疫後全國最大宗店面法拍案北市南西商圈知名服飾品牌NET旗艦店所在樓層昨遭台北地院執行法拍,吸引三封標單競逐,最終被合作金庫資產管理以七.一億元餘拿下、溢價率近三成,創疫後全國最大宗的店面法拍案。寬頻房訊表示,以該店面最終拍定金額七.一億餘元、年租金收入平均約二五○○萬元推估,租金投報率約三.五%,對
北市南西商圈知名服飾品牌NET所在的四層樓店面今執行第1次法拍,共吸引3封標單競拍,最終由合作金庫資產管理以拍定價格7.1億餘元拍得、溢價率近3成,也是疫後拍定總額最高的店面法拍案。寬頻房訊指出,該店面法拍案最重拍定價格為7.1億餘元,以年租金逾2500萬元推估,租金收益率約落在3.5%。
金店面俗稱生財的「啞巴兒子」,但也常見淪落至法拍市場。根據寬頻房訊統計,二○一九至二○二三年北市至少有十三宗店面法拍,其中高達十二宗的一拍底價破億元,合計一拍法拍底價超過三十四億元,底價最高的是東區前蘋果電腦金店面,一拍超過七億元。東區前蘋果電腦店面 一拍逾7億
隨著疫情散去、國境解封,商圈空置率緩步下降,北市南西商圈卻出現知名服飾品牌NET所在的四層樓店面遭到法拍,一拍底價達五.五億元,創下疫後一拍店面法拍案紀錄,預計二十五日執行法拍;因年收租金逾二千五百萬元、租金投報率估超過四%,預期壽險、資產管理公司將競相出手。
看好土地價值,擁有北市11家旅館集團在8月時砸8千萬掃北市西門町3層樓加強磚造透天店面,根據內政部實價網揭露資訊,該標的建坪僅20.81坪、地坪約16.94坪,若不計入建物,每坪地價超過472萬元。高力國際業主代表服務部董事黃舒衛表示,該透天基地為漢中街,距最熱鬧的西門徒步區、6號出口,直線距離不到
國境解封、國際觀光客回流,也帶動北市主要商圈店面買賣、租賃市場復甦,根據內政部不動產最新揭露資訊,7月,鼎盛鐘錶砸1.3億元買下北市東區店面,1樓拆算每坪單價超過400萬元,為今年東區總價、單價最高的店面交易案。根據最新實價資訊,7月,北市東區復興南路一段149號1、2樓店面以總價1.3億元成交,該
根據房產業者統計,自二○一一年起至今,台北市公開土地買賣案中,至少出現九宗、每坪成交地價突破一千萬元的交易紀錄,光是敦南林蔭大道沿線就出現三宗,包括中華票券大樓、遠企旁停車場、敦南SOGO百貨等,無論素地、整棟舊樓、公辦都更,各類開發策略都是眾家建商必爭之地。
北市店面租賃市場有築底復甦跡象,尤其近年陸續有商圈揭露單坪店租破1萬元的實價,根據內政部實價網最新揭露,6月,市府商圈揭露1筆月租金33萬元、承租24.85坪的店面,拆算每月每坪店租單價約1.32萬餘元,僅次於3月西門町成都路店租單價、約1.39萬餘元,為今年北市店租單價第2高。
連續兩年,北市東區都有單坪破1萬元店租揭露。根據台北市地政雲最新揭露,北市敦化南路一段187巷內一口氣揭露兩筆單坪破萬元店租實價,不過,承租坪數均不到20坪,房產業者指出,新租客應該是流行服飾業者。根據最新實價資訊,6月,北市敦化南路一段187巷32號的1樓店面,揭露月租金14萬元、承租面積約12.
