桃園航空城歷經多年總算拍板定案,也讓受惠區域房價跟著起飛,不過根據實價登錄系統發現,桃園航空城計劃地區近3年土地交易價格及成交量呈現大幅消退,其中成交均價在1年間下跌超過2成5,交易量也在1年間減少近9成,自2020年3765件,減少至2021年352件,今
台南在地企業伍彩集團從紡織業起家,十餘年前即將事業觸角跨入建築業,在大台南區陸續規劃興建逾6百戶住宅與店面,集團二代兄弟倆也逐步進入接班階段,由哥哥林軍谷接掌擔任伍彩營造總經理,與弟弟林柏谷擔任柏谷建設總經理,二兄弟齊心合力,以興建能夠讓首購族買得起的家的理念,鎖定交通便利、生活機能充裕且具發展前景的蛋白區,持續規劃推出平價住宅,在市場上迅速創造口碑。
桃園市政府捷工局規劃的桃園捷運第二階段路網2.0版本,已完成整體捷運路網規劃,並在日前通過交通部核備,第二階段捷運路網擴充,是在目字型的第一階段環狀線以外,新增加11條路線122.7公里,以擴大捷運服務範圍。
台南市府積極推動捷運整體路網,日前以串連南科與沙崙的捷運深綠線規劃,經向交通部核備後,9日交通部再同意補助深綠線可行性研究經費1500萬元,日後透過捷運深綠線,可快速鏈結南科與沙崙經濟發展雙引擎,也有利強化產業群聚及引進人才,在交通路網與建設效應帶動下,沙崙特區的房價帶,已朝向3字頭發展。
彰化房價受益於地理位置及房價相對便宜優勢,近年吸引許多台中外溢買盤,不少北部建商也搶進購地,中友百貨也將在此興建彰化首座百貨公司,好市多更多次傳出可能在彰化市和和美鎮交界尋地展店,加上當地自住換屋需求攀升,根據實價登錄資料,發現彰化市近4年公寓、電梯大樓以及
「全台最美森林圖書館」結合屏東當地生態環境與在地文化打造而成,而讓具有30年歷史的屏東縣立圖書總館華麗變身的幕後推手正是MAYUarchitects聯合建築師事務所,台中市建築經營協會4月大師講座邀請首位初階合夥人王雅韻建築師暢談參與公共空間改造過程。
桃園八德擴大重劃區重大建設陸續完成中,生活機能陸續到位,在地30年桃園品牌建商,福鄉營造-福鄉建築旗下金貿建設看好八德區宜居環境,於近期推出「福鄉匯」,主打30、37坪、2+1、3房產品,步行300公尺就到捷運綠線G01站,與軌道交通保有舒適距離,不直接受人
為串連南科園區與沙崙綠能科學城二大產業引擎,同時提高聯外交通系統,台南市府積極強化二區交通,除了以路平專案改善南科聯外道路,也爭取交通部支持台86線高架延伸與捷運深綠線建設計畫,可大幅縮短南科與沙崙二地通行時間約30分鐘,沙崙科學城聯外交通也能更順暢。
中央於3月22日已核定台南捷運整體路網,今(6)日台南市府決定採高架單軌系統型式,台南市府將持續蒐集納入民意進行評估,並盡速完成規劃報告並提報中央審議。台南市捷運優先路網總長度共99.4公里,所需經費達2982億元,進度最快的藍線已進入綜合規劃期末階段,預計6月完成期末報告。
根據內政部最新統計,2021年全國平均粗出生率僅在6.55‰,而桃園市為六都之冠粗出生率最高,達8.9‰,根據內政部最新統計,全國10年來成長近1成的戶數,六都中以桃園市戶數增幅最大,成長22.7%,增加了近159,535戶,約一
