交通部高鐵局特定區標售引發關注,地段位於桃園、台中、台南3個車站周邊,今日開標結果出爐,其中桃園2筆、台中2筆以及台南6筆,總計面積約1萬7681坪,總底價57.23億元。標售結果,桃園站2標全數流標;台中2標、台南1標標出,標脫率3成,溢價率8.31%。其中台中站區創下區域新高價,台南站區溢價率達30%。
5月報稅季節又來臨,綜合所得稅的申報時間至5月底止,不動產購屋、售屋行為皆有節稅方式與空間,專家提醒,民眾不只要了解稅法相關規定,也必須著手準備相關證明文件,才能於所得稅申報上爭取最有利的節稅空間。
地震的慘痛經驗讓民眾難以抹滅,防災型都更勢在必行,新北市宣布將修正都更法令,新法發布後,境內建物屋齡為20~30年的33萬戶房屋中,若位於土壤液化高危險地區,辦理都市更新改建將變得容易。
你是否曾走在看似非常繁榮的台北街頭,卻發現路上行人幾乎都只走在某側,而對街卻門可羅雀?別懷疑,這就是傳說中一條路兩樣情的「陰陽街」。抱有創業或投資夢的人必須特別注意這種路段,搜尋店面千萬不能只看路名,更要注意是不是位於那條路「陽面」。
據台灣房屋智庫統計租金實價揭露資訊,發現台北市各行政區住宅租金為信義區「台北信義」、松山區「文華苑」居冠,月租金均高達45萬元;文山區最高價落在「台大緣」,月租金為6萬元,蛋白和蛋黃區的租金市場差距之大可見一斑。
全台最新實價登錄交易大盤點,統計近半年實價揭露豪宅社區價格,台北以「西華富邦」、「皇翔御琚」、「仁愛帝寶」位居前3名,台中仍是聯聚、寶輝穩坐豪宅一哥寶座,高雄則由知名水岸宅「國硯」奪冠,全台各有亮眼成交,顯見房市再冷,高端住宅仍有其獨特市場。
日前北市捷運局標售「美河市」、「北方之星」捷運宅買氣爆冷,北市都發局20日標售南港區新成屋「森之丘」首度釋出7樓1戶,標售底價約5020萬,第2次開標同樣乏人問津,宣告流標,業者認為總價過高是致命傷。
今年初房地產多空震盪,地震、土壤液化等議題引發大眾恐慌,嚴重影響不動產交易量,根據大家房屋統計六都今年第一季家戶購屋比皆不及1%,台北市0.38%最低,最高為桃園市,但也僅有0.81%,100戶中還不到1戶購屋,顯見房市之冷。 相較前一季,六都大幅衰退4~6
房屋稅即將在5月1日至5月31日開徵,自從台北市率先調升房屋構造標準單價、路段率等稅基因子,精華區指標豪宅的房屋稅就連年調升,「豪宅稅」因而成為民眾熱烈討論的話題,業者預估,今年五大豪宅的屋主平均稅負最高上看72萬。
年節時分將至,許多民眾喜愛在連假空檔利用網路平台看屋,面對成千上萬的待售物件該如何挑選?各家網路看屋平台與房仲網站推出新科技,標榜為你量身打造,找屋更便利,購屋族不妨多加參考利用,做足功課尋覓到適合自己的夢中小窩。 網路找屋非新鮮事,但面對數十個網路看屋平台和
「台北居大不易」,房價居高不下,為幫助雙北市的年輕人「住者有其屋」,市府陸續規劃只租不售的公共住宅及青年住宅,試圖紓解無殼蝸牛問題。跟早期的國宅相比,近年住宅品質、規格已提升不少,《地產天下》特別從中挑選介紹4個新社區,讓讀者一窺究竟。
豪宅市場進入寒冬,不過2015年仍有指標豪宅創下高價,如「西華富邦」以單價290.6萬元刷新大直紀錄,打敗「仁愛帝寶」成為焦點,其他豪宅多半下修,專家表示,受高價宅成交凍結影響,近來豪宅紛紛轉為出租填補重稅資金缺口,豪宅租賃成為新一波不動產市場轉機與商機。
看好商務客商機,今年大型飯店會館不斷進駐卡位,如大直水岸台北萬豪酒店、美福飯店一一落成,擴大商圈版圖,新莊典華開幕後不斷帶來人潮,與遠雄攜手合作帶來看屋客,台中頂級飯店「The Lin Hotel」加持七期核心地位,高雄巨蛋商圈也有多間飯店卡位,支撐在地房價。
房地合一稅將於明年正式上路,為節省稅務支出,許多民眾趕在今年底前以日出條款進場購屋,根據房仲業者統計全台買賣移轉棟數,發現自房地合一稅拍板定案至今,全台整體成交量衰退,不過仍有10大行政區房屋買賣交易量有2.7~18.6%的明顯漲幅,尤以台北市最熱絡。 房地
據今年全台房市轉冷,房市專家更首開先例喊出今年一定看跌,全台房價開始鬆動,根據台灣房屋統計今年第1季六都開價下修幅度最高行政區顯示,平均成交價已有每坪0.11萬元的些微跌幅,議價空間更是平均逾1成,顯見房市轉向買方市場,民眾不妨開始看屋進場,危機入市議得好價錢
國內房市買氣持續低迷,海外不動產成為新崛起置產商品,尤其東南亞國家,因房價相對台灣便宜,且尚在開發階段,不少人看好日後發展,積極投入東南亞市場,像是馬來西亞、印尼、柬埔寨、泰國等,訴求高報酬率和多項建設利多,讓東南亞購屋團成為近期熱門話題。 以目前最夯的馬來