看好此波國際觀光復甦商機,店面房東訂約時附帶「漲租條款」,尤其是中、大型的長租約店面,以西門町為例,疫後至少出現5筆店租實價登錄的備註欄載明未來「漲租」細節,其中4筆為今年店租單價前10高的承租實價。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,通常這樣狀況出現在景氣轉折初期,區域內還有些空置店面,加上消
王品(2727)集團喊出「一周一新店」,上半年員工最口調薪12%,為滿足營運需求,今天宣佈再擴大招募500名正職同仁,中餐品牌招募起薪最高調升至3萬5800元,調幅約為8%。王品集團喊出「一周一新店」,8月已經發包裝修18家新門店,今年已完成51家門店規劃,提前達成全年50家新店目標。
財政部公布5-6月期統一發票中獎清冊,本期1000萬特別獎開出21張、創歷史次高,200萬特獎則開出16張。其中,有人在新竹縣湖口鄉明德街萊爾富花15元傳真,就中了千萬;另有民眾在新竹市經國路麥當勞花49元買麥克雞塊,就抱走千萬;還有人在台北西門町知名小吃阿宗麵線買2碗麵線花120元,也中了千萬大獎
走過半世紀的遠百寶慶店今天晚間6時正式閉館熄燈,一樓大門擠進滿滿人潮,遠東百貨總經理徐雪芳因不捨情緒而哽咽落淚,在離別歌聲中,她率領員工在大門鞠躬揮手,送走最後的顧客,現場離情依依。1972年開幕的遠東百貨寶慶店屹立51年,是台北現存最老百貨,不只見證西門町商圈的變遷,也參與國內經濟起飛的歷程,但因
西門町店租觸底回升,根據最新實價揭露,北市西門町成都路上揭露1筆月租30萬元、拆算每月每坪約1.2萬元的店面租金實價,房產業者指出,該筆是近3年西門町單坪最高店租,而且這波觀光人潮回籠後,已經有3筆店租單價站上1萬元的實價。根據最新實價揭露,5月,北市成都路17號1樓店面,揭露月租金30萬元、承租面
每月店租加1千元,可多租逾24坪地下室空間。根據內政部實價網資資訊,去年年中,東區網美手搖杯以月租39.9萬元、拆算每月每坪1.12萬元租下頂呱呱旁、約35.63坪店面,讓東區店租相隔3年後重返萬元,不過,今年3月,該店面有新租客、由服飾業者承租,每月店租40萬元,承租面積59.83坪,相當於加1千
台灣內需消費持續加溫,根據最新實價揭露,3月,有業者砸月租100萬元承租北市西門町中華路1段上的整棟建物,是疫情爆發3年多以後,首度出現整棟承租實價租金揭露。房產業者指出,推測應該是承租方應該是KTV業者,看好內需消費市場。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,目前西門町有幾家KTV業者都在找尋新
王品(2727)集團旗下韓式料理品牌「初瓦」台中旗艦店將於6月底試營運,王品也啟動新人招募計劃,預計第三季再招募200名儲備幹部,喊出到職3個月,月薪上看4.1萬元。王品集團旗下韓式料理品牌「初瓦」在台北西門町成為爆紅人氣名店,台中旗艦店將進駐台灣大道黃金地段,目前進行裝修工程,6月底即將試營運,預
相隔1年半,西門町商圈擺脫疫情困擾,又見兩筆店租單價破萬元實價。根據最新實價揭露,北市成都路、峨眉街兩處面積不到13坪的小店面,2月店租揭露單價,分別為每月每坪約1.03萬元,1.01萬元。房產業者分析,邊境解封,國內主要商圈陸續看到國際觀光客出現,包括西門町、士林夜市與永康街商圈等,可發現來自韓國
邊境解封,來台旅客注入滿滿消費力道,今年第1季北市三大街邊店商圈空置率,相較疫情期間明顯降低,又以西門商圈復甦力道最強,空置率從去年第2季最高的23%一路下降至今年第1季14.3%,1年便去化8.7%。進一步觀察東區、中山南京商圈街邊店空置率現況,根據戴德梁行調查,今年第1季分別約13.8%、3.9
觀光產業快速復甦,今年一月來台旅客二十五.五萬人次,較去年同期的七六三九人次,明顯大增,尤其台北市一級指標商圈的西門町更出現展店潮;房產業者指出,目前可觀察到至少有十處店面正在趕工裝潢,希望能卡位這波觀光復甦商機。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然西門町店租單價還回不到每月每坪一.五萬元至