文/節錄自漂亮家居-麥浩斯《你還在花大錢做用不到的裝潢嗎?》 作者/邱柏洲、李曜輝、劉真妤 圖片提供/漂亮家居-麥浩斯 沒有充分收納機能的玄關 不如不要! 玄關是物品會常態性被拿取放回的地方,也是主動線的起點或要衝,在考慮到風格設計或風水前,應該先照顧實際使用上的需求。寸土寸金的都市區房子,不需要為了風水硬是在門口弄了一堵了牆,也要記得體積容量大的玄關櫃不見得較好用,不成比例而影響動線屢見不鮮。
高市楠梓區高雄大學生活圈坐擁綠意優質居家環境,坤宸建設在該區援中國小旁的基地,新推出「白雲間」透天別墅社區案,外觀採用造型玻璃圍欄與德國進口STO塗料,型塑白色系現代建築風格,全案規劃2戶,產品南北坐向,地坪42.5坪,建坪124坪,面寬最大達10米,總價帶3680萬元起。
頂記建設在高市衛武營藝文特區南京路旁,鄰近鳳新高中的基地,新完工推出「園丰景」景觀大樓案,最高樓高19層前後二棟特色建築共45戶,強調中高樓層鳥瞰萬坪衛武營公園賞景優勢,與高質感規劃取向,結合現代時尚感的圓弧及波浪外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每坪售價25萬元起跳。
北高雄高鐵左營站區生活圈,坐擁便捷交通與成熟商圈,多城國際目前選在該區文恩路上,新推出「多城H&M」景觀大樓新成屋案,採36~42坪,純3房規劃,天花板皆挑高達3.6米,提高空間使用彈性,每坪開價25萬元起,社區規劃全平面車位,並以高雄厝的錯層陽台綠化設計外觀風格,展現搶眼外觀特色。
農曆新年之前,通常是裝修居家旺季,民眾在各個生活起居空間都有除舊佈新的需求,不妨納入一些實用規劃及智能化設計,也別忽略最容易產生糾紛的廠商報價單,保障自身權益。
文/設計家 Searchome提供 作者/黃紹婷 圖片提供/齊舍設計事務所、尚展空間設計、水彼空間製作所、蒔築設計有限公司、FUGE馥閣設計、蟲點子創意設計、L'atelier Fantasia繽紛設計、大雄設計Snuper Design、明代室內裝修設計有
具備地段優勢的台南市永康大橋特區生活圈,坐擁大片綠地與優質學區的環境,吸引換屋客戶陸續進駐,麗莊開發該區東橋七路旁,新完工推出「明水森林」,緊鄰千坪公園的基地,規劃65~85坪純4房產品,僅單純72戶,每坪26萬元起,強調中高樓層眺望砲校改建的永康創意園區與中央公園。
深耕高雄房市多年的宏城建設,目前選在高市鳳山五甲生活圈,直接面對前鎮河景第一排基地,推出「御水藍灣」景觀大樓新成屋案,樓高12層共22戶,規劃66~71坪3~4房,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀特色,展現建築搶眼氣勢,每戶價格1650萬元起跳。
高市仁武區仁孝生活圈的生活機能充裕且具備快速路網效應,成宇建設在該區仁孝路與慈勇二街口,推出「名仕冠鈺」透天別墅社區案,外觀大量採用石材面板,型塑現代簡約風格,全案規劃8戶,分為A、B二區,產品座西北朝東南,地坪40~59坪,建坪115~142坪,總價帶4888萬元起。
澄清湖特區別墅新案「晶璽」,外觀型塑現代簡約風格,全案規劃2戶,基地坐東北朝西南,地坪30坪,建坪68坪,面寬5米,規劃6人份室內電梯,總價帶2380萬元。
堅山建設在高市美術館園區青海路旁,推出「堅山謙仰」新成屋大樓案,樓高28層共79戶,面對2千坪公園綠景第一排,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合ART DECO新古典外觀特色,展現豪宅建築不凡氣勢,每戶價格1900萬元起跳。
台灣豪宅競爭激烈,大型建商以及指標推案除了邀請國際大師操刀外觀、競相比美之外,建材也要以頂級進口配備比拚,採用動輒百萬元起跳的高檔廚電、廚櫃、檯面等廚具,在打造奢華質感兼具的餐廚空間之餘,也更彰顯豪宅氣度與品味,滿足豪宅嬌客的需求。
京城建設在鳥松區圓山特區澄明街旁,推出「圓山大院」新成屋案,基地三面臨路,緊鄰千坪公園綠景,樓高15層共195戶,每坪售價17.8萬元起,限D1與D3棟的2、3、4樓,全案強調高雄厝規劃與賞景優勢,結合現代外觀特色,凸顯產品物超所值。
文/設計家 Searchome提供 作者/王莉姻 圖片提供/爾聲空間設計 雖然實際只有 38 坪,這個家的機能卻大得宛如豪宅:爸爸可以和小朋友一起練習投球,客廳就是迷你運動場;大人可以呼朋引伴來做客,小孩能開著小車到處轉,連貓咪也有自在的活動空間,客廳又成為最佳的休閒場所。爾聲空間設計的陳榮聲 Edwin Chen、林欣璇 Linda Lin 兩位設計師,善用拉門設計,把家變成各年齡層都能共享的彈性空間,即使十年後小孩長大,都一樣住得舒適無礙。
新竹關埔重劃區百億指標大案「德鑫東方文華」面校園第一排,規劃48~80坪,每坪開價33萬元,主力總價2000萬元左右,全新完工,目前3房近完銷,主推4房產品,全案已售8成。
房租不斷攀升,讓許多民眾萌生「不如買房」的念頭,而辛苦存錢買屋,最擔心被賣方當成肥羊胡亂開價。究竟怎樣的房價才算合理?專家建議民眾,不妨學會算「房價租金比」,找出區域合理的房價範圍;另外若想要由租轉買,除了努力存頭期款之外,也別忘了考慮日後的還款能力,另外想要
陽明山為台北市知名豪宅聚落,已3年未有新推建案,近來菁山路出現新成屋「草山清境」,擁近千坪基地,規劃65、95坪,每坪開價95~120萬元,總價6200萬元至1.14億元。
台灣夏天悶熱潮濕,高溫突破36度,濕度常飆破70%,為了甩掉酷暑帶來的炎熱,冷氣、冰箱缺一不可,除濕機更是調節室內溼度的強力幫手,但高耗能電器全日運轉使家中電費節節高昇,如何有效降低電費,成為民眾關心的民生話題。
本業建設在左營漢神巨蛋百貨商圈,推出新成屋「天畝苑」,鄰近捷運R15站,規劃78~80坪的3+1房設計,每坪售價26~28萬元,另有4戶透天產品,強調賞景優勢與高質感規劃取向,結合現代簡約外觀風格,展現景觀大樓建築特色。
現代人雖已不常閱讀書本,但住家仍多會規劃一處書房起居室,讓自己放空休憩,專家建議,書房從動線規劃、收納空間到家具挑選都與空間大小息息相關,像是都會區小宅,書房常融入其他空間,複合概念家具、調整彈性高的收納層櫃會是首選,而獨立書房則可將家具系統化配置,不僅使用方便,也易於營造風格。