內政部2011年5月1日起針對預售屋實施屋簷、雨遮「可登記,不計價」措施,2016年1月9日再次修正發布「地籍測量實施規則」,從明年1月1日起,申請建照的新案,雨遮、屋簷將改為「不計坪、不計價」,建築業界擔憂屆時出現「一國三制」,不但阻礙都市更新,還會混亂市場交易秩序、困擾消費者。
8月初被最高行政法院判決敗訴的台北市永春社區都更案,不到一個月時間就起死回生,上周內政部正式函覆台北市府,同意市府提出的全案重新選配、進行審議,實施者森業營造將重走權利變換程序,選配為期30天,案情峰迴路轉。
文/設計家 Searchome提供 作者/陳思靜 圖片提供/藝念集私空間設計 如果你是準備退休的人士,面對人生的又一轉變,或許帶著欣喜期待,但勢必也懷抱著徬徨不安,這趟不斷勇闖難關的生命之旅是否終於要進入了最終章?藝念集私空間設計的張紹華及黃千祝設計師表示:「我們相信,運用室內設計可以幫助進入熟齡階段的屋主,找到怡然自得的自信感。」
農曆7月即將來到,傳統認為民俗鬼月是開放陰間好兄弟到陽間來,風水專家表示,若民眾害怕居家風水招陰,或想提升家中陽氣,都可利用以下5個風水招術來「旺宅驅陰」。
有鑑於內政部「租賃住宅市場發展條例」即將進入立院二、三讀,並有望於今年年底通過。台北市租賃住宅服務同業聯誼會於昨日晚間在台北國際大飯店舉辦成立大會,昨晚會員間彼此交流、經驗分享,共同討論租賃市場現況。未來新法推動實施上路後,聯誼會可快速組成公會,保障屋主、二房東、代管業、承租方等權益。
文/設計家 Searchome提供 作者/蔡珮琪 圖片提供/明代室內裝修設計有限公司 每一個居住風格、居家型態都有各自擁護者,空間應該如何設計才是好的設計?沒有絕對的答案,端看居住者的喜好。然而,有些空間當你走進去時,動線不佳、採光不足,充滿壓迫感,不僅讓人無法久待,待久了更是容易引發身心疾病。
司法院作出釋字第739號解釋,宣告自辦市地重劃部分作業規定違憲,因此內政部近日修正公布「獎勵土地所有權人辦理市地重劃辦法」,提高籌備會發起門檻為所有權總人數3/10、地方政府審核過程中應舉辦公開聽證,加強政府監督責任,讓程序更公開透明,以保障對民眾權益及健全制度。
實價登錄制度自2012年8月1日實施,同年10月16日起首度對外開放查詢,至今有交易資訊透明化、降低不動產資訊不對稱、避免哄抬價格等效果。但在申報資料對外揭露前,須通過各直轄市或縣市政府的檢核及抽查,去除明顯異於市場正常交易價格及特殊交易資訊,才可開放查詢,桃園市地政局統計,「同一買賣,分件登記」為去年不揭露案件的主因,值得民眾注意。
南霸天京城建設投資興建的「H2O水京棧國際酒店」今日正式開幕,包括董事長蔡天贊、高雄市政府副市長許銘春、觀光局長曾姿雯都到場剪綵,H2O水京棧總經理譚逸峰表示,目前「H2O水京棧國際酒店」至年底平均住房率達5成,有眾星雲集的WebTVAsia Awards韓國
由台北市府自行擔任實施者的蘭州斯文里三期公辦都更案,日前召開都更事業計劃暨權變計劃公聽會,約有300位住戶出席,目前同意戶比例已有8成,從24日開始的選配作業,兩日內收到21%住戶提交申請,狀況踴躍,預計今年9月報核、明年中旬拆遷動工。
時序進入夏季,炎熱天氣容易令人食慾不振,不妨透過餐具布置,開啟味蕾新感受,專家建議,可選用藍、白色或粉色系餐具作為視覺基調,創造出涼爽的用餐空間,讓視覺和知覺有不同感受。
亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會2017聯合年會11日於台中市林酒店舉行開幕典禮,包括內政部葉俊榮部長、台中市林佳龍市長、營建署許文龍署長、地政司王靚秀司長等中央及地方主管首長以及來自24個國家近600名權威學者、全國不動產相關產業界等出席活動。
生活型態不斷改變,家具配置也必須持續進化才能讓空間發揮最大價值。現在有越來越多建商、設計師在規劃格局時會導入「多功能長桌」的構想,顛覆過去一桌一用的觀念,讓長桌成為全家人生活的第二核心空間,一來可凝聚家人情感;另一方面也能讓空間利用達到最高效益。
內政部今日發布105年第3季及第4季全國、6都住宅價格指數。第4季全國價格指數113.38為近2年新低,較上季下跌1.55%,也較去年同期下跌0.41%,有逐漸往下修正趨勢;6都相較上季也多呈現下跌趨勢,以台中市、高雄市跌幅較大。學者指出,盤跌趨勢確立,房價很可能維持3、4年緩跌格局。
針對「2017六都市政品質與競爭力調查」中,台北市房價合理程度、滿意度偏低,台北市地政局回應,主因在於過去中央政府帶頭作多,炒房拼經濟,面對民眾買不起房甚至租不到房的問題,市府相關局處已提出策略與行動方案,讓不動產市場健全發展。
在傳統的節氣裡過完端午節之後,天氣漸漸炎熱,正式告別春天,迎接熱情的夏日時光。全台居家業者紛紛打出不同的夏季新品,如波西米亞風情,或是藍綠色涼感布置、特殊涼感纖維商品,要在新的夏日讓居家空間換上全新表情。
實價登錄制度從2012年8月1日上路以來,已成為台灣不動產市場最重要的交易參考資訊,為使制度更精進,地政司目前研議實價登錄修法作業,包括移轉登記時一併進行實價登錄、預售屋簽約後30天內須實價登錄、申報權利人由地政士或代書改為買賣雙方、案件門牌完整揭露,在不增加民眾稅負、維持制度穩定的前提下,提供更為即時、正確的查詢資訊。
文/設計家 Searchome提供 作者/余佩樺 圖片提供/室覺空間創作 面對這個新空間,室覺空間創作設計師王凱躍,選擇以現代簡約調性來營造,讓整體線條與輪廓更為清晰外,也替屋主一家人營造出家的寧靜與和諧。
為提高建築耐震性能,南部推案建商紛紛強調優質營建品質與提高建築耐震性能、防災服務內容,讓消費者安心進場購買好宅,這種務實作法,有利爭取消費者認同,讓房市發展形成正面循環。
用「實價」估「時價」的好時價(HOUSE+)自動估價公益平台,成立約一年半時間,研究團隊不斷開發創新估價技術、擴大可估價的房屋類型及地區範圍,除了全台二樓以上集合式住宅,目前更在多個縣市加入透天厝估價查詢服務,已獲不少銀行、估價業者參考採用,今年底前預計再開放一樓的估價服務。