好不容易存到錢買房,裝潢又是筆不小的開銷,然而多數購屋民眾都是首購族,不了解自己對空間設計的真正需求,經常花大錢裝潢後才後悔不實際或用不到,甚至徒增清潔困擾,設計專家提出居家最容易出現的5大後悔裝潢設計,要讓民眾把錢花在刀口上。
文/設計家Searchome 作者/楊涵硯 圖片提供/十里設計、FUGE馥閣設計、安德康系統室內設計、趙玲室內設計有限公司 家住久了,原有的裝潢開始老化,動線、收納、格局也因為人口變動、孩子成長漸漸不敷使用……對家裡不適合的裝潢感到相當後悔?透過設計師重整,讓你不用換房也能像搬進新家!
隆大營建(5519)今(13日)早舉行107年度股東會,隆大去年稅後純益2.18億元,EPS1.19元,會中決議每股發放現金股利0.4元。隆大營建董事長陳武聰表示,今年下半年南部房市持穩發展,今年公司在南部推案包括成屋、預售屋逾81億元,推案動作將更積極與靈活,以提高經營成效,並達到永續經營目標。
營建署今日發布2017年Q4全國及6都住宅價格指數,統計顯示,Q4全國住宅價格指數為115.07,較上季微幅上漲0.09%,也較前年同季上漲1.49%。6都當中唯獨台北市住宅價格指數下跌,價格指數漲幅最高的則是台中市。
根據信義房屋最新的房價指數統計資料顯示,過去1年台北市、新北市、桃園市、台中市與高雄市共5都得房價指數,房價年變動率全數轉為正數,也就是過去1年5都的房價已經止跌回穩,今年第1季的房價甚至高於去年同期,顯見房市已經擺脫2014年以來的急跌期,進入價格盤整但量
根據內政部統計2013~2017年六都都市地價指數,除台南市逐年增加外,其餘都出現升至高峰後反轉向下情形,台北市在2015年最早達到高峰116.68,2016年新北市緊接在後。最新第49期全國都市地價總指數為117.24,較上期下跌0.91%,是2016年達到高峰後連續3期下跌,其中新北市下跌1.73%、台中市下跌1.48%、台北市下跌1.16%最多,其餘都在1%內微幅變動。
根據台北市地政局最新發布不動產資訊,房市為「量增價跌」格局。從近一年不動產市場交易量價來看,2018年3月建物買賣登記件數1282件,較上月增加43.24%,較去年同期減少3.9%;不動產經紀業執業中家數1005家,較上月減少0.3%,較去年同期增加1.01%。另從最近一期去年12月實價登錄觀察,全市交易量共1017件,月增2.31%、年減3.88%,交易總金額為325.66億元,月增25.86%、年增10.54%;住宅價格指數107.78,則較上月下跌1.12%,較上年同期下跌0.32%。
信義房屋公布今年第2季購屋民調,看跌未來房價比例已降到50%,是近3年最低的一次,且預期房價會拉高的比例持續增加,反映民眾購屋信心已增加,讓交易量持續回溫。
房價居高不下,始終是台北市嚴重的民生問題,為了抑制囤房行為,使空屋釋出到市場平衡供需,北市財政局將建置路段率量化指標,結合地理資訊系統作為評定標準;並運用水電資料清查機制,避免無實際居住使用的房屋仍適用自住稅率,照實課徵房屋稅;針對先前推動的單一自住房屋輕稅措施,也再定義適用對象,要讓稅制更公平合理。
高雄房市景氣逐漸回穩,除了建商公會的會員公司家數與會員代表人數成長,近二年來推案規模也變動不大,但今年預售小宅推案大增,減量推案的呼聲,再度成為高雄二大不動產開發公會共識。
公寓大廈常因為管委會委員輪替、公寓大廈法令變動、社區建築物老舊、鄰居相處等,衍生不少社區問題,高市府工務局特別辦理一系列免費社區管理服務,協助大樓管委會解決問題並提升社區居住品質。
房市觸底反彈的說法近期不斷浮出,但觀察房仲家數消長變化發現尚未反應回溫,2018年1月底的店數相較於2015年同期縮減達12.8%,以新北市減少最多,全台絕大部分縣市都呈現衰退,僅南部少數縣市的店數逆勢上升,以屏東縣成長最多。整體來看,房仲家數消長與各地交易量變化息息相關。
財政部5日發布2017年「個人出售房屋財產交易所得計算規定」,台中市、台南市、高雄市、嘉義市、台東縣部分行政區的房屋交易成本依據房屋評定現值略為調升,僅高雄市前金區微幅調降,雙北市沒有變動;豪宅認定則維持原狀。
全台房市北冷南熱,根據「好時價房價指數」,全台房價於2015年4月達到高峰後逐漸走跌,2016年1月起呈現穩定波動。以最新實價登錄為基礎計算,2017年9月的房價指數為118.21,較高點下跌3.2%,若以2015年4月高峰為分界,前2年半房價漲幅超過20%,後2年半僅下跌3.2%;以交易量來看,2017年9月為1萬2355筆,較去年同期減少17.49%。去年住宅市場交易量表現較前年好,但仍低於近5年的月平均量,價格也沒有明顯回溫,市場仍處於盤整階段。
根據實價登錄最新資料揭露,台北市中山區長春路與松江路周邊,有兩筆30多坪土地成交紀錄,各成交約2.8億元,每坪單價約810萬,若對比公開資訊站資料,這兩筆應是力麒建設去年底取得的土地,位置就在去年賣給國壽的土地旁,當時出售給國壽的土地每坪成交為758萬,市中心
年底搬家旺季到,糾紛也隨之變多,許多消費者在找到自己屬意的搬家公司前,往往接洽不只一間的搬家業者,由於多是口頭接洽,有可能同時答應了2家以上的搬家公司卻不自知。崔媽媽基金會提醒,若只是單純比價倒不打緊,但就怕在不自覺中重覆簽約,致生交易糾紛,這麻煩可就大了,小
《住展》雜誌統計北台灣2017年Q4新案價格,台北市維持在每坪83.3萬元,與Q3相同水準,新北市則跌到每坪38.5萬新低,桃竹地區逆勢反彈,桃園Q4房價上揚至每坪22.7萬,季漲約1.34%、年漲幅約0.89%,新竹來到每坪22.9萬,年漲幅約3.62%,是
內政部15日發布第49期都市地價指數,全國都市地價總指數較上期下跌0.91%,多數縣市地價變動幅度小,除新北市下跌1.73%、台中市下跌1.48%、台北市下跌1.16%相對較大外,其餘縣巿都在1%以內微幅變動,反映出房市景氣。
南部建築二世力現身!由南部建築業二代分別組成的大高雄新世代委員會與台南建築新世代,12日晚間舉辦第二屆會長聯合交接典禮,除了吸引上百位北中南建築新生代觀禮,台南與高雄建築業界第一代大老們,也前來見證建築新世代的崛起,凸顯建築新世代的交流將更密切。
內政部公布2017年Q3全國及六都住宅價格指數。觀察當季住宅價格變動,全國指數呈現微漲,六都中有四都的住宅價格指數上揚,僅台南市及高雄市下跌,且跌幅都相對有限,特別是全國指數已經出現連三季上漲,似乎住宅價格有止跌回穩跡象,包括台中市出現連續三季成長,台北市也出現連續兩季成長,營建署國民住宅組指出,止跌回穩是Q3住宅價格的最大特徵。