疫後出遊加上港澳自由行恢復,觀光商圈店面詢問度高,以北市西門町商圈為例,1月出站量每日平均約5.76萬人次、年增幅超過25%,此舉也帶動商圈內店面租賃需求增加,甚至半年內便出現5筆租金單價、每月每坪突破5千元的實價揭露紀錄,順利挺過最黑暗時刻。
營業已達50個年頭的北市最老百貨「遠東百貨」寶慶店,去年12月底經北市建管處核准危老,並取得28%容積獎勵,成為全國首個參與危老的百貨公司,且基地面積達1108.5坪,一舉擠進北市基地規模前十大的危老案。根據內政部營建署都市更新入口網站,北市已核准危老案基地面積平均近182.82坪,再進一步觀察北市
北市明年公告土地現值平均調漲三.七一%,為七年來最大漲幅。台北市地政局昨發布明年公告現值最新調幅,商用區地王仍由「台北一○一大樓」掄元,明年每坪現值調漲至六五五萬元;住宅區地王則是「宏盛帝寶」穩坐,明年現值每坪調漲至四七三萬元,前者蟬聯寶座長達十年,後者則長達十二年。
票房破億國片「艋舺」取景點之一、北市西門町經營快要一甲子的老店「成都楊桃冰」產權確定易主,今該店面執行第3次法拍,底價8096.8萬元,僅吸引1組法人出手,由合作金庫資產出價8502萬元拍得、溢價率約5%。根據寬頻房訊資料,該老店產權自今年6月因分割遺產變價拍賣原因落入法拍市場,當時1拍底價1億26
王品(2727)集團旗下韓式料理「初瓦」與韓國暢銷啤酒品牌TERRA合作,限量引進孔劉代言啤酒,並同步發起「尋人任務」,到店內消費只要名字內有「孔」或「劉」,就享有第二罐TERRA啤酒5折優惠。萬聖節將至,王品集團旗下廣受年輕人喜愛的,「初瓦」、「嚮辣」、「尬鍋」及「肉次方」4品牌,29也將在最潮的
北市西門町店面租賃市場出現解封需求,根據房仲業者調查,今年該商圈徒步區、主幹道上累積新開超過10家店,尤其部分掛上招租看板長達4、5個月的店面,隨著解封訊息釋出,2週內便被租走。近期西門町商圈開店數大增原因,信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德分析,主要是店家搶先布局解封商機,再加上店面降租後吸引更多
全球疫情趨緩,民眾逐漸回歸正常生活,國內也朝向開放國門,國際觀光商機已經露出曙光,近期包括北車商圈、西門町商圈的店面租賃詢問度都明顯增加中。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,這兩年疫情重創國內觀光商機,國際觀光客少掉一千萬人次,造成觀光商圈店面大量空置,更有許多飯店乾脆危老改建,或者被頂讓由新
根據北市地政局發布去年店面年報資訊,去年北市店面市場實價登錄租賃交易量539件,年減約21.20%,創近7年以來新低,且平均月租金單價也較2015年高點修正25%,甚至今年以來萬華的店面實價租金,最高的一筆實價租金還不到3千元,雖然今年西門町的黃金店面租賃市場清淡,所幸疫情後緊縮的觀光政策,今年可望
武漢肺炎疫情擺脫高峰期陰霾,餐飲業人潮回籠,王品(2727)、瓦城(2729)、漢來美食(1268)、乾杯(1269)6月合併營收皆較5月成長,擺脫今年營運谷底;業者預期,下半年隨著疫情趨緩,餐飲業可望迎來強勁的需求反彈,樂觀看待下半年業績。
王品(2727)集團公布6月自結營收,兩岸合併營收12.4億元,月增9.89%、年增41.6%。其中,台灣事業群6月營收9億元,擺脫疫情陰霾,創8年同期新高,月增12.01%、年增144.86%。中國事業群營收3.4億元,月增4.75%,受持續至6月28日的上海內用禁令影響,年減32.48%。
