根據實價登錄資料,2023年台北總價超過7000萬元的十大熱銷豪宅社區,由北投區的「力麒天沐」交易最為熱絡,成交12件,相當於月月都成交!而中正區共入榜3社區為北市之冠;松山區的「潤泰敦峰」平均單價為199萬元,即將叩關200萬門檻。
八德擴大重劃區開發多年,整體發展已日臻完備,加上捷運綠線通車在即,八德第二交流道也順利通過環評,力拼2030年完工,將讓區內交通大幅改善,加上相對平實的房價,拉攏不少區外客移居,價格也普遍站穩3字頭。德擴大重劃區含舊市區共占地164公頃,以八德區公所向外擴張
科技大樓站2號捷運連通道,訴求科技大樓站到站即到家的優勢,現階段連通橋施工中,預計2024年底完工,近享復興南路與科技大樓核心商圈,主推31~43坪、2~3房中小坪數產品,已購客多為重視軌道經濟的菁英客層。冠德建設為了落實永續,致力於打造安心低碳的綠色建築,
平均地權條例2023年7月1日施行,限制預售屋換約轉售,不過根據實價資料,觀察七大都會區交易狀況,發現2023年全年前十大熱門行政區成交件數皆比2022年交易區增加不少,甚至有部分行政區一進榜就跳上2000戶量能,顯示預售市場依舊火熱。
高雄第二科學園區定位的橋頭科學園區,正積極推動,橋科開發也帶動緊鄰的橋頭新市鎮生活圈蓬勃成長,由內政部主導開發的高雄新市鎮,也設置近30萬坪的高雄都會公園,捷運紅線在區域設置R22青埔站,結合附近的高雄大學城,帶動商圈穩定成長,優質環境與捷運便利交通條件,高質感大樓市場崛起,持續吸引首購、置產族與工程師客層進駐。
因應國內各大都會區快速發展,政府鼓勵推動民間危老建築改建,同時公部門也採都市更新強化土地使用,帶動公有閒置土地與周圍土地開發利用,南部地方政府也順應大眾運輸場站TOD開發,強化周邊發展並提高土地利用強度,同時積極向中北部企業集團、大型開發商招手尋求投資合作機會,以帶動整體都市發展,讓都市景觀蛻變,重現商圈新活力。
根據財政部統計2023年全台房仲業銷售額達833.12億元,年減4.2%,雖連兩年衰退,但自2021年起,已連續3年突破800億元大關,顯示房市買氣仍穩健。
新的一年開春,有網友討論起台中市諸多重劃區,究竟哪個最值得期待?信義房屋中三區協理方浩銓歸納「三大亮點」重劃區,14期位置精華、今年終於將開始推出新案,堪稱是「最大且最受期待」的重劃區,水湳經貿園區融合商業、住宅、學校、公共建設,是「最多元發展」的重劃區,而
新北市房市一哥是永和還是板橋?,根據實價登錄統計,2021~2023年新北市外圍第一環精華區的平均房價,前兩年永和區都小勝板橋區,但到了去年,板橋區的平均房價反超永和區,重回新北市房市一哥寶座,且近3年板橋區的房價漲幅也是新北精華區中最快的、高達15%。東森房
近期內政部提出「虛坪改革」,其中一項就是將停車空間重新定義為「專有部分」,使得車位價格未來是否提高,引起各界關注。觀察實價登錄資料,六都2023年車位交易中,由北市豪宅「皇翔御琚」再度蟬聯「車位王」,拆算一個車位要價約821萬元,此價位已能購買4個台南市最貴車
台中市政府7日舉辦第13期大慶市地重劃區,以及第14期美和庄市地重劃區抵費地標售,共標售123筆土地,總底價金額超過204.6億元,被外界質疑恐將帶動地價及房價上揚,不過全案7日正式標售共釋出123筆標的,合計總面積約2.8萬坪,總底價達204.6億元,結果
實價揭露,璞真建設在松山區推出的「勤美璞真城仰」預售案21樓戶,去年12月底以總價3億467萬元成交,總坪數約151坪,扣除車位後,每坪達246.9萬元,單價高過一旁指標豪宅「文華苑」,並創松山區單價新高。
大高雄縣市在2010年合併,合併後高雄市整體人口從277萬3433人,到今年2月人口數為273萬7016人,人口減少3萬6417人,但仁武區人口卻從縣市合併時7萬2453人,增至9萬7606人,增加了2萬5153人,人口增幅34.7%,為全市增幅最大的行政區。受人口紅利帶動與仁武產業園區設置,與凹子底房價每坪差距超過10萬元以上的價差優勢,刺激仁武高質感輕豪宅大樓市場崛起,實登價已逐漸站穩3字頭。
台南捷運第一期藍線環評專案小組上週第4次初審會議,通過環評初審,後續將送至環評大會討論。在捷運交通建設與南紡購物中心商圈加持,平實營區重劃區輕豪宅房價站5字頭,地上權宅市場看屋持續加溫。
新北市112年第4季預售屋實價登錄,共計揭露5,691件,總成交金額1064.7億元,112年第4季受到指標性個案影響,加上交通、區位等條件優勢下,統計全市總交易量及成交金額分別增加35.8%、40.1%。其中三重區申報件數1,651件、成交總金額334.2
房市329檔期將至,今年受選舉落幕等利多鼓舞,市況更趨明朗,然而根據市調單位統計六都、新竹地區推案,在缺乏指標案支撐下,本次總銷金額為7810.4億元,年減7.3%;但新進場個數則是380件、年增32%。各縣市以桃園市最熱、台北最冷,像桃園在重劃區助攻下,總銷
因應台積電於楠梓產業園區內P1、P2廠調整為先進製程,針對未來晶圓廠營運後資源使用量、化學品使用項目及數量調整,高市府依法提環差分析報告變更。市府指出,歡迎台積電擴大投資,市府會全力協助,讓先進製程如期如質在2025年量產,滿足市場需求與後續擴大投資落地高雄。市調顯示,台積電廠區首排楠梓加昌路建案,將推出每坪2字頭早鳥優惠價搶客,引起業界震撼!
台北成屋小豪宅首度突破單價200萬!大安區復興南路二段「冠德安沐居」,2023年11月交易頂樓戶,單價200.8萬元,創社區單價新高,也是台北市實價登錄以來,成屋小豪宅歷史新高單價,總價4,998萬元,共24.9坪,該社區屋齡僅1年相當新穎,是大安區少數的新
根據高力國際統計,2023年全年工業不動產交易量未達900億元,回到2018年的交易量水準,其中桃園市表現仍然最為亮眼,全年總交易金額近300億元,占全台比重逾3分之1,顯見桃園市彙集產業鏈完整、海陸空交通系統便利、製造業人才充足等優勢,仍然是各類型工業廠商尋
捷運板南線終點站頂埔站,因未來有捷運三鶯線經過,將成為雙捷運交會站,一旁就是近期火熱的運校重劃區,是土城繼暫緩重劃區之後,另一個房市推案熱區,目前新建案相繼公開,房價站穩5字頭大關。運校重劃區整體開發面積10.51公頃,東自大暖路起,西邊鄰頂新社區,南側以高