未成年人因為沒有收入,所以財力證明大多是來自父母親的贈與,由於每年贈與稅的免稅額為244萬元,如果父母親一起贈與,未成年每年就會有488萬元的現金入袋,不少人會利用這筆錢來購置不動產,節稅、增值,一舉兩得,但專家提醒,要小心操作不慎,白忙一場。
南市府地政局今(20)日辦理113年度第1批地籍清理代為標售作業,本次公告標售154標,共計115封標單競標,順利標脫110標,脫標率逾70%,得標總金額4377萬餘元,其中以新市區社內里鄉村區乙種建築用地持分每坪約13.2萬元,為本次標脫單價、總價最高者,標脫總金額逾1500萬餘元。該筆土地鄰近新港社大道及南科,可作為建築使用,深具開發效益。
根據財政部統計資料庫資料顯示,5月全台個人房地合一稅收62億元,年增率高達86%,5月個人的房地合一稅收也創下歷年5月的同期新高,反映當前市場交易狀況熱絡,且2016年買進後賣出的不動產交易價格大漲,也帶動房地合一稅收大增,台中市則是重回房地合一稅收王,5月
畢業季已到,有租屋需求準備踏入職場的就業新鮮人,或即將邁入大學生活的學子們,都必須有租屋防詐觀念!台南市府推動「電子產權憑證」,學子承租房子簽約前,一定要確認房東身分,除請房東提供房屋權狀或地籍謄本外,也可以提供最新版「電子產權憑證」,線上即可免費申請及核對產權憑證內容,就可以提供租客確認產權真偽,保障租賃雙方不動產交易安全。
老舊房屋有無設立房屋稅籍,對於將來其坐落之土地買賣時可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅有很大的影響。台中市政府地方稅務局表示,未來出售時若新設籍未滿1年,恐怕不適用自用住宅稅率。