桃園是台灣重要的國門之都,然而近年規劃多以平價住宅為主,未能有指標國際建築,京懋建設是桃園知名開發商,亦是第一個引進P&T國際團隊的品牌建商,京懋建設執行長范秉豐呼籲,桃園房產規劃應朝向「國際美學」、「藝術臻選」、「情感訂製」、「生活服務」4大項目前進
戴德梁行近日發布「全球房地產投資報告」,顯示全球市場在過去一年雖受到不明朗因素所影響,總投資額仍高達13500億美元,論投資額,紐約在各市場中排名第1,其次是洛杉磯,倫敦滑落至第3位。金融業的不動產策略,今年也出現轉變。
有鑑於台灣民眾瘋海外投資,不知道挑選哪國進場,亦不了解其風險,深耕海外房產投資的益立信研究團隊今日發布台灣投資占比最高的12個國家綜合評比報告,以第3方資料客觀評估「海外房產金鐘獎」,發現美、澳、紐最高分,台灣則位居第8名。
英國新任首相梅伊(Theresa May)在公投脫歐100天之後,宣示將啟動脫歐談判,最快在2019年3月完全離開歐盟。脫歐對房地產市場有何影響,深受全球矚目。商仲發現,無論從一般住宅的房價信心或商用不動產市場交易來看,不確定性帶來的波動似已消散。
時序入秋,天候逐漸轉涼,居家空間也該換上初秋寢織轉換表情,輕鬆簡單就能變化臥室風格,為居家增添一股新意,合適的材質也能在季節交替時換得一夜好眠。今年各家寢飾品牌紛紛打出濃濃異國情調,利用優雅圖騰增添臥房視覺感,讓睡眠也能徜徉在優雅之間。
國際地產顧問公司萊坊發表2016年第2季「全球房價指數」指出,截至2016年6月的一年內,55個國家中有44個房價上漲,平均年增率為4%,然而台灣受經濟表現不振、兩岸關係不確定,以及房市政策管制、投資信心疲軟的影響,交易氣氛陷入冰點,年跌9.4%敬陪末座。
業者統計近3年英美及日本海外不動產已購客來源,雙北市客層就佔了66%,新竹縣市也有10%,業者分析,雙北和新竹受高房價影響,不僅租金成長緩慢,房屋持有稅也增加不少,進而把投資目光轉向海外。
根據英國《每日郵報》報導,一名貌美的女房仲Kayla Marisa Seloff因售出一間房屋太開心,竟找來男友在屋內愛愛、吸食大麻慶功,遭到警方逮捕,引發網友熱議,其實國內房仲逾矩私自利用屋主房屋的新聞也時有所聞,如曾有房仲在屋主家中偷住8年,房市專家表示
企業投資台灣商用不動產逐漸回溫,根據宏大國際資產的最新調查,今年1~7月總金額超過10億元的大型不動產交易共有20件,買家主要分布在傳產、壽險、電子、營建、金融等產業,業者預料,下半年北中南還會出現大型商用不動產交易案。
根據內政部的統計,今年上半年全國房屋交易件數僅10萬8,581件,而全國家庭戶數是849萬9,758戶,兩者相除所得的家戶購屋比只有1.28%,平均1千個家戶中只有12.8戶買屋,雙雙創新低,6都中僅桃園進入2%前段班,而基隆家戶購屋比2.53%則榮登冠軍。
瑞普萊坊公布「全球城市住宅指數」,全球前5強中,中國就占了4個名額,包涵深圳、上海、南京和北京,反觀台北市表現吊車尾,排名149名,年跌8.2%。
海外不動產投資持續發燒,2013年至12015年間,總投資金額已突破千億元,預計今年還會再成長50%,上看1500億元,但隨著交易熱絡,投資細節更應注意,台灣搜房網總結海外投資三利三險,在一窩蜂跟風投資前,不妨稍加留意。
由桃園市文化局、京懋建設共同舉辦的「琴定台灣-京懋金曲台日交響音樂會」,30日在桃園藝文中心展演廳盛大登場,除有留德的日籍美女鋼琴家多川響子、台灣各大交響樂團首席組成的的重量級天團「台灣純絃」、台北市民管弦樂團伴奏,更由台灣3大指揮家之一林天吉親自指揮,夢幻級的演出陣容使現場座無虛席。
今年Q2國泰全國房地產指數出爐,此次由政大教授張金鶚再次回來擔任計劃主持人,報告指出,Q2相較上一季價跌量穩,但較去年同季為價跌量縮,而Q2市場處於新舊政府交接期間,雖然選後房市政策將同時影響買賣雙方,然選舉的不確定因素已消除,因此北部地區推案量開始增加,南
戴德梁行發布最新「中國對外投資市場報告」指出,中國海外房地產投資持續快速增長,在2016年1~5月有170億美元資金湧入跨境房地產投資,相較於2015年257.34億美元的投資總額,光是前5個月已達去年全年總額的65.6%。
東南亞房地產持續發燒,連代工生產國際知名女鞋的佳奇集團也跨足房產開發,在柬埔寨金邊推出首案「天空樹」,總銷75億元,坪數18~42坪,每坪約17萬元台幣,價格比周邊建案便宜4成,總價最低380萬元起含全配精裝修,公設不計價,訴求完工回租3年,並保證租金報酬率6
台中鐵路高架計劃由交通部鐵路改建工程局所規劃,根據鐵工局表示,台中新站預定8月間履勘,通過後預計9月中啟用;另外106年3月底還有栗林、松竹、精武、頭家厝、五權等5座新建高架通勤車站將啟用。
信義全球資產統計台北市Q2商辦交易狀況,各商圈平均售價在Q2全面向下,下跌至每坪85.2萬元,但租金小漲至2121元,本季空置率則再降低至8.1%,毛租金資本化率在售價租金走勢背離下,上升至0.02%~2.37%。
暑假期間全台旅遊景點大爆滿,建商也趁機大打親子牌、旅遊牌,舉辦各種活動吸引闔家參加,藉以衝高人氣也形塑企業形象、拉近與民眾的距離。
仲量聯行近日發布「全球不動產透明度指數」(Global Real Estate Transparency Index),該報告涵蓋全球109個國家,將透明程度分為高透明、透明、半透明、低透明、不透明等五組,其中前5大高市場透明度國家為英國、澳洲、加拿大、美國和法國,新加坡、香港、日本和台灣皆名列為市場透明國家,而中國一線城市及南韓則屬半透明國家。