去年來台觀光人次萎縮到僅14萬人次,相較疫情爆發前的2019年、高峰時達1186萬人次,大幅萎縮99%,去年僅剩1%。房產業者指出,在國際觀光幾乎消失不見的狀況下,嚴重衝擊國內的觀光產業,國內的飯店與國際觀光商圈的店面市場出現三大現象,包括「關店潮、轉手潮與改建潮」。
王品(2727)集團公布1月自結營收,兩岸合併營收17.1億元,年增12.11%,並創歷史同期新高,其中,台灣事業群營收12.2億元,年增18.37%,同破同期歷史紀錄;中國事業群營收與去年同期相當,惟受匯率影響,結算後為新台幣4.9億元,年減0.76%。
財訊傳媒董事長謝金河指出,台灣去年經濟表現,不論是出口、經濟成長率、人均所得及上市櫃公司全年淨利,都可能創下空前紀錄,但有人質疑「為什麼很多店家收攤」?對此,他表示:「政府只能努力把餅做大,但不一定能讓每個人充分就業,也不能保證企業一定不會破產倒閉!」
疫情籠罩下,台北市三大一線商圈店面租金還在下探,且空置率持續攀高。商仲業者調查,去年第4季三大一線商圈中,以西門町空置率逾22.3%最慘,租金仍處於下跌趨勢。根據戴德梁行調查,去年第4季北市西門商圈店面空置率高達22.3%,租金從上季每月每坪1.25萬至1.55萬元,下跌至每月每坪1.1萬至1.5萬
疫情海嘯衝垮夾娃娃風潮,根據財政部統計,全國夾娃娃機家數大幅衰退,8月跌破9千家,相較4月高峰9727家減少7.6%。各都會區中,以台北市家數衰退最早,8月北市夾娃娃機店為535家,相較2019年12月高峰期的610家,不到2年收掉75家,平均1個月收掉3.75家。
疫情衝擊揮之不去,北市一級商圈店面空置率維持相對高點,甚至連夾娃娃機也被撐不下去。根據財政部統計庫顯示,今年截至8月夾娃娃機店剩535家,相較2019年12月,當時還有610家,不到2年,收掉75家,北市相當於平均1個月有3.75家倒店關門。
疫情反覆、捷運搭乘人次下滑,加上網購盛行,台北市主要商圈店面成為此波房地產漲勢中的相對弱勢,甚至出現租金、售價均修正的獨憔悴慘狀。根據戴德梁行第三季季報,北市西門(西門町)、忠孝(東區)、中山南京等三大商圈租金持續下探,店面空置率也居高不下,尤其西門商圈在指標店家「肯德基台北峨嵋店」及「星聚點西門館
面板股近期雜音多,群創(3481)董事長洪進揚今日坦言,9月面板價格修正幅度較大,群創先前法說會預期第3季面板出貨平均單價成長3%的目標會有一些「調整」,「量」的調整則會出現在第4季,群創視市場需求情況,9月開始動態調整產能以及產品組合。不過洪進揚也指出,今時不同以往,供應商都很克制,不認為這波電視
受疫情衝擊,搭乘捷運人次雪崩式下跌,連帶北市士林夜市、西門町、永康街等一級商圈跟著冷清。根據統計,三大商圈主要捷運站點,包括劍潭、西門以及東門站等,今年六月出站人次均較去年同期大減八成以上。根據台北市捷運站流量統計,今年六月,劍潭、西門與東門站出站人次依序為十二.八三萬、二十七.五九萬及十四.八九萬
商仲業者調查︰至少3宗資產要變賣無重建規劃須忍受價格調整武肺疫情揮之不去,旅館、商場業者經營壓力大,部分業者乾脆賣掉原要用來拓展新據點的資產變現求脫困;根據商仲業者調查,目前至少有三宗合計底價逾一百億元的資產要變賣,其中兩宗甚至直接調降底價。
