為提高「房東參與公益出租之意願」,行政院於5日通過《住宅法》修正草案,將「公益出租人的租賃契約資料及租賃所得,不得作為課稅查核依據」明確入法,但民間團體「租客聯盟」卻直批,本次修法目的是將「掩耳盜鈴」行為法條化,來提高房東不被查稅的「信心」,促使租補進一步達
受總體市場景氣低迷以及財政部囤房稅2.0草案預告期滿因素影響下,房市進入盤整階段,全市不動產市場持續呈現價穩量縮情形。臺南市112年7月住宅價格指數為136.28,較前期(6月)上漲0.52%,相較去年同期則上漲4.59%。與去年同期相較,漲幅最高前三名行政區依次為善化區、中西區以及安南區。
老王長年務農,持有三分農地大多種植果樹,考量年事已高,加上兒子從事建材生意需要倉儲空間,因此3年前將一分地搭建鐵皮屋當做倉庫,順便在前方整地當做停車場,沒想到竟然有稅務人員找上門,要求老王原本免稅的農地,必須補繳近2年的高額地價稅。
房市年底大戲928檔期房市銷售前夕,高市府地政局上週攜手市府消保官、工務局及國稅局展開聯合稽查,前往多處預售屋新建案銷售現場,本次稽查結果不符規定者,已令其限期改正,若逾期未改正將依規定裁罰。此舉也刺激不少網民大酸,就算銷售業者都很守法不違規,高雄房價也無法每坪跌10萬!
針對2公頃以下農地變更光電,南市府經發局強調「均依法辦理」!法令修正前業者所取得的合法權益,基於信賴保護原則,修法時特別加入但書規定,並要求業者提出相關佐證文件,以保障業者合法權益,市府亦依照中央規定,要求業者申請時提出相關佐證文件。有關漁電共生案「依核定經營計畫書進行養殖事實查核,嚴審嚴辦」、「要求具體資料佐證」,一經查無養殖事實,且未能於期限內改善,一律廢止農業設施容許。
高雄市每年4座焚化廠產出18萬公噸焚化爐底渣,經過處理後,都進廠製成可再利用的「粒料」,今年度高雄已擁有12家、全台最多底渣粒料CLSM(控制性低強度回填材料)認證的預拌混凝土廠,出貨量每年都穩定達10萬公噸以上,經過環保局一連串的認證與檢測,如今焚化再生粒料作為CLSM之工程骨材,在高雄市已為新趨勢。
為保障建築公共安全,南市府工務局上星期針對新建建築工程申報深開挖勘驗案件,進行無預警查核,並委託第三方專業技術單位派員協助勘查,先後查核3處工地,勘查結果尚未發現有安全疑慮。工務局強調,針對新建工程申報地下室開挖件,會持續嚴格稽查,以確保施工過程安全,不會發生損鄰情事。
桃園市日前辦理112年度第8次預售屋建案聯合稽查,此次主要針對八德區案場,未發現炒作及違規轉約等情事,除代銷業及銷售人員執業缺失,由地政局令限期改正2案外,其他項目均合格,。
日前有位任職於建設公司的王小姐親臨南市佳里地政事務所「實價登錄專區」櫃檯,表示該公司第一次辦理預售屋買賣成交案件實價登錄申報,很怕因不熟悉相關規定及細節,致申報錯誤而遭到最高30萬元裁罰。佳里地政事務所主動聯繫拜訪轄區內各銷售中的預售案場業者,並輔以現場面對面說明預售屋新制措施,以消弭業者因疏失而觸法的疑慮。
為防止業者僅追求光電利益,而影響養殖產業違規在農漁用地建置使用光電設施,台南市府進行嚴格稽查,發現已有9場未於期限內改善完成,台南市府展現執行魄力,率全國之先,依法廢止首場漁電共生容許與執照!
近年台南不動產市場受惠南科效應與重大建設推動而交易熱絡,卻也造成一些消費亂象,為抑制房地產市場炒作,台南市府加強打炒房動作,一年餘來已進行7場次聯合稽查,並針對契約違規、廣告不實等案例進行開罰,合計已開罰逾600萬元,以維居住正義與房地交易正常化。
租金補貼爭議再起!有網友在PTT發文表示,因房東沒有繳納房屋稅,導致審核不通過,被通知需繳回已請領的租金補貼,讓網友氣炸,認為這項政策根本是在懲罰房客,他也馬上向國稅局檢舉房東。對此,營建署致歉表示,已加強查核人員練,民眾也可協議採取彈性分期方式返還。
北市都更處表示,有關斯文里二期公辦都更案借貸款項用途一事,其公辦都更借貸資金皆為專款專用並符合相關法令,並無用途不明情形。
近期因央行升息及缺工料漲等因素,對部分中小型建商造成衝擊,衍生預售屋延遲交屋的交易糾紛不斷,甚有出現停工、遲未開工等違約狀況,導致爆發預售屋無法依約完工,甚至建商落跑的爛尾樓案件。新北市政府地政局長汪禮國表示,有鑑於此,為了讓民眾有充足資訊進行不動產交易風險
行政院消保處今公布,針對全國25家「包租代管」業者所使用50份住宅轉租契約查核,每份契約書均查核「租賃期間」、「修繕」及「提前終止租約」等15項目,50份住宅轉租契約中,有32份有不合格內容,違規率高達64%,而查核750項次中,計有219項次不符合規定,不合
內政部長林右昌7日表示,「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」第2期合格戶約10萬戶,目前已累計核定超過35萬戶,這次核定戶3萬元支持金,將於8月10日由金融機構陸續撥款,民眾即日起可至「中產以下自用住宅貸款戶支持專案線上申請網站」查詢或自行下載核定函。至於7萬
台北市地政局公布今年第2季全市申報備查,預售建案共計21案,較前期31案減少32.26%,與去年同期42案減少50%;累計年申報數114案,較去年同期177案減少35.59%。
為維護租稅公平,國稅局今年仍加強針對農業用地已變更供作違章工廠、資源回收廠、堆置營建廢棄物、鋪設水泥地等非農業使用,或農舍有增建、變更使用等情形加強清查,並依規定改課地價稅。地政專家指出,違規農地遭課徵高額地價稅,只要恢復供農業使用,即可向稅捐機關申請課徵田賦,目前各地方政府仍停徵田賦。
稅法規定,檢舉逃漏稅,可依每案罰鍰金額,提撥2成獎金給檢舉人。但最近卻有民眾向稅捐單位反映,曾檢舉他人逃漏房屋稅,為什麼不能領取檢舉奬金?開始懷疑當「檢舉達人」居然也會做白工!
由內政部營建署推出的「300億元中央擴大租金補貼專案」,7月3日正式上路,由於此房客申請房東可不提供身分證字號,沒有稅籍編號可用切結都可申請補貼,但近期卻有許多房客反應,因申請補助而遭房東刁難或阻擋,向營建署反應時,卻要房客自行致電民間團體「崔媽媽基金會」,