台北市東區商圈、師大商圈以及民生商圈近年光環不再,尤其東區在2017年韓國潮牌退出,開啟了商家逃命潮,目前待租店面更達到了150家,多家知名品牌轉戰新北市商圈,甚至有美容業者看到東區商圈人潮衰退,轉戰新北市八里開店,業者林雅琪指出,原先計劃於東區開店,但巷弄
台北市東區過去為時尚聖地,甚至有樂團將東區傳唱成K歌歌曲,不過2017年第4季該商圈空置率達到低點6.4%後,今年第1季空置率竟然上升至15.6%,且實質關店數已增加一倍,加上Forever 21在3月底退出東區,短期間東區空置率將呈現斷崖式滑落,商仲業者指
高昂的租金與消退的人潮使東區商圈光環不再,而新北市府也發現,新北市優良的商業環境已吸引許多東區業者紛紛轉至新北發展,其中以五鐵共構優勢的板橋車站、人潮逐年增加的大新板地區吸引業者進駐展店,近6個月以來,已有4家業者退出東區、進駐新板特區,其中包含餐飲業者及服
東區關店潮風波不斷,又有老牌知名店家出走,香港著名餐廳糖朝於東區統領旗艦店在東區已營業16個年頭,因租約到期,宣布3/31日熄燈,即日起退出東區,4月將搬遷至微風百貨南京店營運,令東區店面關店潮又再次雪上加霜。專家分析,並非單純高租金問題,東區人潮無法匯聚才是這波關店、換店潮關鍵。
繼永福樓、日藥本舖之後,台北市東區店面又有國際品牌退出!位於忠孝東路四段的英國潮牌「Superdry」年前默默收攤,該店面當時已近百萬租金租下,而在「Superdry」不續租後,目前房租欲以8折出售,業者指出,東區在電商崛起,加上各大百貨商圈搶食顧客,且東區
知名冰淇淋品牌哈根達斯(Haagen-Dazs)繼天母旗艦店不續租,又出現店面吹熄燈號,日前傳出台中市台灣大道二段旗艦店也即將在今年底關門,由國雄建設砸25億元買下該筆土地,待租約到期後將預備推案。
首創24小時不斷電的知名連鎖金礦咖啡店從高雄崛起,全盛時期店數逾70家,而揮軍北上的第一家店就位於台北市信義區忠孝東路五段、永吉路30巷交叉口,但這家忠孝店卻在近日悄悄收攤,據了解,房東不斷調漲租金,光是這個三角窗店面月租金就達80萬元,商仲業者指出,信義區百
中國過去幾年在全球各國瘋買房地產炒房,推升各地房價,但隨著該國政府當前嚴加控管資金外流,中國投資人今年恐將大規模從海外房市撤退。
商仲發布最新「亞洲發展金融業首選地點」研究報告,針對16座城市依照社會經濟、房地產、人力人才等因素評分,結果香港以61%最高得分比率,拿下亞洲發展金融最佳地點,第2、3名分別是東京、新加坡,稅制相對不利外資的台北市則以47%比率分數排名第7。
中信金控旗下公司台灣人壽9日公告以17億9388萬8888元取得壹傳媒的內湖總部大樓,未來將以「售後回租」方式獲取租金收益,此交易案將在壹傳媒股東會通過並取得相關主管機關核准後完成。
國巨(2327)今(8)日經董事會決議通過將以現金7.9億元,取得高雄大發工業區土地,用以擴張高階產品,並增加對台灣投資,持續根留台灣的計劃。
隨著英國脫歐不確定性增長,英國全英房屋抵押貸款協會Nationwide今發布數據指出,8月英國房價達2012年以來最大單月跌幅。
2018房市買氣持續回升,也帶動不動產經紀業回春,根據內政部地政司資料顯示,統計至5月底止,全台不動產經紀業備查家數達6349家,不僅創下2017年3月以來、近15個月來新高;僱用人數更達4萬4937人,甚至是2016年7月以來、23個月來最高,顯見持續回穩
遲遲等不到都更重建,老屋越來越不值錢,根據實價登錄數據,過去3年六都屋齡30年以上老屋平均房價衰落,跌幅多達7%~15%,遠高於30年以下房屋。業者分析,房市不景氣、地主難整合、誘因不足、稅制不友善,都是都更推動不順,衝擊老屋身價的原因。
由於學法律出身,熟稔建築與地政相關法規的台南鄉景建設總經理吳聖霖,13年前毅然從北部大型建設公司返回故鄉台南,並鎖定善化積極投入集村農舍開發,創下國內建商規劃8個集村農舍案最高記錄,最新取得建照也是國內近3年來唯一的集村農舍案,吳聖霖卻說,集村農舍即將絕版,建
近年員林市發展迅速,訴求「超彰趕中」,不僅鐵路高架化超前彰化市已全數完成,民生機能及品質追趕台中,如「彰南國民運動中心」上月動工,吸引坤悅、允將、昌祐等知名台中建商,紛紛看好員林未來房市,進場卡位布局。
水岸住宅一直是房價保證,業者統計北中南水岸第一排景觀宅交易單價,目前實價登錄上最高紀錄,是大直的「代官山」以每坪232.6萬元居冠,而今年大直水岸豪宅僅有一筆「帝景水花園」交易,單價146萬元,每坪身價差了90萬元。
今年Q1房市交易量明顯回春,身兼中華民國不動產仲介經紀公會全國聯合會理事長的富旺國際(股票代號6219)董事長林正雄表示,最壞時機已過,今年買賣移轉有信心恢復到30萬棟的門檻,而在市場充斥流浪房仲之下,為保障民眾購屋權益,仲介公會正積極要求政府修法,未來經紀營
在政府針對房屋稅、地價稅釋出有檢討空間的善意回應下,中台灣房市似乎逐漸回溫,台中市5大建築相關公會理事長多數認為房市春燕已不遠,不過5大巨頭看法仍憂喜參半。
台中市不動產開發公會預估今年中部推案金額約近1千億元,將創下金融海嘯以來新低,台中市不動產開發公會理事長邱崇喆表示:「這兩年是餘屋去化年」,因中部建商減量經營,不只購地趨於保守,也會以去化庫存為優先,市場大致呈現「量縮價穩」格局。