交通建設是帶動區域發展的火車頭,像是原本位於邊陲地帶的鳳鳴地區,受惠台鐵地下化增設站點,以及三鶯線規劃行經下,加上重劃區規劃新穎的生活圈,在相對便宜的房價優勢下,成為首購族購屋新選擇,不少大型建商也積極佈局,陸續推出建案,生活圈已逐漸成形。
大公園綠地景觀與重大建設,以成為台中與高雄豪宅的房價推升助力,包括台中水湳中央公園特區近年受惠於大型公共建設挹注,迅速竄升為房市熱門焦點,預售案如「總太至境」、「豐邑PARK ONE」紛紛喊出了8字頭的超高單價,一開案直接挑戰七期新市政中心的預售行情,高雄美術公園旁的「美術1号院」「御皇苑」等景觀豪宅,售價也紛紛站上5字頭與6字頭。
根據台灣房屋集團趨勢中心統計,台南平均房價從2019年14.6萬元上漲至2021年每坪17.5萬元,漲幅兩成,為六都之冠,其中台積電功不可沒!同時受惠南科及沙崙智慧綠能科學城作為經濟成長雙引擎,產業需求用地大增。台南市府積極規劃大眾捷運系統整體路網,規劃報告昨(22)日獲交通部同意核備,市府強化府城、南科及沙崙三核心生活圈的交通鏈結優化,特別納入深綠線及黃線,將塑造科技生活新廊道並帶動都會區蓬勃發展。
中路重劃區腹地約104公頃,保留20公頃規劃為綠地,為桃園少見高綠覆率100%純住的重劃區,由桃園知名春虹建設推出「向陽綻」,規劃市場少有的純雙併產品,基地環境寧靜宜居,雙併社區出入單純,受到桃園在地自住客青睞。中路重劃區分為三段,三大公園分布之外,還有6座
由七期豪宅建商坤聯發建設所開發興建的預售案「坤聯發工學匯」,基地鄰近雙鐵共構的大慶車站,且正處工學商圈正核心,生活機能優異,全案規劃2~3房,戶戶邊間、雙面採光,每坪開價45~48萬元。
台灣房屋集團趨勢中心統計2021年都會蛋黃區的萬坪森林公園首排房價,比2020年上漲了1.1~11.3%,其中天龍國的大安森林公園,以均價170.8萬元稱霸,但令人意外的是,房價漲最多的竟是台中的文心森林公園,以11.3%的漲幅險勝大安森林公園的10.6%,
為串連南科園區與沙崙綠能科學城二大產業引擎,台南市府積極規劃先進運輸系統深綠線建設計畫,爭取交通部同意納入優先路網,今日獲交通部次長胡湘麟表態支持深綠線建設計畫,將來捷運深綠線上線服務後,可大幅縮短二地通行時間至25~30分鐘,整體交通效率可提升50%以上。
台南市東區平實營區重劃區生活圈,坐擁南紡購物中心商圈地段優勢,加上捷運平實營區轉運站由南仁湖企業得標,預計3年後完工的交通便利前景,且廣達2.1萬坪的平實公園綠地環境,並透過中山高大灣交流道快速路網,迅速連結市區百貨商圈與南科,最新實價登錄顯示,和宜建設平實營區「世界.巨星」預售大樓案,已站上5字頭,在商圈成長與交通便利前景帶動下,該區陸續將推出的新案,有機會挑戰6字頭天價。
根據六都地政局建物買賣移轉棟數,去年全年的交易熱門行政區前5名落在桃園、北屯、中壢、板橋、中和,其中桃園區移轉量更破萬棟,而根據信義房屋統計房價資料,前3名的交易均價仍在2字頭,顯見房價親民條件仍是吸引小資族購屋的重要關鍵。
冠德建設(2520)看好都會區房地產發展,今年預計將推出4大案,總銷規模達到200億元,且集中於雙北地區以及台中市精華區,冠德建設發言人張勝安表示,受到政策干擾以及國際情勢不穩影響,加上原物料持續飆漲,今年房市將呈現量縮價撐之趨勢,而冠德在台中綠線首發案「冠