六都會區分別公布今年4月「建物買賣移轉棟數」,交易量合計為16,287棟,是自2019年來最低交易紀錄,創5年新低。4月六都建物買賣移轉棟數月減21.9%,台北市月減12.4%,台南市月減17.7%,是兩個表現相對穩定的都會區,量縮幅度不到二成,其他四大都會
根據內政部最新資料顯示,3月全台建物買賣移轉棟數為27,243棟,月增33.6%,但若合計今年第一季全台建物買賣移轉棟數表現,全台第一季交易量為64,291棟,與去年同期年減24.2%,是自2020年來最低交易紀錄,創4年新低紀錄,顯示今年房市交易熱度不如以
多數人都是進入購屋年齡30~40歲間,才開始關注房市,而台灣近年房價不斷墊高,讓30~40歲這年齡層,沒歷經房市更迭,以為房價都是一路漲高到底,其實台灣已歷經多次漲跌循環,專家也題醒,目前應該是進入第6次循環時期。
攸關鳳山城區再發展的「高雄市大眾捷運系統橘線O13站土地開發案」(大東文創之星),高市府捷運局今(14)日第2次公告徵求投資人,本次招商條件的重大調整包含地主分配比例調整為30%,並取消權利價值權利金機制,回歸房地分配的典型作法,考量近年不動產市場經營環境變化及因應中央政策方向,較能符合市場發展趨勢與需求,可望加速捷運聯合開發推進。
去年受烏俄戰爭等影響造成全球營建市場原物料波動,及我國央行數度升息與經濟景氣滑落,造成高市府推動機20公辦都更第一次招商流標,經依市場狀況重新檢討評估招商條件與試算財務分析後,再次公告招商的兩個更新單元共負比底價已平均調升7%,直接加間接單坪營建成本達22.7萬元,若順利招標,預估將可引進民間投資超過120億元。
全球經濟前景不明、通膨持續高漲,再加上房市不讓價,預估上半年房市將持續呈現「量縮價盤整」趨勢。
隨著疫情逐漸緩和,各國國境逐步解封,加上烏俄戰爭、台海局勢不穩定等內外在因素,讓海外房地產又開始熱了起來,像是國人最愛的日本,還有投報率高的東南亞國家,以及高資產族群偏愛的美加地區,都成為熱門詢問的投資標的,在升息以及通膨壓力下,資金轉往房地產置產態勢更加明
疫情讓海外不動產交易凍結,隨著疫情解封,現場賞屋成本大為降低,加上這一年來,國內外政經局勢變化甚大,通膨、升息壓力,以及兩岸政經局勢的不穩定性,都讓敏感的高資產族群,對於資金規劃更加謹慎,也讓許多業者打鐵趁熱,積極推廣海外市場。
由於升息效應,加上國內打炒房聲浪不斷,尤其被視為投資客終結法案的「平均地權條例」三讀通過,使得市場買氣出現冷卻現象,不少專家學者認為撿便宜的時機點到了,但是實際上賣方是否一如預測開始降價呢?根據售屋平台統計,近一年降價物件高峰落在去年10月,爾後降價物件量持
高雄是眷村最多、最完整的縣市,鳳山招待所(國定古蹟原日本海軍鳳山無線電信所)更是臺灣走過戰爭、人權歷史的縮影,高市府去年爭取文化部112-114年再造歷史現場「國定古蹟原日本海軍鳳山無線電信所(明德班)」獲第一期修復經費2.08億經費,將啟動大碉堡以及全區基礎設施修復工程,未來將持續爭取二期修復經費,完成全區8.2公頃修復及展示。
信義房屋(9940)召開董事會,通過2022年度財務報表,每股純益為1.66元,董事會同時通過擬配發每股現金股利1.20元,以22日收盤價28.80元計算,股息殖利率4.17%。
ESG浪潮推動下,工業地產市場將注入新氣象,企業積極建置新式智慧化廠房、廠辦,或將既有廠房進行更新升級,綠色經濟成工業地產推動引擎,持續活絡市場發展。
桃園市發布不動產市場交易報告,2022年12月買賣登記案件量共計4711件,較2021年12月的5964件減少21%,其中建物移轉棟數為3938棟,較前一年同期的5029棟減少21.7%,在預售屋交易部分,成交量逐月下降,成交均價也自2022年10月連續下降
行政院今(18)日正式發函同意,國立成功大學沙崙醫療服務與創新園區(下簡稱「成大沙崙醫院」)第一階段籌設計畫書,並匡列92.8億元經費支持,一期園區規模與醫學中心相當、未來仍有醫療產業園區與急罕重症和兒童醫療,將打造成為南部緊急避難基地,促進醫療產業創新,也讓沙崙特區建設帶來大加分,充裕便利醫療機能,有助吸引購屋買氣。
立法院通過「平均地權條例」修正案,今年將實施「預售屋新五規」,鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出,拉升房價上漲的元凶是政府增稅、利率升息與建築成本大幅上揚,今年全球通膨可望趨穩,利率再調整有限,平均地權修正案通過後,應該是最後一波打房,政府應會暫時縮手,
這一年來,國內外政經局勢變化甚大,加上通膨、升息壓力,讓不少富豪對於資金規劃更加謹慎,專營豪宅市場多年的房產業者,近來就積極推廣泰國曼谷房產,打著零公設、精裝修,以及親民房價,盼吸引置產族目光。
內政部最新統計2022年第3季全國及6都住宅價格指數,第3季全國住宅價格指數為126.33,相較上季上升1.9%,儘管較第2季上升幅度2.44%略微趨緩,但已自2018年第3季一路上漲至今,創下有紀錄以來連漲最長的紀錄。
房市買氣虎頭蛇尾,全年32萬棟恐不保。六都11月買賣移轉棟數合計僅1.84萬棟,為近6年來同期新低,年減幅約29.01%,尤其高雄市買氣衰退幅度最大,年減幅高達42.56%,11月移轉棟數僅2708棟,為14年來同期新低。
今年以來台股跌跌不休,似乎連帶影響到國內的豪宅市場買氣,台灣房屋集團趨勢中心根據實價資料,統計台北市近3年各季度的億級豪宅交易量,2020年第一季55筆,逐季成長到當年Q4達114筆,為近3年最高峰;到了2021年上半年,量能稍稍下滑,隨後於2021下半年再
大陸建設首跨足公共住宅 邀國際團隊打造信義兒福案 大陸建設(2)日與國家住都中心就「信義兒福B1-2、B3-2基地公辦都更案」舉辦簽約儀式,未來將興建2棟14層大樓,一棟為商業空間及出租公寓,另一棟則將打造優質住宅,住宅部分規劃2~3房,預計在2024年預售