百年歷史的公股行庫積極求新求變,第一銀行西門分行位於充滿年輕氣息的西門商圈,在地經營逾70個年頭,今年首波形象影片「西門印記」實際走訪西門町各重要景點,更與國際知名塗鴉藝術家DEBE及SEAZK合作,打造公股銀行首件塗鴉藝術牆創造,讓超過一甲子的老宅呈現嶄新風貌。
北台大型造鎮案 罕見出現店面賣得比住宅慢近幾年熱門重劃區新建案住宅熱銷,但因電商發達、又受到肺炎疫情衝擊,一樓店面的面積卻越賣越小、價格越賣越低。房產業者指出,新北市、桃園、新竹等北台灣熱門重劃區內的大型造鎮案,住宅多全數賣完,甚至完工交屋已五、六年,一樓店面卻仍未賣掉,大門口盡是出售、招租的手寫看
深耕西門商圈逾70年的第一銀行西門分行,攜手知名的街頭塗鴉藝術家DEBE及SEAZK,讓逾半世紀的分行老宅外牆呈現嶄新風貌,展現「就在你左右」品牌形象,打造公股銀行首件戶外塗鴉公共藝術,也是臺灣首家銀行業與街頭塗鴉界合作的大型創作,並成為西門商圈網美打卡新景點。
全國夾娃娃機店五年暴增近六千店、增幅逾一.四四倍,今年三月全國夾娃娃店首度突破一萬店,而且近一年銷售額更高達七.七億元。房仲業者觀察,雖然近年「首都」台北市的夾娃娃店有退潮趨勢,卻反而朝其他縣市擴張,尤其疫情衝擊街邊店面已超過兩年,夾娃娃店成為這波疫情逆勢展店的積極業種。
5年暴增近6千店、增幅逾1.44倍,今年3月,全國夾娃娃店首度突破1萬店,近1年銷售額更達7.7億元。房仲業者觀察,雖然「首都」台北市的夾娃娃店有退潮趨勢,但展店反而朝其它縣市擴張,尤其疫情衝擊街邊店面已超過2年,夾娃娃店成為這波疫情逆勢展店的業種。
相隔7年,北市信義區店面又出現單價破1萬元紀錄。根據內政部實價網最新揭露資訊,3月市府商圈、忠孝東路五段上,某連鎖烘焙品牌以月租25萬元承租23.36坪店面,拆算每月每坪租金單價約1.07萬餘元。房產業者指出,以近期東區忠孝東路四段出現兩筆店面實價,每月每坪約6588元與7566元的狀況來看,忠孝市
西門町排隊名店 電影「艋舺」取景地票房破億國片「艋舺」取景點之一、北市西門町經營快要一甲子的老店「成都楊桃冰」,驚傳店面遭到法拍,根據司法院法拍屋公告,該老店現址一拍底價一億二六五○萬元,拆算每坪底價逾七百萬元,預計六月九日執行一拍,法拍執行原因是分割遺產變價拍賣。
其實過去有不少北市知名老店、餐廳,甚至婚紗館遭到法拍,根據法拍業者彙整,過去曾落入法拍的名店包括師大夜市燈籠滷味、藝人吳宗憲的惡魔島餐廳、郭元益婚紗館等。根據寬頻房訊有統計資料以來,最早進入法拍市場的知名標的為內湖「麗庭莊園婚宴會場」、二○○九年六月遭到法拍,因只有拍賣地上建物、並沒有拍賣土地,當時
對於各部會接連出拳打房,戴德梁行董事總經理顏炳立指出,黑天鵝不但變大隻,預售市場甚至出現爆量等買盤現象,第2季房市也會呈現下餌容易成交難,預期全年房市量縮價難漲。顏炳立指出,去年屬於炒作的房市,但今年在各部會接連打房,甚至斷金流的情況下,預期房市將變成「冬瓜的名模」,蛋黃區賣蛋白區價格,蛋白區房價怎
雖然法拍市場大魚越來越少,但仍可看到一些落難企業。近幾年最知名的莫過於前遠航董事長張綱維因涉嫌掏空案而衍生出至少20筆法拍物件,合計一拍底價累積金額已突破58億元;還有曾因西門町寶慶路土地一買一賣間翻倍賺逾18億元而出名的李方酒店管理集團,因飯店版圖夢而出現財務調度問題,導致爆發一系列資產法拍潮。