近兩年隨著租金過高、營業額大幅下降,台北市東區商圈已有多家品牌遷出,空置率偏高,光環不若以往,除與不景氣及陸客縮減有關,商仲業者認為,服務不夠細緻、商品不夠多元、街廓不夠寬敞,使東區地位漸被信義計劃區取代,唯有房東降低租售期望值,才能重新找回店家與人潮。
新北市中和華中橋左岸重劃區擁有水岸景觀、低建蔽率、高綠覆率等條件,重劃機能已成形,並以遠雄造鎮計劃最具規模,遠雄過去主推大坪數豪宅產品,現在看準首購宅與低總價剛性需求,明年將推「遠雄日安」和「遠雄和光」兩個小坪數個案,各有獨特產品定位,加上遠雄上月推出結構體保
台北市中心6大行政區店面交易,依據宏大國際資產調查,今年平均單件交易金額由上半年的4854.6萬元提高至第3季的5452.4萬元,單價由119.9萬元提高為148.1萬元,其中萬華是唯一成交價量都成長的區域,且多集中在西門商圈,億元店面的交易量則以中山區增加最多。
中部最大OUTLET即將在聖誕夜試營運!台中后里的麗寶Outlet Mall,預計在12月24日試營運,明年1月15日盛大開幕,商場預計有40多個品牌、40家異國美食餐廳,其中還規劃拉麵一條街,以及國人遊日必逛的電器店「BEST進駐;而華泰名品城二期也將在22
台南市購物中心位居商圈核心地帶,且鄰近快速路網,加上區域公設規劃完善,吸引購屋買氣匯聚,帶動區域地價與房價迅速上揚,成為刺激年底台南房市穩定回溫的重要幫手。
緊鄰台北市南港、內湖的新北市汐止,坐擁台鐵、環東快速道路,以及一高、二高、北宜高等便捷交通,具備「大東區」位置優勢。其中有「汐止西門町」之稱的中興路生活圈,緊靠北市東湖,屬於早期開發的社后地區,環境條件非常成熟。
機場捷運已進入最後試通車階段,日前官方釋出最快可在年底半套通車,擁有3個捷運站點的青埔特區,將會是機場捷運通車後的最大受惠者,3個捷運站各有特色優勢,目前在A19站附近,有「宜誠國瑭」銷售中,宜誠也設有聯銷中心銷售線上7個案子,滿足不同客層。
豐原過去曾是中部的金融重鎮、糕餅業發展起源地,不過因縣市合併一度淪落發展邊緣化的處境。直到市長林佳龍上任以來,將豐原副都心視為主要政見之一,再加上近期在鐵路高架通車、2018花博、社會住宅等議題帶動下,讓這個有「糕餅之鄉」美名的舊城又再次活絡起來。豐原過去發展
今年度地價稅將於11月1日開徵,繳納期限至11月30日止,每逾期2天就加徵滯納金1%,若逾期30天未繳納,除加徵15%滯納金外,還會被移送法務部強制執行,納稅義務人除了按時繳納,也別忘記仔細查對稅單。
據傳台北市府要在北門郵局後興建中華郵政塔,近年來國營事業資產活化蔚為趨勢,中華郵政及中油活化筆數更是其中之最,中油主要以設定地上權為主要活化方式,中華郵政資產活化方式則更豐富多元,不論是分租、改建宿舍、整棟都更或整建裝修都有成功案例,靈活的資產策略除了有益財務營運,也有活絡廳舍所在區域的效果。
新北市大型重劃區所在的行政區,近年吸引自住民眾移入,逐漸擺脫過去「鬼城」的稱號,林口新市鎮即是鮮明例子,房價親民、環境完善、新案豐富等特點,使區域房市得到穩定發展與支撐。
隨著台北市的發展向東推移,原本已是成熟商圈的松山車站,在捷運共構商場營運後,不動產詢問度大增,近在咫尺的彩虹河堤,更是民眾前來購屋的一大主因。此生活圈商業機能發達、緊靠信義計劃區,房價卻相較松山線其他站便宜,購屋C/P值不俗。
地產業者拋磚引玉做公益,關懷弱勢族群持續送暖,維多利亞建設與有巢氏房屋舉辦捐書活動,幫助偏鄉孩童,富宇建設則捐出150萬元照護弱勢年長者,而每年夏季總是鬧血荒,中華民國仲介公會在本週六號召眾人齊捐血,同為社會盡一份心力。
桃園市大有特區「耀捷禾苑2」規劃6間透天住店,設計地上5樓,規劃一戶一建照,每戶總價5688萬元起,全新完工。
高雄左營區成屋「圓禾向學」,擁有福山明星學區,鄰近千坪重愛公園,周邊機能成熟,產品規劃42~50坪,每坪均價25萬元,首付20萬元起,現推出廣告戶3房每坪18.67萬元,相當吸引人。
台南市購物中心商圈近來快速成長,尤其購物中心位居商圈核心地帶,且鄰近快速路網,加上區域公設規劃完善,集合百貨購物商圈、快速路網、大片公園綠地等多項優勢居住條件,購屋需求持續增溫,區域地價與房價迅速上揚,成為帶動下半年台南房市蓬勃發展的重要幫手。
台灣土地開發(股票代號2841)今日召開股東會,2015年營收5億9206萬元,主要收入為台中精密機械科技創新園區、光華樂活創意園區等約4億元,已連續9年獲利,2015年雖未達前一年度表現,仍穩定成長,每股稅後盈餘2.92元。
安康生活圈又名安坑,位新北市新店區,環境有山有水頗為清幽,房價相對新店市區親民,很吸引首購族購屋,近來有「勝旺有境」、「陽光PARK」兩大指標建案進場,另外還有「博覽天下」、「興築i漂亮」等推案,每坪開價從2字頭到4字頭不等,產品多元。
「社區」一詞已深入你我生活中,隨著人際關係互動的改變,「社區總體營造」的功能也逐漸發酵。好的社區營造不但能優化生活環境以及讓鄰里關係更加友善,連帶的還能提升社區總體價值,為住戶帶來資產增值的機會。
沉寂多時的宜蘭房市出現熱銷建案,宜蘭運動公園旁第一次推出大樓建案「力信擎天」,產品獨特,一個月來人破200組,每坪成交價28~36萬元,創市中心最高價,從4月潛銷至今已售4成,成為宜蘭近期最熱話題。