仍飆出8千億巨量,比去年同期多出逾2千億案量,建商不畏買氣縮手、政策打壓,依舊積極進場推案。
上櫃營建股亞昕國際,近年不只專精在房地產本業上,也將事業版圖擴展到海外房產、觀光飯店業,更跨出雙北地區,在台中購地推案,均有優越佳績,董事長姚連地,縱橫房地產多年,面對今年詭譎難測的市況,他直言,過了今年大選,明年的329檔期,房市熱度會慢慢回來,需要買房的
近日地震頻傳,住在高樓層的民眾對於地震搖晃特別有感,根據內政部統計月報資料顯示,過去10年國內平均每年新增約200棟的21層以上高樓層建築,值得一提的是,這類高樓層建築在921大地震後,曾經低迷過一陣子,921大地震後的3~7年,每年平均僅有28棟21層以上
房市多空交戰,外界盛傳即將出現爛尾樓潮,但根據業者統計,近年來台北市爛尾樓不增反減,市值逾百億元的爛尾樓,部份透過法拍成功拍出,有的則由建商、或資產公司接手推案銷售,大多數爛尾樓都能夠絕處逢生。
科達建築在新莊塭仔圳推出的「新莊科達花園」,今(16)日舉辦開工典禮,董事長賴建程邀請包括海悅國際開發總經理林輔政、日商日本國土開發台灣支店長大倉直己、呂建勳建築師等,多位政商名流與會,該案為新莊門牌,總銷30億元,每坪成交在52~54萬元,預計2025~2
開發總面積達141.34公頃的台南七股科技工業區,鄰近台17線及台61線,自去年10月與開發商完成簽約後,今年1月正式開工,開發商依約需於履約日起1年內完成部分分區整地工程,南市府經發局將於9月底辦理第一筆產業用地3.9公頃之交地標準檢核作業,該地將併同第一期整地面積達具初步經濟模規後,提供同步建廠使用。
物流倉儲的熱門,連帶使得工業地覓地難度加高,近幾年熱點城市桃園市的工業地更是供不應求,已出現外溢效應、往西、南移的趨勢, 世邦魏理仕台灣資本市場部就看好鶯歌地區,鶯歌車站旁的三鶯轉運站預計年底前完成,近日新北市交通局也宣布,捷運三鶯線預計於明年完工,更藉由人
根據北市建管處資料顯示,北市危老核准案件今年累計已經突破700件,最新一案是位在松江路的42年老飯店「慶泰大飯店」,飯店基地面積約2百餘坪,在今年8月核准危老,順利取得1.15倍原容積獎勵,外加10%時程獎勵,統計北市危老核准共有神旺飯店、六福客棧、台北馥敦、
中南部房市剛性購屋需求依然強勁,同時台商資金持續回流與市場低利環境,刺激大型建商積極搶佔市場版圖與儲備推案土地,同時重大建設帶動商圈成長與刺激土地行情墊高,大型建商陸續搶佔市區大筆精華地,也將讓中南部房市生態面臨轉變。
屏東近年有多個重大建設完工,包括年底高雄榮民總醫院屏東分院、六塊厝產業園區啟用;明年有屏東科學園區、屏東農業特色產業園區,另外還有義大醫院、屏東高鐵延伸,隨著這些重大建設利多一一實現,也反映在房市表現上,全國不動產企研室發現,屏東市近2年房價成長3成,實價登
2022年建築園冶獎今(30)日在臺南福爾摩沙遊艇酒店舉行頒獎典禮,這也是繼2020年之後,相隔2年再度於定點頒獎,去年因為疫情因素,園冶獎首度採用行動頒獎,到各縣市將獎座頒發給得獎的公、私部門,今年在疫情趨緩下,終於能讓所有的得獎者齊聚一堂,面對面地交流心得。
暑假期間國旅大爆發,讓觀光旅遊業漸見曙光,但是疫情期間募款困難的弱勢團體,卻仍然等待援手。包括大高雄不動產開發公會、高雄建築經營協會及各慈善企業共同聲援下,支持贊助由台中惠明視障者教養院孩子擔綱演出的「心內的彼首歌12」公益演唱會,近500席座位索票一空,總共善款高達171.5萬元,讓教養院的孩子們,深感港都的愛心充沛,如同豔陽般一樣火熱澎湃。
羽絨大廠砸逾3億買走小巨蛋附近5層老公寓整棟,根據台北市實價網最新揭露,5月光隆實業砸3.06億元買下北市南京東路四段117號,拆算每見坪單價逾147萬元,若不計入建物價值,拆算每坪土地單價高達624萬元。
實價登錄上路滿10年,樂屋網調查實價登錄制度上路前後六都房價漲幅,統計顯示,上路前10年雙北房價漲幅最多,台北市翻漲近2倍;上路後10年,則以台南市、台中市房價漲幅較高,總體來說,實價登錄制度雖改善了買賣雙方資訊不對等的問題,讓房價更趨透明,但對抑制房價的幫