預計2025年底完工的高雄新火車站改建,繼日前站西路完成永久路型,站前建國路人行道也進行改善,以優化周邊整體機能,除了將以交通樞紐機能,結合周圍71期重劃區帶動商圈發展,最近連周圍15分鐘車程的新案,也都紛紛訴求未來新驛站商圈的前景,打算爭取買氣回籠。
為落實環境永續、反映在地自明性及居住建康三大核心理念,並推動高雄厝綠建築設計、「高雄市綠建築自治條例」及「高雄市建築物設置太陽光電實施辦法」,高市府工務局今年持續舉辦第十二屆高雄厝綠建築大獎,將公開表揚獲獎建築物之設計建築師及起造人,期待進一步邁向數位與淨零雙軸轉型,讓高雄從傳統工業城市轉身成為一個智慧、科技、永續的宜居城市。
政府持續興辦社會住宅及社宅包租代管,並搭配租金補貼等多項居住協助政策,繼續推動社會住宅,內政部營建署在全國各縣市已盤點出適宜興建社宅的土地有250處,約可興建7萬戶社宅,管轄大筆國有土地的國產署,13年來招標國有地上權土地進帳逾1200億,加上軍方移交土地,高達13.7萬餘坪精華地,可供規劃新社宅的重要土地資源。
112年度住宅補貼受理申請即將於8月31日下午5點截止,申請項目包含「自購住宅貸款利息補貼」及「修繕住宅貸款利息補貼」,有需求且符合資格的民眾,不要忘記權益。
為全力衝刺社宅數量,內政部多路並進,除盤點全國二五○處土地、可興建七萬戶社宅外,私校退場後校地將進行評估可否改建為社宅,聯開案、都更案分回房產則推動使用權社宅,未來新的科學園區、工業園區開發時也將納入社宅用地規劃。
北台灣房市新案買氣直直落,完銷建案從去年上百個,到今年前七月僅剩下四個,且集中在雙北市,而桃園、新竹、基隆及宜蘭縣沒有一個新案賣光。
桃園市政府地政局7月辦理第1次整體開發區可建築土地公開標售開標作業,最終順利標出74標,合計標售金額126億6676萬餘元,9月預計再釋出中壢運動公園及機場捷運A20站地區區段徵收開發案建地標售,總計20標共28筆土地,標售底價約24.26億元。桃園地政局表示
為活化臺南水岸空間,鼓勵民間企業投資公共建設,台南市府將推動「臺南運河遊河民間自提BOT案」招商,預計引進民間力量投資興建三座碼頭,串聯安平區到中西區運河水上交通景點,推展臺南遊河觀光。
隨著市區停車日趨困難,停車剛性需求帶動,也讓地下室停車位行情水漲船高,買房附帶停車位成為新趨勢,但一些住戶對於購買的車位所在樓層、位置不滿意,打算與鄰居或建商互換。稅務與地政專家提醒,同大樓交換停車位,若滿足持分權利範圍不變,免申報繳納契稅,但持分比率若增加,則必須申報繳納契稅。
同為北部建商的鴻奕建設與嘉潤建設攜手揮軍南下,插旗竹北高鐵特區,首案「鴻奕嘉潤世紀享」位於竹北的核心地段,生活機能仰賴遠百、喜來登商圈,周邊就有12年文教學區,更坐享高鐵、國道一號等軌道運輸之便,規劃2~4房、26~53坪,導入智慧家居也讓建築價值向更高層次
近年來全台房價高漲,受到不少潛在購屋買家質疑,政府則在各方壓力之下,陸續實施幾波打炒房政策,確實讓許多投機客迅速遠離房市,但停車位行情也跟隨房價高漲,同時在停車剛性需求與電動車潮流帶動下,停車位爆貴更漲到不知不覺,都會區輕豪宅大樓的電動車位行情,也將朝平均每位200萬元高檔行情邁進。
擁大寮農十六版美稱的81期重劃區,目前重劃區內第一、二期工區,已於去年9月完工,現已進入第三期工程。重劃後將取得11.32公頃的公園及綠地用地,相當於一座中央公園在大寮,除規劃有公9、公10、公11、公12、公13等5座特色公園,以及2處綠地,其中4座公園、2處綠地預計今年底全數完工。
中華工程斥資16.36億元打造的土城「中工雲宇宙AI園區」,今舉辦上樑典禮,總樓地板面積逾10萬坪,將興建4棟地上16層、地下5層建物,創造1萬2900個就業機會,提供273個生產單元,全案預計2025年完工。
邁入第29個年頭的建築園冶獎,屏東優質住宅獎項日前新出爐,屏東知名品牌建商中洲建設,以「中洲種子聖殿」大樓案與「潮。中洲1」、「大器中洲V」透天案等三案獲獎,建築評審與專業建築師王敏州指出,屏東首見大樓同時榮獲建築園冶獎與綠建築標章,凸顯屏東建築水平已與六都看齊,包括建築美學、環境友善都呈開創性格局,成為地標型建築,期許更多業者參與評選,強化節能、綠化,讓建築物變得更美觀,人與自然能夠和諧共存,共同推升屏東都市景觀與建築規劃持續升等。
為達成居住正義目標,高市社宅規劃將達1.8萬戶,其中位於左營海軍營區旁先鋒路、介壽路口的「崇實安居」社宅,由建國工程負責營建「高雄左營興隆段社會住宅新建統包工程」,更領先高雄業界,導入人臉辨識系統、建築技術資訊模型(BIM)、CCTV管控、電子圍籬與緊急通報系統等智慧數位科技,及鋁製模板、施工架、電梯井平台等先進工法,以強化施工管理、預防職業災害,要讓勞工安全、安心作業,以有效提升社宅施工品質。
上市公司日勝生(股票代號:2547)發布ESG永續報告書,自2021年導入ISO 14064-1組織溫室氣體盤查,2022年電力使用較前1年減少6.1%,其中位在台北市的豪宅建案「鑄慕」引進「建築碳足跡減量評估」,三芝的「日初不老莊園」也以綠建築搭配通風採光設
因應城市發展,並解決屏東市區商業活動密集區域停車供需失衡,屏東縣府建置停車場以改善車位不足問題,完工驗收後歷經試營運及正式委託民間營運迄今,各停車場停車率已逐漸成長平均約30%,搭配其他相關交通服務措施,提升外地遊客進入屏東旅遊消費意願,有利促進經濟發展與商圈成長。
與台北市僅一橋之隔的三重區,因房價相對北市便宜,一直是北客移居熱點,而台北橋更是捷運最近台北市的一站,生活圈機能成熟,商圈、學校、公園都有,不像重劃區需等待開發時間,深獲購屋族青睞。
中正、建國路、和平路的中苓雅一帶,是苓雅區核心地段,彩虹公園綠廊道週邊更是早期高雄豪宅的聚集地,許多自營商、醫、律師,與公教人員等客層皆生活於此。然而,這些市區精華地區,因大型建地稀少,建商興建住商大樓常必須透過整合高齡老屋等建物整合,才能取得具有一定規模的開發基地,因此,地價行情頻創新高紀錄,目前土地單坪成本已突破高達百萬元以上。
「華友聯 ONE LIVE」位在台南86特區,沿線的台86公路成為引人矚目的經濟成長引擎。台86線所帶來的公路經濟影響,已經在周邊地區展現出明顯的利多效應,這條公路,不僅為當地民眾提供了更便捷的交通,更對當地環境、旅遊業與商業帶動了蓬勃發展,為台南地區帶來了新的繁榮。