星聚點文創公司旗下星聚點KTV應指揮中心要求暫時停止營業,導致一向業績長紅的北市復興館扛不住每月431萬多元的房租,對房東噶瑪蘭興業公司提起調整租金訴訟,要求降租至129萬多元。台北簡易庭認為,疫情減少營收本就是長租型承租人所應承擔的各項風險之一,且星聚點要求減租的是去年4到9月租金,不能因今年疫情
無畏疫情干擾,王品(2727)開出集團第6個火鍋品牌,「尬鍋」,定價278元起跳,並採取王品集團近來成功發展的「半自助」商業模式,雙主餐搭配自助吧30款蔬菜吧、甜點、台式經典冷飲吃到飽。王品集團鍋類事業群副總呂意真表示,台灣人四季都愛吃鍋,麻辣鍋、涮涮鍋、食補藥膳鍋、海鮮鍋等,各種火鍋百家爭鳴,估計
台北西門町知名24小時營業的「建宏牛肉麵」驚傳要吹熄燈號,讓不少網友哀嚎,直呼「可惜」。綜合媒體報導,位在台北市萬華區的「建宏牛肉麵」,由於24小時營業,成為夜貓族及民眾吃宵夜時的愛店,沒想到也走入歷史,隔壁兄弟店家「富宏牛肉麵」也已經證實此事,並表示「富宏」會努力經營下去。
西門町透天店面1樓、2樓以上租金差很大,根據內政部實價網最新揭露資訊,北市昆明街一幢透天店面、建坪逾70坪,月租金15萬元,進一步拆解1樓與2樓以上租金差距,發現1樓每月每坪租金單價約6677元、反觀2樓以上每月每坪僅575元,同一幢租金差距逾10倍。
武漢肺炎疫情還未爆發前,因網購盛行、中國團客斷炊等衝擊,台北市三大商圈店租早已出現回檔修正,甚至有房地產業者喊出「商圈已死」。如今,疫情爆發逾一年,三大商圈也真實地上演「店租大跳水」,其中士林夜市跌幅逾六成、西門町則跌逾三成,就連今年初首次在台展店的日系藥妝雜貨連鎖品牌,排隊人潮也早已退散,其周邊反
昔日北市三大一級商圈在國際服飾品牌、運動品牌等大手筆承租下,店租曾出現每月每坪逾三萬元,也拱高店面的價格,東區更屢傳每坪單價破一千萬元的店面交易案。但隨著消費市場低迷,這些知名的國際連鎖品牌陸續退出一級商圈,精華商圈昔日高店租的榮景已不復見。
北市熱門商圈店面租金大跳水,繼士林夜市商圈店租大減逾6成後,最燙金的西門町近期揭露兩筆店面續約實價,竟出現降租超過3成的跳水幅度。40坪店面月租30萬根據內政部實價網,3月北市成都路、捷運西門站附近一樓約40坪店面,最新揭露月租30萬元、拆算每月每坪7573元;該店面前一次租約為2018年11月,當
北市熱門商圈店面租金大跳水,繼士林夜市商圈出現店租大減逾6成後,最燙金的西門町近期揭露兩筆店面續約實價,店租竟出現降租超過3成的跳水幅度。根據內政部實價網最新揭露資訊,3月,北市成都路、靠近捷運西門站附近的1樓約40坪店面、最新揭露月租金30萬元、拆算每月每坪約7573元,每坪進一步對照歷次移轉紀錄
台北市萬華區成武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)疫情重災區,截至本月5日,萬華區確診案例高達1303例,不少消費者不敢踏入萬華,就算是往日人潮洶湧的西門町商圈,行人也是寥寥無幾,店面9成不敢開,業者擔心就算未來疫情穩定、解除警戒,但人潮要回穩勢必需要半年以上,學者對人潮復甦抱持樂觀態度,建
台北市萬華區成疫情重災區,截至本月5日萬華區確診案例高達1303例,不少民眾不敢踏入萬華,如今就算是往日人潮洶湧的西門町商圈,民眾也是寥寥無幾,店面9成不敢開,業者擔心就算未來疫情穩定、解除警戒,但人潮要回穩勢必需要半年以上,北市府則預計在萬華區投入上億經費辦活動、振興。