打房風頭暫且安然度過,北台灣下半年預計會有8個百億元大案進場,又以「南港調車場都更案」最受矚目,推估單一案開發規模超過1千億元。住展雜誌發言人陳炳辰指出,6月央行理監事會議結果有驚無險,雖然7月有新版囤房稅上路,8月為傳統民俗月淡季,但預期干擾不了買氣,直到下次9月的央行會議前,房市買氣有機會一路暢
預售屋賣太快,導致建商推案腳步追不上銷售速度。根據內政部統計月報最新發布,今年前4月、全國住宅建照核發數量約3.74萬戶,為2019年同期以來新低,房產業者解釋,這不是建商看壞後市不積極推案,反而是預售案賣太快,後續新案規劃又因程序無法加快腳步,導致新案銜接不上。
高佳菁/核稿編輯外媒近日報導,蘋果公司(Apple)下一代Vision Pro有意改推價格相對較低、功能較少的「降規版」,希望藉此擴大受眾範圍並帶動買氣。但天風證券分析師郭明錤認為,Vision Pro的問題不在於價錢,缺乏應用場景才是致命傷。
股房連動,股市資金成為推動房市買氣與房價上漲主要重要推手。房仲業者彙整1987年至今多波股市大漲後的房市變化,以1989年為例,股市大漲4505點,同時兼房價也受惠資金行情跟漲,而去年至今年6月19日為止,股市大漲9千點,房價也創史上新高紀錄,顯示股房連動跡象明顯。
中央銀行第二季理監事會議決議升準不升息,同時祭出第六波信用管制措施,即7都第二戶限貸6成,主因房市交易成長回升,帶動購屋貸款增幅上升。確實,去年下半年以來,房市買氣轉趨熱絡,推升房價漲勢,但影響房價因素眾多,近來外界卻將此全歸咎於新青安貸款,刻意放大人頭戶、轉租等問題,似乎意圖將青安貸款污名化,藉此
近5年七都有三個行政區中古屋房價漲幅逾9成。房仲業者彙整近5年七都各行政區中古屋實價揭露資訊,發現高雄市楠梓區、新竹縣竹北市以及台中市太平區,5年來每坪均價漲幅超過9成,其中楠梓5年漲幅更高達96.1%,為各行政區最高。根據永慶房產集團彙整實價資訊、近5年七都每坪均價漲幅的前十大行政區中,房價漲幅均
預售屋買氣持續火熱,4月全國共揭露1.38萬件,創單月預售屋揭露件數新高,更是2021年7月「實價登錄2.0」、預售屋即時揭露上路以來,首度出現連兩月突破1.3萬件。根據內政部實價網揭露資訊,今年前4月,全國預售屋揭露總額已高達7900億元,而且從去年10月起、截至今年4月,除農曆期間外,單月揭露件
高佳菁/核稿編輯中國週一(17日)公佈的官方數據顯示,5月新建住宅價格跌幅為近10年以來最快,儘管政府努力採取措施抑制供應過剩問題,支持建商,仍難以拯救房地產市場。綜合外媒報導,中國國家統計局公佈的數據顯示,今年5月,中國70個城市的新建住宅價格較4月下跌0.71%,連續第11個月走低,創下2014
去年私法人購屋許可制上路,北市豪宅買氣趨冷,但近日內政部又附加三道鎖,包括只能買成屋、總價不得超過央行限貸令及近五年平均月投保員工人數得達五人以上,豪宅預售、成屋買氣急凍,其中第三道鎖更讓富有家族設立的法人或企業大股東的一人投資公司,幾乎全面退出豪宅市場。
開雲集團的巴黎世家(Balenciaga)、卡布里控股(Capri)的凡賽斯(Versace)以及LVMH的紀梵希(Givenchy)與Burberry集團等一些奢侈品牌,在中國推出空前折扣,顯示隨著中國消費者縮減支出,這些品牌對於沒賣出的庫存感到恐慌。
