隨著房價上漲,購屋族貸款利息如能獲得比原始借款更低的利率,除可節省支出外,符合條件者還能繼續列報購屋借款利息扣除額。
近期ESG、碳稅等議題,成為各大公司治理的一環,業者觀察實價登錄發現,士林區溪山段近年來出現2筆大型土地交易,總價高達1~2多億元,且買方都為私法人,大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析,此2筆土地皆為陽明山國家公園計劃土地,較難以開發,今陸續傳出相同開發背
為加速大林蒲遷村,高市22日舉辦第五場遷村說明會,會中市長陳其邁宣布遷村配合政府期程搬遷,每屋可加發30萬元加速搬遷獎勵金,加速搬遷獎勵金領取期限從6個月延長至1年10個月、新增每坪5000元加速重建獎勵金,最高補助30萬,合計最高補助60萬,此外也放寬農業區區段徵收條件、放寬房屋方案申請規定等。
政府積極推動都更危老,讓老舊房舍能加速改建,間接提供台北市精華地段新案供給,台北市雙連站周邊發展甚早,近年新案多為都更危老,由於位處市中心區塊,在利多加持下,價格站穩百萬行情。
南科新市生活圈的發展,受惠於鄰近的台南科學園區設置開發,引進上百家高科技廠商持續進駐,吸引達9萬餘人就業人口,刺激區域房市蓬勃成長,房價與地價行情穩步上揚,商圈也呈現繁榮發展趨勢,帶動高質感華廈與大樓產品市場崛起,區域房市前景看俏。
從現在起到農曆七月前是搬家旺季,信義居家統計平台相關委託案件,公布三大搬家趨勢,分別是提前一個月找到搬家廠商、行李打包最多3車、以及四大類物品優先斷捨離,信義居家分析,準備搬家的屋主普遍都有提前準備的習慣,包含詢價、請專人現場評估等等,約莫會在決定好搬家日期
新青安房貸放貸爆量,已經成為首購族優先選擇的貸款方案,尤其5年寬限期與40年期房貸成為市場短期付款最輕鬆的方式,試算40年期的新青安房貸一千萬元,都不提前償還狀況下,利息支出就高達550萬元,等於借1千萬40年要償還1550萬元,信義房屋不動產企研室專案經理曾
房屋買賣時,若產權包含土地,就需要申報並繳納土地增值稅,才能進行過戶,但專家提醒,符合土增稅自用優惠條件,並不一定能適用房地合一稅的自用資格,且不只房地合一稅與土增稅的自用條件不同,光是土增稅就有兩種優惠方案,申報時要特別注意。
南市府地政局今(20)日辦理113年度第1批地籍清理代為標售作業,本次公告標售154標,共計115封標單競標,順利標脫110標,脫標率逾70%,得標總金額4377萬餘元,其中以新市區社內里鄉村區乙種建築用地持分每坪約13.2萬元,為本次標脫單價、總價最高者,標脫總金額逾1500萬餘元。該筆土地鄰近新港社大道及南科,可作為建築使用,深具開發效益。
畢業季即將來臨,台灣的租賃市場再度進入旺季。隨著房價步步高升,剛出社會的年輕人要找住處租屋當然為首選,這也讓租賃市場變得相當活躍。然而,對於準備成為包租公、包租婆的人來說,租賃市場繁榮的背後其實隱藏許多潛在的糾紛風險。如何避免踩到地雷,即是每一位新手房東需要關
新北小巨蛋選址議題,新北市市長侯友宜表示,結合民間資源招商引資以促參BOT方式活化土地,新北小巨蛋規劃在板橋第二運動場現址興建,鄰近捷運板橋站、府中站。此外,新北小巨蛋也滿足居民需求,招商文件將戶外跑道、籃球及足球練習場域等納入,希望培養國人愛運動的習慣,另
為洗刷新青安助長炒房污名,財政部指示土地銀行日前邀集八大行庫討論強化新青安的人頭戶、轉租機制等事宜,針對貸款戶需簽訂切結書一事,具體內容也曝光,將加強貸前審核、貸後管理。
畢業季已到,有租屋需求準備踏入職場的就業新鮮人,或即將邁入大學生活的學子們,都必須有租屋防詐觀念!台南市府推動「電子產權憑證」,學子承租房子簽約前,一定要確認房東身分,除請房東提供房屋權狀或地籍謄本外,也可以提供最新版「電子產權憑證」,線上即可免費申請及核對產權憑證內容,就可以提供租客確認產權真偽,保障租賃雙方不動產交易安全。
台南市政府地政局今(19)日辦理今年第1次市地重劃抵費地暨區段徵收剩餘可建築土地聯合標售,共18標18筆土地,標售總底價約為34.57億餘元,本次計有44標封參與投標,標出12標共12筆土地,標脫率約66.7%再創佳績,分別由6家公司及6組自然人得標,標售總金額約為43.53億餘元,平均溢價率37.41%。其中運河星鑽1467坪觀特二抵費地,由遠雄建設以總價17億6170萬9810元得標,每坪得標價約120萬元,再創該區大筆公有地標脫新高地價。
星巴克「基隆新豐門市」由溫泉會館改建,2017年底開幕至今6年半,被評選為最美的星巴克之一,吸引富代投資在2020年以1.1億買下,今年1月時再易主,由神揚建設以同樣金額無貸款接手,367.41坪的透天店面,土地為931.77坪。據了解,星巴克租約目前已到期
房屋稅差別稅率2.0(俗稱囤房稅2.0)即將於113年7月1日上路了,其中自住房屋除了原有自住稅率1.2%外,特別針對所有人或使用權本人、配偶及未成年子女於全國"僅持有一間房屋"且房屋現值在"一定金額"以下,若符合供本人、配偶或直系親屬實際居住並辦竣戶籍登記、無出租或供營業情形規定之要件,則可適用「全國單一自住」優惠稅率1%課徵房屋稅。
NVIDIA掀起AI科技熱潮!根據金管會六月份公布最新統計,外資在台已投資台幣近8.8兆元,即將飛越九兆元大關,其原因與人工智慧(AI)展望息息相關,外資除了熱錢湧進,科技大廠也紛紛宣告設廠計畫,尋找成立數位發展之研發創新中心、 教育培訓基地等空間,除現有閒
鉅陞建築團隊推案足跡跨足雙北、桃園、新竹,並深耕台中,為實現更多自住客群的成家夢想,今年將再度擴大版圖南下推案,看好嘉義市都市更新速度、建設改建與八大產業園區帶起等投資利多,於今年五月拍板成立嘉義分公司,將秉持品牌核心理念:打造「有感建築」、提供「ALL I
行政院長卓榮泰上週末造訪台南歸仁沙崙智慧綠能科學城,除肯定其為南台灣智慧城市發展的重鎮外,並宣布AI生態園區將設置在台南沙崙,且將投入百億國發基金與公共建設預算,中央攜手地方合作推動AI產業,以落實總統賴清德人工智慧島的願景,更期盼透過各方資源的整合與匯聚,為沙崙智慧綠能科學城開創合作契機,將台南產業鏈推動至最高峰。
在自家土地興建房屋,是否需要繳納契稅?日前新竹市一名周姓老伯,在市區商圈持有一塊方正建地,被建設公司看上要承租當接待中心使用,沒想到在完工後,周老伯卻收到契稅繳納通知。周老伯持有的土地面積約350平方公尺,長期閒置未使用,建設公司覺得地點不錯,向周老伯承租要建