新建案買氣搶搶滾,建商更有信心強勢推案。根據市調機構調查,北台灣五月預售屋新推案量將近一五○○億元,創今年單月最高,更出現「低議價」現象,也就是預售屋成交價接近開價的實價揭露紀錄。住展雜誌調查,五月新案觀測項目呈現「三升、三平」,其中預售屋、新成屋及待售建案分數均上升,也就是預售屋、新成屋推案量增加
面對房價高漲、房市買氣熱絡,央行率先祭出新一波信用管制,針對六都、新竹縣市第二套房的房貸成數從7成降至6成。對此,房產業者認為,首當其衝的是換屋族以及預售屋即將交屋的購屋族,面臨要多準備1成的自備款。第二套限貸 是削弱購屋能力不動產開發公會全聯會理事長楊玉全認為,央行新的信用管制容易傷及一般購屋民眾
雞蛋價格下跌,買氣低迷,5大超市和量販店通路今天同步宣佈,明(14)日起調降平價盒裝雞蛋價格,平均每盒10入裝調降3~8元。美廉社盒裝雞蛋今天起每盒從54元降價至51元,調降3元,包括富翁洗選盒蛋白600g(10入)、Simple Life 洗選盒蛋(白蛋)560g(10入)、金寶蛋品洗選盒蛋白60
今年前5月因老天爺不賞臉、家電業的空調買氣壓抑,老牌家電廠三洋電(1614)也受到影響,企劃部經理林陳勝表示,展望今年空調新品帶動營運,第3季傳統旺季將能彌平上半年,不過全年業績估持平去年。除了家電業務,三洋電在新北市有約2.35萬坪土地,資產活化進度與進帳備受市場關注,公司今日指出,未來都市計畫變
趁房市買氣熱絡,建商強勢推新案,根據新建案市調機構統計,5月北台灣預售屋新推案量近1500億元,為今年單月推案量最大的月份,而且由於買盤過度高漲,部分新案出現成交價貼近開價的低議價現象。根據住展雜誌調查,5月北台新案6項觀測分數呈現「三升、三平」,其中預售推案量、新成屋戶數以及待售建案個數的分數均上
歐祥義/核稿編輯中國低成本零售商以各種殺價手段搶佔市場,為一些企業帶來豐厚的利潤同時,也加劇了價格戰的激烈程度,引起人們對中國通貨緊縮問題的擔憂。《美國之音》報導,在過去幾年,中國消費者在當局嚴厲的疫情管控之下損失慘重,不少家庭生意和中小企業破產,無數的家庭失去了多年積累的財富。但疫後不見中國經濟好
家電大廠聲寶(1604)集團總裁陳盛沺今日表示,6月空調買氣向上,今年以空調、冰箱以及關係企業壓縮機大廠瑞智(4532)為3大成長動能,目標全年營收突破百億元、相較去年成長逾1成,獲利也拼向上提升。前半年因天氣影響、空調家電產業狀況都較為壓抑,聲寶前5月累計營收41.3億元、年增4%,但5月單月營收
外界質疑新青安房貸政策成房市過熱的元凶。內政部長劉世芳今(12)日在立院受訪表示,完全相反,新青安推出針對首次申請的年輕族群,截至4月已核貸近5萬戶,已發揮階段性效益;不過她也認為新青安不宜再加碼補助,對房市抑制會有一點效果。新青安房貸政策在去年8月上路,最高貸款額度提高到1000萬元、貸款年限延長
房市買氣強勁,支撐建商購地信心。根據商仲業者統計,今年前5月上市櫃法人砸455億元在全台獵地,對比去年同期、年增幅高達1.21倍。信義全球資產總經理林三智分析,去年土地買氣低迷,全年僅569億元,但今年前5月土地交易額已達455億元、將近達去年的8成,凸顯建商獵地信心回溫。
1.台股週二(11日)在台積電(2330)帶動下,指數開盤上漲126.04點,以2萬1984.42點開出,盤中一度突破2萬2000點,觸及2萬2003點新高。不過受到AI股走勢不振、航海王翻船衝擊,指數收盤下跌66.26點,收在2萬1792.12點。